Välkommen till Gisemåla 105
Naturnära läge och skogen som närmsta granne, det är vad du hittar i Gisemåla som ligger strax väster om Söderåkra.
I byn ligger det tre röda hus med vita knutar på rad efter varandra och huset i mitten är det nu som är tillgängligt för en ny ägare att ta vid. Det här är ett gammalt hus som har funnits på platsen sen någon gång runt förra sekelskiftet och en del av dess historia kommer från tiden då skolan i byn fortfarande var öppen. Denna byggnad var då en del av verksamheten fram till skolan lades ned 1948. Huset har sedan 1972 varit privatbostad och fram till 1989 användes det som permanentbostad. Sedan början av 90-talet har det varit fritidsbostad åt nuvarande ägare som varit på plats varje år och trivts både i huset och miljöerna runtomkring.
Huset som är i två plan rymmer två sovrum, kök, ett stort vardagsrum på entréplan och ett allrum på övervåningen. Dusch och toalett finns även det på övervåningen och intill trapphuset på entréplan har du bastu. Det finns eget avlopp, en 3-kammarbrunn samt en egen grävd brunn för vatten, dock behöver en ny pump installeras för att få in vatten till huset då det i dagsläget hämtas från den närmaste grannens brunn. Det är en stor grönskande trädgård på över 1 700 kvm där både bostadshuset finns tillsammans med en uthuslänga där du har förråd och ett mindre garage.
Gisemåla ligger ungefär 7 km ifrån Söderåkra som blir närmaste samhälle. I Söderåkra har du både livsmedelsaffär, restauranger, hotell, simbassäng och för den golfintresserade finns Möre golf med sin 18-håls bana. Till havet från Söderåkra är det ytterligare 3 km och badmöjigheter har du både i Fulvik och Djursvik.
Kan det här vara ett hus för dig, kontakta fastighetsmäklaren vid intresse och för att boka in dig på visning!
825 000 kr
115 kvm
13 055 kr/år
1 763 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall
Du välkomnas in via entrén till hallen där det är ljust och högt i tak. På golvet ligger det en helteckningsmatta och väggarna är målade i vitt.
02
Vardagsrum
Till höger från hallen kommer du in till det stora vardagsrummet. Den höga takhöjden följer med vilket ger en ljus och rymlig känsla som även förstärks av att det är fönster i två väderstreck. På golvet har du plankgolv och väggarna är målade i vitt. I rummet finns en kakelugn som idag endast är en utsmyckning då den inte har eldats i på många år.
03
Sovrum
Ett av husets sovrum har du på entréplanet. Det är ett rymligt rum med plats för både säng och förvaringsmöbler. Dörr både från hallen och från vardagsrummet. På golvet är det plankgolv och väggarna är tapetserade med en gul tapet.
04
Kök
Köket har en retrokänsla över sig med platsbyggda stommar och rymliga skåp med skjutluckor. Luckorna har lackats om i blått medan stommarna går i vitt. På golvet har du ett terrakotta färgat klinkergolv. Här finns det ugn med spishäll, kylskåp och frys samt ett skafferi.
05
Trapphus
Från köket har du trappan upp till övervåningen, precis innan trappan har du dessutom ett extra rum med en bastu som går att nyttja.
06
Duschrum
På övervåningen finns husets dusch och toalett. Det är klätt med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch med draperi, toalett och handfat finns här.
07
Rum
Från trappan kommer du först in till ett mindre genomgångsrum med möjligheter till att möblera. Det är en heltäckningsmatta på golvet och vitmålade väggar.
08
Allrum
Allrummet på övervåningen är stort och ljust med vita väggar och en ljust heltäckningsmatta på golvet. Här finns det en kakelugn som dock behöver kontrolleras innan den går att använda.
09
Sovrum
Stort och rymligt, färgsprakande sovrum med orangemålade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Här finns det gott och väl plats med dubbelsäng och möbler till förvaring.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 763 kvm
4 (2 sovrum)
TORSÅS GISEMÅLA 1:5
02
Byggnadssätt
1909
22
Huggen sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (Ny pump behöver installeras)
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft
Den senaste renoveringen som gjordes vad installation av luftvärmepump 2021.
Tak, fönster och tilläggsisolering gjordes i början av 90-talet.
Skorstenen har inte nyttjats på många år och behöver ses över innan den kan användas.
Vatten delar man idag med grannen intill, egen brunn finns på fastigheten men det behövs en ny pump för att kunna ta vatten därifrån.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthusbyggnad med förråd och mindre garage.
Bra möjligheter till parkering vid infarten till huset
06
Tomt/Servitut
1763 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsnyttjanderätt brunn
01
326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
235 000 kr
91 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
882 kr/år
12 173 kr/år
13 055 kr/år
2 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 500 kr/år)
Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader från 2023 och avser boende för fritidsändamål.
Elkostnad är både hushållsel och uppvärmning.
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
235 000 krMarkvärde
91 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
882 kr/årElkostnad
12 173 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 055 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader från 2023 och avser boende för fritidsändamål.Elkostnad är både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
5,29 km
Australian Sushi Rolls
5,29 km
Pizzeria Möre
5,71 km
Möre Golfkrog
6,35 km
OKQ8
7,46 km
Förskolan Eklövet
5,71 km
Korrespondensgymnasiet
5,94 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
6,18 km
Förskolan Skogslyckan
6,78 km
Förskolan Smultronet
6,91 km
Tempo
10,53 km
Coop Nybro
28,15 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,27 km
Stora Coop Kalmar
29,67 km
Trekanten
25,69 km
Vissefjärda station
26,24 km
Smedby
26,28 km
Örsjö station
28,35 km
Holmsjö station
28,64 km
Pårydsvägen
5,45 km
Övraby
5,45 km
Ekaryd
5,62 km
Prästgårdsvägen
5,71 km
Sophiagården
5,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö6,44 km--
-
Hav8,44 km--
-
HållplatsPårydsvägen5,45 km7 min-1 tim 22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
