Rymlig och välskött villa med utmärkt centralt läge
Välkommen till denna charmiga och gedigna villa belägen på hörntomt.
Trevlig planlösning. Vardagsrum med kakelugn. 4-5 sovrum.
Fint badrum. Extra rum i källare med kamin. Soldäck. Nytt tak. Bergvärme.
Närhet till skola, förskola, tågstation samt affär m.m
Idealiskt villa för den större familjen !
Välkommen att boka tid för visning!
995 000 kr
138/88 kvm
26 397 kr/år
876 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Dalgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med kakelugn
Trevligt kök
Stort badrum med dusch, jaccuzzi samt tvättmaskin
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Soldäck]()
Soldäck
![Soldäck med markis]()
Soldäck med markis
![Entré Hall]()
Entré Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kakelugn med fläktstyrd insats]()
Kakelugn med fläktstyrd insats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum/Kontor nedre plan]()
Sovrum/Kontor nedre plan
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Möblerbar hall med utgång till balkongen]()
Möblerbar hall med utgång till balkongen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovalkov intill sovrum 1]()
Sovalkov intill sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Extra rum källare med kamin]()
Extra rum källare med kamin
![Toalett övre plan]()
Toalett övre plan
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna charmiga och mysiga villa med många bra lösningar.
Har en bra planlösning med flera möjligheter till sovrum.
Vi går upp för trappan till soldäcket där vi finner entrén till huset.
Vi stiger in i en stor rymlig hall med vardagsrum direkt till vänster och det fina badrummet till höger.
Härlig vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt kakelugn som sprider skön värme.
Vidare in i huset har vi ett fint kök med stor matplats. Intill har vi ett mindre sovrum/kontor.
Här finns även en mindre kontorshörna bakom en "liten" dörr i köket.
Trappan till övre plan är direkt från hallen och upp. Där möts vi av ett allrum med utgång till husets
balkong som har renoverats. Ytterligare tre sovrum finns varav ett större med en extra alkov/dressing room.
Sovrummen är mysiga med lite olika planlösningar. Toalett finns på detta plan.
Fin källare där vi har ett extra rum med kamin som kan användas som gillestuga eller gästrum.
Extra rum för bra förvaring varav ett som används som tränings rum samt garage i källaren.
Stor härligt soldäck/altan i söderläge. Lummig trädgård på baksidan med fruktträd och vinbärsbuskar mm.
Möjlighet till egna odlingar om de önskas. Denna villa bör ses och upplevas.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
876 kvm
6 (4 sovrum)
EMMABODA KASTANJEN 1
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1941
26
Betong
Platta på mark Källare
Betong Trä
Trä/Betong
Puts
Takpannor
Plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme Kakelugn
Kyl (med ismaskin) och frys, spis (induktion och självrengöring) och diskmaskin (kan fjärrstyras via wifi) från 2020.
Takbyte sep 2020
Renovering balkong nov 2020
Tapetsering/målning av hall, fyra sovrum, vardagsrummet (även taket där), källarrummet gjort 2020-2023
Fönstermålning gjort 2021-2023
Badrummet var gjort 07-08
Kök 2012
Renoveringen källarrum med kamin 2010
Ny bergvärme 2018
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-08
04
Uteplats
Soldäck
Balkong
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
06
Tomt/Servitut
876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gamla Köpingsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450601), Kastanjen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460301)
01
432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
316 000 kr
116 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
4 320 kr/år
5 567 kr/år
1 816 kr/år
660 kr/år
14 034 kr/år
8217 kWh/år
26 397 kr/år
3 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 637 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 705 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
316 000 krMarkvärde
116 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
4 320 kr/årVatten och avlopp
5 567 kr/årRenhållning
1 816 kr/årSotning
660 kr/årElkostnad
14 034 kr/årÅrlig elförbrukning
8217 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 397 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 637 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 705 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Nöjeshuset
231 m
Pizzeria V AB
263 m
Annikas Kroppkakor
372 m
Pizzeria Victoria
403 m
Deli Sushi Emmaboda
433 m
Vilhelm Mobergsgymnasiet
414 m
Bjurbäcksskolan 13-16
420 m
Bjurbäckens förskola - leveranser
465 m
Bjurbäckens förskola
482 m
Förskolan Regnbågen
514 m
Bjurbäcksskolan
497 m
Stålvägen
1,77 km
Kempevägen
2,31 km
Industriprogrammet
2,64 km
Emmaboda station
425 m
Vissefjärda station
10,91 km
Örsjö station
15,28 km
Lessebo station
21,14 km
Holmsjö station
23,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten295 m1 min1 min6 min
-
TågstationEmmaboda station425 m1 min1 min6 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan497 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
