Mycket fin villa med underbart läge
Välskött villa med utmärkt läge på lugn återvändsgata.
Rymlig villa med härlig planlösning och stora umgängesytor.
Elegant kök .Vacker kakelugn som sprider skön värme.
Fint renoverat badrum . Ny värmepanna. Nya tak och ytterdörrar. Uteplats .
En underbar villa med plats för den stora familjen.
Närhet till skola, affär samt tågstation.
Välkommen att boka tid för visning!
1 595 000 kr
202/42 kvm
64 922 kr/år
885 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Rådjursstigen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Underbart allrum övre plan
Underbart allrum övre plan
Fint kök med öppen planlösning
Fint badrum övre plan
-
![Huset]()
Huset
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Uteplats]()
Uteplats
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Kök]()
Kök
![Kök med vardagsrum intill]()
Kök med vardagsrum intill
![Kök]()
Kök
![Matplats / Vardagsrum]()
Matplats / Vardagsrum
![Kakelugn vardagsrum]()
Kakelugn vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall med trappa till övre plan]()
Hall med trappa till övre plan
![Sovrum nedre plan med utgång till uteplats]()
Sovrum nedre plan med utgång till uteplats
![Toalett nedre plan]()
Toalett nedre plan
![Badrum nedre plan]()
Badrum nedre plan
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Allrum med ryggåstak övre plan]()
Allrum med ryggåstak övre plan
![Fint badrum övre plan]()
Fint badrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage]()
Garage
![Hobbyrum/Förvaring]()
Hobbyrum/Förvaring
![Uteplats]()
Uteplats
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen att att flytta in på Rådjursstigen i detta
trevliga hus. Vi stiger in i den rymliga hallen med nytt
klinkers golv med golvvärme. Direkt möts av öppen planlösning.
Stort vardagsrum i vinkel som går ihop med kök och matplats.
Vacker kakelugn med fläkt som pryder rummet och sprider skön värme.
Elegant stort kök med vitvaror av god standard . Bytta 2016.
Tre fina sovrum på nedre plan och toalett och ett stort badrum.
Bra och rymlig tvättstuga samt utgång till garaget.
Trappan leder oss upp till ett underbart rum med ryggås tak.
Stort fönsterparti med härligt ljus insläpp.
Två sovrum av bra storlek finns här.
Renoverat badrum i snygg och elegant design.
Stort härligt soldäck på baksidan för skön avkoppling.
Underbar stor villa med härlig planlösning med
bästa läget på lugn återvändsgata.
Närhet till förskola , skola och tågstation.
Detta fina hus bör ses! Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
885 kvm
7 (5 sovrum)
EMMABODA RÅDJURET 8
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1980
33
Betong
Krypgrund/ Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten/ Träfasad
Takpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme elpanna, Kakelugn
Ålder: 2024
-Dusch/wc på entréplan renoverades - 1995
-Köksrenovering utfördes - 2001 (golv byttes 2017 efter ett vattenläckage)
-Uteplats byggdes - 2014
-Nya garage samt ytterdörrar monterades - 2015
-Våtrum på övre plan renoverades efter en vattenskada - 2017 Birger Andersson AB
-Enstaka fönsterkassetter byttes - 2019
-Takomläggning (endast betongpannor) utfördes - 2019 (lågdel) samt 2020 (högdel)
- Ny elpanna värmesystem förberedd för luft vatten 2024
- Ny renoverad toalett nedre plan 2024
- Nytt golv allrum övre plan 2024
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
193 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-04
04
Uteplats
Soldäck baksida 2014
05
Tomt/Servitut
885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra grimmansmåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-04, Senast ändrad: 2012-03-06)
01
910 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
793 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 267 kr/år
11 278 kr/år
48 377 kr/år
16035 kWh/år
64 922 kr/år
6 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 747 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 768 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
910 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
793 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 267 kr/årVatten och avlopp
11 278 kr/årElkostnad
48 377 kr/årÅrlig elförbrukning
16035 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 747 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 768 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bla valla
1,43 km
Emmaboda Folkets Hus
1,53 km
RealThaiTakeAway Emmaboda HB
1,54 km
Salladscafét
1,58 km
Leyon Restaurang
1,6 km
Förskolan Regnbågen
1,29 km
Bjurbäckens förskola
1,32 km
Bjurbäcksskolan 13-16
1,37 km
Bjurbäckens förskola - leveranser
1,39 km
Förskolan Fyrklövern
1,41 km
Lidl
24,15 km
Tempo
24,73 km
Coop Nybro
26,22 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
37,44 km
Tving Supermarket
37,46 km
Bjurbäcksskolan
1,29 km
Stålvägen
2,06 km
Industriprogrammet
2,13 km
Kempevägen
2,56 km
Emmaboda station
1,76 km
Vissefjärda station
11,82 km
Örsjö station
13,57 km
Lessebo station
21,44 km
Nybro station
24,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten899 m3 min4 min12 min
-
TågstationEmmaboda station1,76 km5 min6 min29 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan1,29 km5 min4 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
