Stuga på Öland!
Tänk dig en egen stuga på Öland!
Här har du möjlighet till just det med låga kostnader och möjlighet till att hyra ut stugan för att finansiera en del av dina kostnader.
Stugan ligger på öns östra sida, vid Kesnäs, och är en del av en bostadsrättsförening bestående av 40 bostadsrätter med stugor på detta vis, konceptet utgår från ett eget ägande med möjlighet att hyra ut under sommarhalvåret. Det är valfritt om du vill hyra ut eller har den helt på egen hand.
Det här är compact living där du har allt du behöver i ett semesterboende på endast 15 kvm. Stora utvändiga ytor och promenadavstånd till en av Ölands många och fina sandstränder.
Stugan utgörs av ett rum där du i den ena delen av rummet har två våningssängar, plats för 4 personer. I den andra delen har du köksdelen med arbetsyta, ugn med spishäll, micro och diskho. Eget duschrum inne i stugan finns med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet renoverades senast 2013. Det finns ett tillhörande förråd på ca 2 kvm och uteplats under tak. Stugan säljs fullt möblerad vilket innebär att du kan komma igång med uthyrningen på en gång.
En egen campingstuga för uthyrning är ett koncept som har funnits sedan början av 2000-talet. Vad det innebär är att du har möjlighet att köpa din egna campingstuga i bostadsrättsform som du hyr ut och får på så sätt in hyresintäkterna som finansierar stugan. Är stugan inte uthyrd reserverar du den enkelt själv och har den som ditt egna semesterboende.
Stugan ligger inom området för First Camp Löttorp och ett avtal är tecknat med campingen att ombesörja uthyrningen av stugan. Campingen tar 50 % av den totala uthyrningsintäkten. Som boende här har du tillgång till campingens faciliteter så som padelbana, minigolf, lekplats och mindre butik vid receptionen samt även en bistro med servering under sommarmånaderna. Möjlighet finns att hyra ut i egen regi eller via annan förmedlare dock har inte din hyresgäst tillgång till campingens service och faciliteter.
Sandstranden ligger endast ca 750 meter från dörren.
Närmaste samhälle är Löttorp och ligger ca 6 km från bostaden. Löttorp är norra Ölands centralort och här finns det bl a livsmedelsbutik, postservice, systembolaget, vårdcentral och skola.
Vatten till stugorna sätts på från början av mars och är igång fram till början av oktober.
Läs mer om uthyrning under "Övrigt".
Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning - En inspelad visning finns under fliken "Dokument och länkar".
565 000 kr
15 kvm
1 076 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 1
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Kesnäs Fiskarvägen 1 (stuga 26).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lummig och grönskande väg ner till havet och den fina vita sandstranden.
Lummig och grönskande väg ner till havet och den fina vita sandstranden.
Stuga längst ned i området, lugnt och avskilt läge från campingen.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 1
02
Byggnadssätt
1970
Stuga på 15 kvm som fördelas på ett rum med kök samt ett badrum.
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Takförsedd altan med vidbyggt och oisolerat förråd.
Direkverkande el.
Självdrag och pax-fläkt i badrummet.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering är tillåten framför stugan.
05
Övrigt
Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober.
Uthyrning med First Camp Löttorp
Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 1 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Ditt åtagande som stugägare är att tillse att stugan städas och ses över inför varje säsong, att utemöbler ställs ut och allt som ska finnas i stugan finns där.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.
Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.
Övrig uthyrning
Som stugägare kan du välja att hyra ut din stuga i egen regi eller via annan hyresförmedlare.
Vad som gäller då är att din hyresgäst inte kommer ha tillgång till campingens service och faciliteter.
01
1 076 kr/mån
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Månadsavgiften faktureras i förskott varje kvartal där inbetalning görs för ett helt kvarta åt gången.
Bostadsrätt
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.
573 kr
1,6
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Löttorps village 1.
Föreningen äger marken
Brf Löttorps village 1 är en bostadsrättsförening inom campingområdet för First Camp Löttorp.
Föreningen äger fastigheten Södra Munketorp 1:46 och på föreningens mark står det 40 stugor i olika storlekar från 13 kvm till 40 kvm. Observera att föreningen äger inte campingen utan en separat fastighet inom campingens område.
Som medlem i föreningen och ägare av en stuga kan du välja att antingen nyttja den helt själv under sommarperioden. Alternativt låter du hyra ut den via First camp och på så sätt kan du få ni pengar till att finansiera ditt boende.
Föreningen har tecknat ett centralt avtal med First Camp vilket innebär att all uthyrning måste ske via dem. First Camp tar 50 % av hyresintäkten som en administrationskostnad.
2013 renoverades samtliga stugor i föreningen. Ytskiktsuppdatering, nya duschrum, utvändig målning av panel och tak byttes till nya plåttak.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
2 080 kr
Avgift
1 076 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften faktureras i förskott varje kvartal där inbetalning görs för ett helt kvarta åt gången.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,6Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.First Camp Löttorp - Öland
49 m
Kvarnens Värdshus
3,37 km
Ölands Restaurang & Pizzeria
3,93 km
Kalk kök och bar
4 km
Löttorps Bykrog
4 km
Löttorp Åkerboskolan
3,41 km
Norrbygärde
6,65 km
Sandhorvans förskola
7,25 km
Södviks förskola
17,04 km
Alböke Bygdegård
30,42 km
Lidl
37,15 km
Zahra livsmedel
39,85 km
Coop
41,35 km
Sandbysand
1,59 km
Vedborm vsk
1,67 km
Dödevi
1,87 km
Sandbybaden
2,02 km
Södra Glabo
2,51 km
Blomstermåla station
49,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten529 m3 min2 min7 min
-
Sjö787 m3 min3 min12 min
-
HållplatsSandbysand1,59 km3 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.