Fritidsstuga i BR-form med bra standard och låg avgift!
Nära havet vill man bo! Det är precis vad du gör här som stugägare i brf Kesnäs Strandby, promenadavstånd med ca 500 meter ner till fin sandstrand!
Det här är en stuga som passar utmärkt för dig som vill ha en egen stuga på Öland att semestra vid samtidigt som du har alla fördelarna som kommer med en bostadsrätt där du inte behöver tänka på att klippa gräsmattan så fort du kommer fram. Du blir här medlem i bostadsrättsföreningen Kesnäs Strandby som är en förening med 24 stugor, god ekonomi och låga avgifter på 1 500 kr som betalas varje månad. Avgiften inkluderar skötsel av området, sophantering, vatten, avlopp och ett bostadsrättstillägg för fritidshusförsäkringen. Det du behöver tänka på utöver månadsavgiften är kostnaden för den el du förbrukar för uppvärmning och hushållsapparater, kostnaden för el räknas ut från förbrukningen året innan som var på 3 270 kWh.
Kommunalt vatten och avlopp är kopplat till stugan och kan användas året om för dig som vill kunna vara i stugan även under vinterhalvåret. I försäljningen av stugan inkluderas även alla möbler och husgeråd vilket gör att du kan börja använda stugan på en gång utan att behöva köpa in en full uppsättning av möbler det första du gör.
Stugan som är från 2018 har en hög standard och är välplanerad med tre sovrum, stort allrum och ett fullt utrustat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Utvändigt har du en stor uteplats där du kan sitta och njuta under sommardagarna. Du får här ett fantastiskt läge i utkanten av området och inga grannar framför stugan, uteplatsen ligger i ett härligt söderläge vilket ger dig sol under större delen av dagen.
Nuvarande ägare av stugan har främst hyrt ut den under sommarhalvåret. Uthyrning har skett i samarbete med First camp Löttorp som lämnat ut och tagit emot nycklarna och även sätt till att det är städat och i ordning för nya gäster. Det du själv behöver göra är att ställa i ordning stugan inför uthyrningssäsongen. Under 2023 fick ägaren av stugan in 58 245 kr och det efter att campingen tagit ut sin avgift.
Kesnäs är ett område på Ölands östra sida och som ligger strax norr om samhället Löttorp. I Kesnäs finns det fin natur, mycket ängsmark runtomkring och nära till havet med fin sandstrand.
Löttorp som ligger ca 3 km söderut erbjuder full service med mataffär, postservice, systembolag, restauranger och café. Precis intill Kesnäs har du även två campingar, Sonjas camping och First camp Löttorp som båda erbjuder aktiviteter under sommardagarna.
Välkommen att höra av dig med ditt intresse eller för att anmäla dig till visning!
1 445 000 kr
50 kvm
1 500 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 1
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Kesnäs Fiskarvägen (stuga 322).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum med kök
När du kliver in i stugan kommer du in till det stora och ljusa allrummet där du har vardagsrum och kök kombinerat i ett. Köket går i vitt med en arbetsbänk i trä. Bland utrusningen finns kyl och frys i halvhöjd, diskmaskin samt ugn med spishäll.
Laminatgolv samt vitmålade väggar, stort fönsterparti mot uteplatsen som ligger i söderläge.
02
Sovrum 1
Stugan är utrustad med tre sovrum där det första ligger direkt innanför dörren till vänster. Rummet är inrett med två sängar och en garderob. Fönster mot gavel åt väster. Laminatgolv och vitmålade väggar.
03
Duschrum
Stort och rymligt duschrum där det är helkaklat i vitt och på golvet ligger en grå klinker. Duschdörrar av glas, handfat och wc. Bland utrustningen finns även tvättmaskin och torktumlare i pelare.
04
Sovrum 2
Det andra av tre sovrum ligger med läge åt öster. I rummet finns det en våningssäng och garderob för förvaring. Fönster för ljusinsläpp. Laminatgolv och vitmålade väggar.
05
Sovrum 3
Det tredje sovrummet, ligger intill sovrum två, även detta med läge åt öster och ett fönster åt samma håll. I detta rummet finns det även här en våningssäng och plats för förvaringsmöbel. Laminatgolv och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
50 kvm
4 (3 sovrum)
1 av 1
02
Byggnadssätt
2018
Byggnad uppförd 2018 med en stomme av trä, träfasad, plintgrund och plåttak.
Stugan värms upp med direktverkande el och ventilation är självdrag.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Bilplats/Övriga byggnader
Intill stugan finns en större grusplan med möjlighet att parkera bilen.
01
1 500 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
3270 kWh/år
Elförbrukning 2023
Bostadsrätt
1 200 kr, betalas av köpare.
400 kr
4,17
4,17
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kesnäs Strandby.
Föreningen äger marken
Stugan ingår i Brf Kesnäs strandby som är en bostadsrättsförening bestående av totalt 24 uppbyggda hus vars ändamål är för fritidsboende och för uthyrning.
Föreningen äger sin egen mark inom fastigheten Södra Munketorp 1:47.
Det är fritt för föreningens medlemmar att hyra ut antingen i egen regi, via uthyrningsförmedling eller via First Camp Löttorp.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
1 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenÅrlig elförbrukning
3270 kWh/årKommentar driftskostnad
Elförbrukning 2023Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
400 krAndel i förening
4,17Andel av årsavg.
4,17Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.First Camp Löttorp - Öland
212 m
Kvarnens Värdshus
3,15 km
V Å F F L O R & R O S É
3,57 km
Ölands Restaurang & Pizzeria
3,72 km
Kalk kök och bar
3,79 km
Löttorp Åkerboskolan
3,19 km
Norrbygärde
6,82 km
Sandhorvans förskola
7,53 km
Södviks förskola
16,82 km
Alböke Bygdegård
30,2 km
Österbo Gårdsmjölk
1,18 km
Lidl
37,04 km
Zahra livsmedel
39,65 km
Coop
41,14 km
Sandbysand
1,46 km
Vedborm vsk
1,61 km
Sandbybaden
1,81 km
Dödevi
1,95 km
Södra Glabo
2,64 km
Blomstermåla station
48,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten399 m1 min1 min4 min
-
Sjö917 m4 min3 min16 min
-
HållplatsSandbysand1,46 km4 min7 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.