Trevlig och charmig 30-tals villa med bra läge
Trevlig villa med bra läge med grönområde på baksidan.
Bra plan lösning. Vackert burspråk och balkong.
Promenad avstånd till badplats. Närhet till skola, och affär.
Här finns stora möjligheter att sätta sin egen still och design.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
595 000 kr
110/5 kvm
18 565 kr/år
1 515 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Rasslebygd 154.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrum med burspråk och kamin
Vardagsrum med burspråk och kamin
Kök
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Entré]()
Entré
![Trappa övre plan]()
Trappa övre plan
![Hall/Entré]()
Hall/Entré
![Vardagsrum med burspråk]()
Vardagsrum med burspråk
![Vardagsrum och allrum]()
Vardagsrum och allrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum, toalett, tvättstuga]()
Badrum, toalett, tvättstuga
![Trappråcke]()
Trappråcke
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Utgång till balkongen]()
Utgång till balkongen
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Ingång baksida]()
Ingång baksida
![Förråd/Gårdshus]()
Förråd/Gårdshus
![Förråd bksida]()
Förråd bksida
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna gedigna och charmig äldre villa med utmärkt läge.
Närhet till sjö med bad och fiske och skogspromenader.
En villa med stora möjligheter att sätta sin egen stil och design.
Vi stiger in i en rymlig hall med god plats för avhängning.
Nedre plan består av ett stort vardagsrum och allrum i ett med
en täljstenskamin som sprider skön värme.
Kök med plats för matbord. Toalett samt dusch och tvättstuga.
Även utgång till husets baksida är från köket.
Övre plan finns de två fina sovrum samt badrum. Även utgång
till husets balkong som vetter ut mot sjön.
Äldre gårdshus som passar som förvaring.
Närhet till skola , affär, tågstation .
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
1 515 kvm
4 (2-3 sovrum)
EMMABODA EMMABODA 4:10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1931
29
Sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna, Kamin
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Gårdshus
04
Tomt/Servitut
1515 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
05
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul
01
569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
374 000 kr
195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1931
4 000 kr/år
6 540 kr/år
1 500 kr/år
6 525 kr/år
3163 kWh/år
18 565 kr/år
4 268 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 833 kr/år)
Huset har endast använts som butik de senaste åren.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
374 000 krMarkvärde
195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1931Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 540 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
6 525 kr/årÅrlig elförbrukning
3163 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 565 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 268 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 833 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har endast använts som butik de senaste åren.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
