Unik möjlighet att förvärva Havslätts förskola!
Nu har vi fått möjligheten att presentera Kvapvägen 2 & 4. Här har du otroliga möjligheter till att skapa just dina visioner. Ett av husets många bra egenskaper är dess flexibilitet, du kan ha huset som en privatbostad eller varför inte ett generationsboende. Huset har en otrolig bruksarea (boarea + biarea) på hela 437 kvm vilket ger flera fina möjligheter.
För att vara tydlig så är det två fastigheter som du som spekulant köper. Under 1980-talet byggde man ihop de båda huskropparna med ett skyddsrum som fortfarande är aktivt. Vill du läsa mer om vad som gäller med skyddsrum och MSB? Då har du information och länk under den "Allmänn information" i annonsen.
Fastigheterna är belägna på en lugn återvändsgata med bara några få minuter till Havslätts badstrand, restaurang, fina grönområden, motionsslinga och har en cirka 6 minuters bilfärd in till centrala Oskarshamn.
Detta är en sällsynt möjlighet att äga en fastighet som ger dig friheten att skapa ditt eget drömboende i en av de vackraste delarna av Oskarshamn. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar. Välkomna till visning!
3 500 000 kr
14 rum
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Kvapvägen 2 & 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fantastiska ytor
Fantastiska ytor
Perfekt för verksamheten eller privat
Flertal rum och bra läge vilket möjliggör verksamhet och de unika boendet
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Kvapvägen 4
Entréhall
Plastmatta, torkskåp samt luft-vattenvärmepump.
Toalett
Våtrumsmatta, wc, förvaring och tvättställ.
Allrum/kök
Plastmatta, vit skåpsinredning, spis, kyl/frys samt utgång till baksidan.
Allrum
Plastmatta samt fem garderober.
Lekrum/kontor
Plastmatta.
Skötrum/badrum
Våtrumsmatta, toalettstolar och tvättställ.
Målerirum
Plastmatta, garderob, skåp och diskho.
Rum/kontor
Våtrumsmatta.
Hall
Plastmatta.
Skyddsrum
Kontor/personalrum
Plastmatta och pentry med kyl/frys.
Allrum/lekrum
Plastmatta och två förråd med diverse system/ventilation.
Kvapvägen 2
Vilorum
Plastmatta.
Lekrum/klossrum
Plastmatta, skåp och diskho.
Toalett
Våtrumsmatta, toaletter och tvättställ.
Allrum/kök
Plastmatta, vit skåpsinredning, kyl/frys, spis, fläkt, diskho och utgång till baksidan.
Entréhall/tvättstuga
Plastmatta, torkskåp, tvättmaskin, tvättställ samt skåpsförvaring och luft-vattenvärmepump.
Toalett
Våtrumsmatta, wc, tvättställ och garderob.
Kontor/personalrum
Plastmatta och tvättställ.
Storkök
Plastmatta, kyl, frys, diskmaskin, tvättställ och fläkt.
Hall
Plastmatta.
01
Beskrivning
437 kvm
14 rum
OSKARSHAMN KVAPEN 3 & OSKARSHAMN KVAPEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans
Platta på mark
Betong/trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Fastigheten har taxeringkod 823 vilket är - Specialenhet vårdbyggnad, dock är det tillåtet att nyttja som privatbostad efter omtaxering.
Då det är kommunen som säljer fastigheten så kommer det att säljas med friskrivningsklausul, vilket innebär att du som framtida spekulant inte kan komma med några krav/åberopa fel i efter köpet. Då v rekommenderar att man uppfyller sin undersökningsplikt noga.
Hesa Fredrik finns monterad på taket.
Byggnaden är ett aktivt skyddsrum vilket innebär att du ska kunna utrymma mitten delen av huset inom 48 timmar. Det är inte tillåtet att montera ner "skyddsrums skylten" eller göra ingrepp på stommen vid skyddsrummet. En statusbesiktning ska ske innan varje överlåtning till nya ägare och det ligger på dig som framtida ägare att göra. Det går att ansöka om avveckling av skyddsrummet men då måste man kontakta MSB. Läs mer angående vad som gäller dig som framtida ägare på https://www.msb.se/sv/amnesomraden/krisberedskap--civilt-forsvar/befolkningsskydd/skyddsrum/fragor-och-svar-for-fastighetsagare/
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Trädgårdstomt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två utomhusföråd vid framsidan av fastigheten.
06
Tomt/Servitut
Tomten är uppdelad på 811 kvm plus 898 kvm på de olika fastigheterna.
Norra havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-22, Senast ändrad: 1997-11-17)
01
0 kr
0 kr
Det som är viktigt att ha i åtanke gällande driftkostnaden är att det har varit en förskola och därmed betydligt högre både elförbrukning och vattenförbrukning än vad det är med en boende för familj.
2021 el: kostnad = 62 188 kr /exkl moms
vattenkostnad = 11 577 kr/exkl moms
2022 el kostn = 69372 kr /exkl moms
vattenkostn = 11 027 kr/exkl moms
2023 elkostn = 79 721 kr/exkl moms
vattnekostn = 42 396 kr/exkl moms
Äganderätt
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krBeskrivning av kostnader
Det som är viktigt att ha i åtanke gällande driftkostnaden är att det har varit en förskola och därmed betydligt högre både elförbrukning och vattenförbrukning än vad det är med en boende för familj.2021 el: kostnad = 62 188 kr /exkl moms
vattenkostnad = 11 577 kr/exkl moms
2022 el kostn = 69372 kr /exkl moms
vattenkostn = 11 027 kr/exkl moms
2023 elkostn = 79 721 kr/exkl moms
vattnekostn = 42 396 kr/exkl moms
Upplåtelseform
Äganderätt01
Fördelar med området
Havslätt By The Sea
500 m
Nettans Catering AB
1,01 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
1,11 km
Pizzeria Monaco - Oskarshamn
1,11 km
Personalrestaurangen SAFT
1,89 km
Förskolan Havslätt
3 m
Gläntans förskola
676 m
Förskola Arken
770 m
Yourcoachpetra
900 m
Förskolan Humlan
1,74 km
Lidl
2,84 km
Metaregatan
170 m
Ekorrvägen
235 m
Oskarshamn Mockebo
574 m
Havslätt
703 m
Faluddsvägen
807 m
Berga station
27,86 km
Högsby station
30,13 km
Blomstermåla station
34,74 km
Väderum station
37,5 km
Tuna station
39,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMetaregatan170 m1 min1 min4 min
-
Hav250 m3 min2 min7 min
-
Sjö824 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
