Allévägen 11C
Allévägen 11C
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Allévägen 11C

Utgångspris

785 000 kr


Utgångspris

785 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Allévägen 11C


Till salu
Utgångspris
785 000 kr

Centrum— Oskarshamn

Ljus och stilren hörnlägenhet på första våningen!

Är du på jakt efter en ljus och hemtrevlig trerummare? Som dessutom ligger på första våningen? Då har du hittat rätt! Vi presenterar nu denna fina bostad som utgör det perfekta valet för dig som söker en ljus och mysig bostad mitt i centrum. Lägenheten är genomgående och har ett hörnläge, vilket ger ett generöst ljusinsläpp från tre riktningar. Bostaden erbjuder en väldigt tilltalande planlösning med bland annat två sovrum i bra storlek. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med ett härligt ljusinsläpp skapar det en varm atmosfär. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som förlänger säsongerna. Här finns också ett praktiskt arbetskök med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Unikt för denna bostad är att det finns två toaletter, ett helkaklat badrum med badkar och en mindre gästtoalett.

Föreningen erbjuder vindsförråd och bra utrymmen i källaren med bl a tvättstuga, torkrum och cykelförråd. På innergården finns en gräsyta och grillplats.

Ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
785 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
6 307 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 16 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och en bra yta.
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och en bra yta.

Mysig inglasad balkong med ramfritt vik-in-system.
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och en bra yta.

Balkong

Mysig inglasad balkong med ramfritt vik-in-system.

Ljust och härligt kök med plats för en matgrupp.
Kök

Ljust och härligt kök med plats för en matgrupp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkommen till denna ljusa och genomgående trerummare på Allévägen 11C! Vi går en halvtrappa upp och kommer till bostaden.

Hall
Vi kliver in i bostaden och möts direkt av en ljus och trevlig känsla. Hallen är rymlig och leder vidare till bostadens övriga utrymmen. Här finns förvaring i form av två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Till vänster kommer vi till det trevliga köket. Här erbjuds gott om skåpsförvaring samt bänkyta. I anslutning till köket finns plats att möblera med en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Intill köket har vi badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Även ett vädringsfönster finns. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Rakt fram från hallen har vi det första sovrummet. Detta rum har en bra yta med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns också två garderober för förvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vidare tar vi oss till vardagsrummet som har ett väldigt härligt ljusinläpp. Här finns det goda möjligheter att möblera med en större soffgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den inglasade och mysiga balkongen som förlänger säsongerna. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det andra sovrummet i bostaden har även det en bra yta. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Wc
Intill sovrummet finns en liten toalett. Utrymmet är utrustat med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB


04
Balkong

Mysig inglasad balkong med ramfritt vik-in-system.


Ekonomi

01
Avgift

6 307 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

111 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

491 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,1596

Andel av årsavg.

0,071596

Andelstal insats

0,071596

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Allégården.

Gjorda renoveringar

2022- Balkongbyte och fasadrenovering.
2021- Byte av styrenhet avseende värme.
2018- Energideklaration.
2018- Ny belysning trapphus.
2017- Nya fönster samt lägenhetsdörrar.
2013- Nya lägenhetsdörrar.
2011- Totalrenovering av tak.
2000- Stambyte kök och badrum samt badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

516 551 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 307 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
111 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
491 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,1596
Andel av årsavg.
0,071596
Andelstal insats
0,071596
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viet Thai Ocean ( KOJ )

114 m


Forum Oskarshamn

232 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

232 m


Ninos Pizzeria

273 m


Kebabköket

305 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

325 m


Södertorns Förskola

438 m


Vallhallaskolan

555 m


Oscarsgymnasiet

616 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

663 m


Lidl

919 m


Zahra livsmedel

24,11 km


Ruda livs

26,28 km


Vivian Livs

43,61 km


Coop

44,8 km


Kyrkogårdsgatan

97 m


Gripen

264 m


Oskarshamn centrum

298 m


Oskarshamn Idrottsplatsen

325 m


Kyrkogården Oskarshamn

391 m


Berga station

25,17 km


Högsby station

27,21 km


Blomstermåla station

32,07 km


Väderum station

37,84 km


Tuna station

40,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    571 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    798 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Kyrkogårdsgatan
    97 m
    1 min
    -
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.