Enplanshus på lugn och barnvänlig gata!
Välkommen till Verdavägen 35!
Nu har du möjlighet att förvärva ett enplanshus på lugn och barnvänlig gata i centrala Vissefjärda.
Huset har fyra rymliga rum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här finns ett stilfullt renoverat badrum/tvättstuga samt en separat toalett som underlättar familjelivet. Fullt utrustat kök med köksluckor i trä. Här kommer du direkt ut på baksidans altan men även det inglasade uterummet som är perfekt att förlänga sommarkvällarna med. Tomten om 1077 kvm rymmer vackra träd och häcken runt om baksidan skapar en lugn och avskild miljö. Huset är energieffektivt med fjärrvärme.
Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område. Ett stenkast från hemmet hittar du Vissefjärda skola för F-6. Vissefjärda erbjuder god samhällsservice med exempelvis livsmedelaffär, café och restaurang. Vissefjärda kan också stoltsera med en 18-håls golfbana granne med Kyrksjön. Föredrar du andra fritidsintressen är föreningshuset rätt plats. Gillar man historia kan man hos dem ta del av arkivet med lokal industrihistoria. Promenera längs de fina vandringslederna eller ta ett dopp vid Törestorp badplats och camping.
Kommunikationen är utmärkt med tåg från Vissefjärda station som snabbt tar dig till Karlskrona (35 min), Emmaboda (8 min) och vidare till Kalmar, Växjö och till och med Köpenhamn.
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
100 kvm
35 182 kr/år
1 077 kvm
4 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Verdavägen 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med fint sidoljus i färgat glas.
02
Kök
Kök med köksluckor i trä med matplats och utgång till baksidans altan och det inglasade uterummet. Utrustat med spis, ugn, kyl, frys, micro och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt med ljus.
04
Sovrum
Sovrum med vita väggar och garderober.
05
Sovrum
Huvudsovrum med plats för ett dubbelsäng och garderober.
06
Sovrum
Sovrum med vita väggar och fondvägg i grått.
07
WC
Toalett med våtrumsmatta och kakel. WC-stol, tvättställ.
08
Bardrum/tvättstuga
Stilfullt renoverat helkaklat badrum/tvättstuga med dörr ut till uterummet.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 077 kvm
4 rum
EMMABODA VISSEFJÄRDA 1:188
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1966
24
Krypgrund
Trä
Trä
Eternit
Eternit
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2019: Trall på altan
2020: Fönsterna byttes
2021: Badrummet byggdes om
03
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
05
Tomt/Servitut
1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vissefjärda 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2023-10-30)
06
Övrigt
- Vissa av inventarier såsom grill, utemöbler, tv-soffa, lilla TVn , kökgrupp, ,matgrupp följer med om så önskas.
01
303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
218 000 kr
85 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 080 kr/år
10 136 kr/år
4 000 kr/år
16 966 kr/år
12207 kWh/år
35 182 kr/år
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 455 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 404 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
218 000 krMarkvärde
85 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
4 080 kr/årVatten och avlopp
10 136 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
16 966 kr/årÅrlig elförbrukning
12207 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 182 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 455 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 404 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Emmaboda Golfkrog
545 m
David Pizzeria
930 m
Fagerströms Restaurangservice AB
5,41 km
Restaurang & Pizzeria Lindås
9,07 km
Hotell Amigo
10,87 km
Förskolan Lillegården
62 m
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
144 m
Föreningshuset i Vissefjärda ek för
983 m
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
1,31 km
Lindåsskolan
8,8 km
Tving Supermarket
26,57 km
Lidl
29,57 km
Coop Nybro
30,54 km
Tempo
32,9 km
Vissefjärda station
983 m
Emmaboda station
11,03 km
Holmsjö station
13,24 km
Örsjö station
20,09 km
Nybro station
29,79 km
Storegården
291 m
Gamla Bössan
579 m
Vissefjärda Storgatan
584 m
Föreningshuset
950 m
Nya Bössan
966 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVissefjärda station983 m4 min5 min21 min
-
HållplatsStoregården291 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.