I Kesnäs, på Ölands östra sida, välkomnas du till denna inbjudande och trevliga stuga, stuga 17!
Stugan är en del av bostadsrättsföreningen Löttorps village 1 vars koncept är praktiska semesterstugor med möjlighet att hyra ut. Låga avgifter på 1 076 kr i månaden och möjlighet på hyresintäkter under sommarmånaden.
Det här är ett kompakt boende på 15 kvm där du lyckas få plats med allt du behöver för ett semesterboende.
I stugan har du två våningssängar, en köks-del, matbord samt duschrum med toalett, handfat och dusch med glasdörrar. Utvändigt har du en altan under tak och ett förrådsrum på ca 3 kvm. Förrådet kan även göras om till boyta för att göra stugan större med ytterligare ett rum.
Intäkter för uthyrning är styrt efter vilket engagemang du själv väljer att ha i din stuga och hur mycket du vill nyttja den själv. Uthyrningen startar redan från och med påsk varje år. Läs mer om uthyrning under "Övrigt".
Uthyrning sked idag via First Camp Löttorp och avtal om uthyrning finns för 2024.
Möjlighet finns för dig som köper stugan att hyra ut i egen regi eller via annan hyresförmedlare, detta måste då meddelas First Camp.
Hyr du ut på annat sätt än via First Camp har hyresgästerna inte tillgång till någon av campingens service eller faciliteter.
Stugan ligger bra placerat strax utanför Löttorp på norra Öland vilket gör att du har ett bra utgångsläge för att kunna hitta på aktiviteter under sommaren och göra de fina sommardagarna till de bästa!
Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!
490 000 kr
15 kvm
1 076 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Kesnäs Fiskarvägen 1 (Stuga 17).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stugan ligger på promenadavstånd från fin sandstrand på Ölands östra sida. 750 meter är det från dörren ner till strandkanten.
Stugan ligger på promenadavstånd från fin sandstrand på Ölands östra sida. 750 meter är det från dörren ner till strandkanten.
Stugan ligger inom området för First Camp Löttorp. Hyr du ut din stuga via campingen får dina hyresgäster tillgång till campingens olika aktiviteter.
Stugorna ligger på rad med inbjudande uteplatser i söderläge.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
15 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
Stuga på 15 kvm som fördelas på ett rum med kök samt ett badrum.
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Takförsedd altan med vidbyggt och oisolerat förråd.
Direkverkande el.
Självdrag och pax-fläkt i badrummet.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering är tillåten framför stugan.
05
Övrigt
Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober.
Uthyrning med First Camp Löttorp
Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 1 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Ditt åtagande som stugägare är att tillse att stugan städas och ses över inför varje säsong, att utemöbler ställs ut och allt som ska finnas i stugan finns där.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.
Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.
Övrig uthyrning
Som stugägare kan du välja att hyra ut din stuga i egen regi eller via annan hyresförmedlare.
Vad som gäller då är att din hyresgäst inte kommer ha tillgång till campingens service och faciliteter.
01
1 076 kr/mån
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.
Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.
Bostadsrätt
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.
573 kr
1,6
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Löttorps village 1.
Föreningen äger marken
Brf Löttorps village 1 är en bostadsrättsförening inom campingområdet för First Camp Löttorp.
Föreningen äger fastigheten Södra Munketorp 1:46 och på föreningens mark står det 40 stugor i olika storlekar från 13 kvm till 40 kvm. Observera att föreningen äger inte campingen utan en separat fastighet inom campingens område.
Som medlem i föreningen och ägare av en stuga kan du välja att antingen nyttja den helt själv under sommarperioden. Alternativt låter du hyra ut den via First camp och på så sätt kan du få ni pengar till att finansiera ditt boende.
Föreningen har tecknat ett centralt avtal med First Camp vilket innebär att all uthyrning måste ske via dem. First Camp tar 50 % av hyresintäkten som en administrationskostnad.
2013 renoverades samtliga stugor i föreningen. Ytskiktsuppdatering, nya duschrum, utvändig målning av panel och tak byttes till nya plåttak.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
2 080 kr
Avgift
1 076 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, avlopp samt en avsättning till föreningens yttre underhållsfond.Inräknat i månadsavgiften är även en schablon på periodens elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift faktureras kvartalsvis i förskott och inkluderar då även en schablon för din elförbrukning som är på 564 kr / kvartal.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1,5 % av köpeskilling kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,6Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Inferno
44 m
Changs kök
47 m
Menara Sushi
76 m
Mezaya - Cafe&Restaurang
81 m
Paradis Biljard & Restaurang
82 m
LBS Kreativa Gymnasiet Lund
87 m
Ljud- Och Bildskolan
100 m
SASNET - Swedish South Asian Studies Network
145 m
Lunds Universitets Studentkårer, LUS
156 m
Montessoriförskolan Barnens Hus
189 m
Lidl
1,25 km
Hemköp
1,31 km
ICA Supermarket Fäladstorget
2,05 km
Stora Coop
2,35 km
Lund Domkyrkan
131 m
Lund Stadsbiblioteket
192 m
Lund Biskopshuset
267 m
Lund Sölvegatan
390 m
Lunds Centralstation
423 m
Klostergården station
1,79 km
Gunnesbo station
2,74 km
Stångby station
5,02 km
Hjärup station
5,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten600 m4 timmar 16 min--
-
Hav8,87 km4 timmar 25 min--
-
TågstationLunds Centralstation423 m4 timmar 18 min--
-
HållplatsLund Domkyrkan131 m4 timmar 18 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.