Enastående fin och välskött villa i omtyckta Örsjö
Välkommen att bara flytta in i denna enastående fina villa.
Renoverats löpande på allra bästa sätt i snygg design.
Rymlig villa med härliga umgängesytor. Fina sovrum.
Ny bergvärme 2021. Öppen spis och vackra kakelugnar.
Närhet till skola samt tågstation och Örsjösjön.
Denna fina villa bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid.
1 395 000 kr
153/27 kvm
27 274 kr/år
1 635 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Växjövägen 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härligt vardagsrum med ryggåstak
Härligt vardagsrum med ryggåstak
Trevlig och fin matplats i köket
Charmigt sovrum med kakelugn
-
![]()
![]()
![Vy huset]()
Vy huset
![Trevlig altan med tak]()
Trevlig altan med tak
![Vy från altanen]()
Vy från altanen
![Välkomnade rymlig entré]()
Välkomnade rymlig entré
![Charmig interiör med vackra dörrar]()
Charmig interiör med vackra dörrar
![Underbar vardagsrum]()
Underbar vardagsrum
![Underbar vardagsrum]()
Underbar vardagsrum
![Underbar vardagsrum]()
Underbar vardagsrum
![Underbar vardagsrum]()
Underbar vardagsrum
![Fantastisk öppen spis]()
Fantastisk öppen spis
![Fint kök]()
Fint kök
![Fint kök]()
Fint kök
![Underbar matplats i köket]()
Underbar matplats i köket
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Sovrum nedre plan med vacker kakelugn]()
Sovrum nedre plan med vacker kakelugn
![Charmigt sovrum övre plan]()
Charmigt sovrum övre plan
![Vacker kakelugn i sovrummet]()
Vacker kakelugn i sovrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Fin toalett nedre plan]()
Fin toalett nedre plan
![Vy trädgård]()
Vy trädgård
![Fint gårdshus]()
Fint gårdshus
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Underbar villa som tilltalar utöver det vanliga i omtyckta Örsjö.
Villan har renoverats löpande i snygg och elegant design.
Vi stiger in i en välkomnade entré och möts direkt av den
ljusa och charmiga interiören. Härligt vardagsrum som
tilltalar med sitt fina ryggåstak som ger en luftig känsla.
Vacker öppen spis som pryder rummet på bästa sätt.
Ett fint sovrum/allrum med vacker kakelugn finns på detta plan.
Vi möts av ett mycket fint kök med stor matplats med härligt
ljusinsläpp. Här finns utrymme för stort umgänge.
Vacker trappa leder oss upp till övre plan.
Här möts vi av en liten hall med utgång till husets balkong.
Här finner vi en charmig halv trappa upp där vi har det stora
sovrummet med vackert trä golv och kakelugn.
Två ytterligare sovrum i samma storlek finns på detta plan
samt välvårdat badrum med våtrumsmatta.
Trevlig trädgård med uteplats . Äldre gårdshus finns på tomten.
Underbar vandringsled runt sjön. Närhet till tågstation . Fin skola samt en 24sju butik.
Detta fina hus bör ses . Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
1 635 kvm
5 (4 sovrum)
NYBRO ÖRSJÖ 1:135
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1932
28
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster. 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2021
2018 Målat huset samt nya vindskivor
2019 Löpande renovering färg, tapet, golv mm
2020 Ny infart till huset, målad grund, renovering hall
2021 Ny bergvärme , löpande renoveringar, byte fönster sovrum,
balkongdörr samt fönster.
2021 Ny ytterdörr
2021 Taktvätt samt målning
2022 Nya fönster i vardagsrum samt sovrum nedre plan, nya golv m.m
2024 Nya fönster kök
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-02
04
Uteplats
Altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus
06
Tomt/Servitut
1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
456 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
343 000 kr
113 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
7 656 kr/år
1 789 kr/år
600 kr/år
17 229 kr/år
8229 kWh/år
27 274 kr/år
3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 694 kr/år)
Uppvärmningskostnader ingår i elkostnaden.
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
456 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
343 000 krMarkvärde
113 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Vatten och avlopp
7 656 kr/årRenhållning
1 789 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
17 229 kr/årÅrlig elförbrukning
8229 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 694 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnader ingår i elkostnaden.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 935 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Luffarns Korv & Livs
5,3 km
Nilssons Mat
9,7 km
Picadeli
10,27 km
Under Eken...
10,39 km
Bawadi Restaurang
10,46 km
Örsjö Skola
340 m
Madesjöskolan
9,23 km
Förskola Madesjö
9,48 km
Nybro kommun Personligt ombud
9,84 km
Folkuniversitetet Nybro
9,84 km
24 SJU Örsjö
143 m
Lidl
10,27 km
Coop Nybro
12,52 km
Smedernasväg 2
15,04 km
City Gross Kalmar
34,73 km
Stora Coop Kalmar
36,03 km
Örsjö skola
259 m
Örsjö
539 m
Lampvägen
851 m
Mellan-Örsjö
1,21 km
Örsjö station
763 m
Nybro
10,69 km
Emmaboda station
15,44 km
Vissefjärda station
21,05 km
Trekanten
22,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrsjö station763 m--
-
HållplatsÖrsjö skola259 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
