Lantlig idyll!
Varmt välkommen till Juansbo 105!
Här möts du av en lantlig idyll med stor härlig tomt på hela 4 270 kvm. En del av tomten är en trädgård med flera fruktträd och grönytor. Den andra delen är naturtomt/skogstomt.
Bostadshuset är uppfört i 1,5-plan och har tagits väl om hand genom åren. Bl.a. lades taket om -22, nytt avlopp -23 och fiber installerades -23.
Här inryms fyra rum och kök, med toalett i entréplan och badrum med på övre plan, samt en källare med gott om bra biutrymme. Vardagsrummet pryds av en eldstad.
Trivsam uteplats på baksidan med utsikt över hagarna och skogen intill. Balkong finns på övre plan.
Friliggande garage med plats för en bil. Uthus med bra förvaringsutrymme.
Här i Juansbo bor du med närhet till både förskola och skola i Gullabo. Här i bygden finns också ett rikt föreningsliv. På behagligt avstånd finns också Torsås med bl.a. affärer, service, matställen och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
109/30 kvm
43 875 kr/år
4 270 kvm
4 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Entré på husets framsida. Här möts du av en ljus och rymlig hall. Till vänster finns ett trivsamt vardagsrum med eldstad. Bredvid finns ett allrum. Köket är utrustat med kylskåp (-16), spis/ugn (-21), spisfläkt. Här finns också matplats. I anslutning till hallen/köksentrén finns en gästtoalett med tvättställ.
Övre plan: Hall med takkupa och klädkammare. Sovrum med fyra garderober. Sovrum med två garderober och utgång till balkongen. Badrum som renoverades -14 med våtrumsmatta, wc, tvättställ och badkar.
Källarplan: I källaren finner du en hall med frysbox, matkällare, pannrum och tvättstuga med tvättmaskin (-15) och vattenpump (-18).
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
4 270 kvm
4 rum
TORSÅS JUANSBO 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1939
28
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Kombipanna (Ved/Olja), vattenburet system.
Taket lades om -22
Nya hängrännor och stuprör -22
Nytt avlopp -23
Fiber installerades -23
Väderskydd monterades på skorsten -22
Nya vindskivor -22
Spis -21
Vattenpump -18
Kylskåp -16
Tvättmaskin -15
Ytterdörr köksentré byttes -14
Garage byggdes -04
Köksfläkt -91
03
TV/Internet
Internet via fiber finns installerat i huset.
04
Uteplats
- Uteplats på husets baksida.
- Balkong på övre plan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage byggt -04.
- Uthus med förvaringsutrymme.
06
Tomt/Servitut
4270 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark/Naturtomt
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut Kraftledning
01
450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
321 000 kr
129 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
39 348 kr/år
1 213 kr/år
2 811 kr/år
503 kr/år
2040 kWh/år
43 875 kr/år
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 250 kr/år)
Uppvärmningskostnad avser olja (2,4 m3/år). Nuvarande ägare har för hushållselen haft elnätskostnad på 6894 kr/år och elkostnad 2748 kr/år, samt försäkring i Folksam på 3494 kr/år.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
321 000 krMarkvärde
129 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
39 348 kr/årVatten och avlopp
1 213 kr/årRenhållning
2 811 kr/årSotning
503 kr/årÅrlig elförbrukning
2040 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 875 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 250 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad avser olja (2,4 m3/år). Nuvarande ägare har för hushållselen haft elnätskostnad på 6894 kr/år och elkostnad 2748 kr/år, samt försäkring i Folksam på 3494 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 60 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
10,39 km
Healthy Grab by MJ
10,4 km
Torsås Torgkiosk
10,42 km
Restaurang & Pub Victoria
10,45 km
OKQ8
10,47 km
Gullabo Skola
3,13 km
Torskolan
10,3 km
Fritidshem Torsås
10,3 km
Vindruvan Kyrkans förskola
10,34 km
Förskolan Smultronet
11,01 km
Magdegärde Bondgård AB
1,4 km
Tempo
15,04 km
Tving Supermarket
27,24 km
X:-tra
29,02 km
Lidl
29,57 km
Holmsjö station
18,16 km
Vissefjärda station
19,11 km
Emmaboda station
28,09 km
Örsjö station
29,08 km
Trekanten
33,91 km
Torsås Torg
10,41 km
Mariahemmet
10,46 km
Allfargatan
10,66 km
Bygatan
10,79 km
Ledja
11,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten7,4 km14 min32 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.