Välkommen till Misterhults Gamla Kommunhus. En unik fastighet som erbjuder en häpnadsväckande kombination av historisk charm och obegränsad potential. Detta ikoniska byggnadsverk, beläget i hjärtat av Misterhult, öppnar dörren till en värld av kreativitet och möjligheter. Med imponerande ytor på hela 733 kvm i bruksarea (biarea + boarea) och en mångsidig planlösning är detta en dröm för den som söker något utöver det vanliga.
Huset har en rik historia med flertalet verksamheter som har varit aktiva under åren. Senaste verksamheten har varit en förskola och olika lokaler för lokala föreningar.

Detta är fastigheten för dig som ser oändliga möjligheter med generösa ytor och många rum där du kan skapa och uppfylla din vision. Allt från ett unikt hem till kreativa arbetsutrymmen, ett konstnärligt kollektiv eller varför inte ett B&B eller hyresbostäder.
Med närhet till vacker natur, sjöar, hav och bara en kort bilfärd till Figeholm/Fårbo där du har allt som behövs för vardagen.

Låter det intressant? Tveka inte att höra av dig till oss eller anmäl dig på visningen för att veta mer!

Budgivning pågår

600 000 kr

Visa bud

Utgångspris

890 000 kr

Tomtarea

2 725 kvm

Rum

11 rum

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Hasselbacksvägen 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonas Lindeberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 41

072-992 41 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Samlingssal

Imponerade rum med fin takhöjd

Otroliga yta med möjlighet att skärma av

Samlingssal

Imponerade rum med fin takhöjd

Lekrum/kök

Otroliga yta med möjlighet att skärma av

Pannrum

Modern uppvärmning i form av bergvärme.

57 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning
Entréhall
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Trappa till övervåningen och till källarvåningen.

KPR (Höger)
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv.

Toalett
Ytskikt våtrumsmatta. Utrustat med wc och tvättställ.

Vilrum
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Fyra garderober.

Personalrum
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv.

Trapphus
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Utgång till trädgården samt trappa till övervåning och källare.

Toalett
Ytskikt våtrumsmatta utrustat med wc och tvättställ.

Matrum/arbetsrum/Lekrum
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Vikväggar där du kan skärma av rummen samt ett förråd och två garderober.

Kök
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Vita skåpsluckor utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskho.

Passage
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Fem garderober.

Lekrum/vilrum
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv.

Matrum/arbetsrum
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Delar av nyare kök och två garderober.

Kontor
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. (Ingen enskild bild)

Badrum/skötrum
Ytskikt våtrumsmatta och tapet. Förberett för tvättmaskin, wc, tvättställ och städförråd.

Korridor
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Utgång till trädgården.

Kök
Ytskikt målade väggar plastmatta på golv. Vit skåpinredning utrustat med storköks fläkt, spisar, kyl/frys och diskho.

Övervåning
Hall
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Trappa ner till entrévåningen samt trappa upp till vindsvåningen. Vi tar oss även till samlingssalen, mindre salen, köket, toaletten, vinden och "rum" härifrån.

Samlingssal
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv. Här finner vi ett elegant podium.

Mindre sal
Ytskikt målade väggar och plastmatta på golv.

Kök
Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv. Gråa skåpsluckor utrustat med fläkt, spis, kyl/frys samt diskho.

Trapphus
Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv. Trappa ner till entrévåningen.

Toalett
Ytskikt är våtrumsmatta. Utrustat med wc och tvättställ.

KPR
Ytskikt är målade vägar och plastmatta på golv. (Ingen bild)

Toalett
Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättställ.

"Rum"
Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv. Fyra garderober.

Kök
Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv. Skåpsluckor i brunt utrustat med spis, fläkt och diskho samt städ/förråd.

Vindsvåning
Lägenhet
Rum (ingen bild)
Plastmatta.

Duschrum
Ytskikt är våtrumsmatta-tapet (smuts från ventilationen på bilden).

Vardagsrum
Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golv.

Toalett
Ytskikt är klinkergolv, utrustat med wc och tvättställ.

Kök
Ytskikt är målade väggar och klinkergolv, Utrustat med spis, fläkt och diskho samt skafferi.

Vindsförråd
Med en stor yta, trägolv, FTX systemet samt förrådsutrymmen (Ingen bild).

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

733 kvm

Tomtarea

2 725 kvm

Rum

11 rum

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MISTERHULT 1:119

Tillträde

Snarast

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1936

Grund

Huggen sten

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Allmän information

Det gamla kommunhuset i Misterhult, här har det senast bedrivits förskola och uthyrning till olika föreningar i bygden.
Hesa Fredrik sitter på taket och kommer inte att flyttas.

Renovering omarbetning etc

Bergvärme.

Fel och brister

Då kommunen är säljare så kommer fastigheten säljas med en friskrivningsklausul, detta innebär att du som spekulant inte kan åberopa framtida fel i fastigheten.
Därför rekommenderas det att du som spekulant gör en noggrann undersökning av fastigheten.

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trädgårdstomt med fantastiska möjligheter.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Framsidan av fastigheten finns det stora ytor för parkering.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2725 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Misterhults kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-20, Senast ändrad: 2024-05-17), Misterhult 1:18 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-14), För del av misterhult 1:18, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-11, Registreringsdatum: 2017-05-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

01

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten har varit taxerad som 825 - Specialenhet skolbyggnad, den nya taxeringen tillåter flerbostadshus och detaljpla
Omtaxering av fastigheten rekommenderas.

Kommentar driftskostnad

Säljarna har inte tillhandahållit några driftkostnader.
Finns inga konkreta eller aktuella driftkostnader gällande bygganden då den har stått tomt den senaste tiden och används innan som förskola och kommunhus.
Viktigt att du som spekulant är medveten om att det kan vara större driftkostnader beroende på hur du ska nyttja huset.

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument

1_forslag_till_andring

2_sektioner

a0_01_ombyggnad_bottenvan

a0_02_fasad

a0_03__fasad_norr_situationsplan

del_av_avlopp_kallare

misterhult_1_18_godkanda_protokoll

nm_9_1_vind

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten har varit taxerad som 825 - Specialenhet skolbyggnad, den nya taxeringen tillåter flerbostadshus och detaljpla
Omtaxering av fastigheten rekommenderas.