Välskött villa med stora möjligheter med bra läge
Trevlig välskött villa i omtyckta Lindås med närhet till skola och affär.
Härlig baksida i västerläge med inglasat uterum. Ljust och fint vardagsrum.
Tre sovrum i olika storlekar. Fint kök. Badrum i äldre stil. Bra källare.
Fjärrvärme. Garage. Varmt välkommen att boka tid för visning!
595 000 kr
94/94 kvm
35 810 kr/år
1 025 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevlig baksida
Trevlig baksida
Ljus och fint vardagsrum med utgång till uterum
Trivsamt fint kök
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Entré hall]()
Entré hall
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Utgång från kök till groventré samt källare]()
Utgång från kök till groventré samt källare
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Äldre badrum källare]()
Äldre badrum källare
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig villa med utmärkt läge i omtyckta Lindås.
Gedigen tegelvilla med trevlig planlösning.
Närhet till förskola, skola och affär.
Vi stiger in i entrén med rymlig hall för god plats för avhängning.
Direkt till höger har vi ett rymligt och trevligt kök med nedgång till källare.
Vidare in i hallen så möts vi av ett fint vardagsrum med vackert parkettgolv.
Stort fönsterparti som släpper in mycket ljus i vardagsrummet.
Utgång till husets inglasade uterum är från detta rum.
Husets har tre sovrum samt badrum. Fin källare med gillestuga
med öppen spis.. Bra med förvaring. Pannrum med fjärrvärme.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
1 025 kvm
4 (3 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:326
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1966
30
Betong
Platta på mark Källare
Tegelstensfasad/ Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-14
04
Uteplats
Uterum
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
06
Tomt/Servitut
1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)
07
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk, Friskrivningsklausul
01
498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
378 000 kr
120 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
19 218 kr/år
2 021 kr/år
7 477 kr/år
3 063 kr/år
4 031 kr/år
18417 kWh/år
35 810 kr/år
3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 545 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 144 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
378 000 krMarkvärde
120 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
19 218 kr/årFörsäkring
2 021 kr/årVatten och avlopp
7 477 kr/årRenhållning
3 063 kr/årElkostnad
4 031 kr/årÅrlig elförbrukning
18417 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 810 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 545 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 144 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
