Till salu

Norrbackavägen 26

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 26


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Hemtrevlig tvårummare i markplan!

På jakt efter en tvårummare i markplan? Som dessutom är väldigt hemtrevlig och välplanerad? Då har du hittat hem, välkommen till Norrbackavägen 26! Bostaden disponeras på 64 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett snyggt renoverat kök i bra storlek, din alldeles egna walk-in-closet och en mysig inglasad balkong. Det luftiga vardagsrummet är ett härligt sällskapsrum där du både får plats med soffa och en matgrupp. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade och inglasade balkongen som blir ett perfekt komplement av vardagsrummet även under vår och höstdagar. Sovrummet har även detta en bra yta med gott om plats för dubbelsängen samt extra förvaring ifall det behovet finns.
Snabbt tillträde av bostaden är möjligt.
Att lägenheten ligger i markplan helt utan trappor är också ett stort plus. Norrtorn är ett väldigt trivsamt bostadsområde med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att uppleva bostaden på plats!


Utgångspris
545 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 667 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 27 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Snyggt renoverat kök med gott om plats för en matgrupp.
Kök

Snyggt renoverat kök med gott om plats för en matgrupp.

Som förlänger vardagsrummet och blir en härlig samlingsplats med nära och kära.
Kök

Snyggt renoverat kök med gott om plats för en matgrupp.

Inglasad balkong

Som förlänger vardagsrummet och blir en härlig samlingsplats med nära och kära.

Att lägenheten ligger i markplan helt utan trappor är också ett stort plus.
Markplan

Att lägenheten ligger i markplan helt utan trappor är också ett stort plus.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entréhall med bra avhängningsytor direkt när man kommer in. Från hallen nås klädkammaren som är ypperlig för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Här erbjuds ett luftigt kök med öppen planlösning mot hallen och med plats för matbord. Köket renoverades 2019 med ett mycket tilltalande resultat. Utrustning är mörk skåpsinredning, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
När man gått igenom hallen nås vardagsrummet. Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån kommer man även ut till den härliga och inglasade balkongen. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens vardagsrum under de lite varmare dagarna. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Direkt till höger från hallen har vi lägenhetens sovrum. Rummet har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Efter klädkammaren på vänster sida i hallen har vi badrummet. Utrymmet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier, en perfekt plats att umgås på. Här finns plats att möblera med fyra bord och stolar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


07
Övrigt

Bostadens badrum har haft en vattenskada. Badrummet är nu uttorkat. Köparen kommer få bekosta nya ytskikt i badrummet.


Ekonomi

01
Avgift

4 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 195 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0045418

Andel av årsavg.

0,0045421

Andelstal insats

0,0045421

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. 2024-09-01 är beslut taget från föreningen att höja månadsavgiften med 10%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

Uppförande av garageplatser: 2001, 2002, 2006, 2007
Anläggning av gästparkering: 2004
Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
Fjärrvärmeinstallation, bredbandsinstallation: 2008
Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
Omläggning av yttertak: 2013
Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
Kulvert och ventilbyte: 2016
Säkerhetsdörrar: 2020

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 067 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 195 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0045418
Andel av årsavg.
0,0045421
Andelstal insats
0,0045421
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m. 2024-09-01 är beslut taget från föreningen att höja månadsavgiften med 10%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

270 m


Tre Systrars Kök

573 m


Öl & Bröd

593 m


Munthes

607 m


Pizzeria Viktoria

619 m


Norrtorns Förskola

253 m


Öppna förskolan Trollsländan

467 m


Norra Skolan Oskarshamn

680 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

734 m


Förskolan Hummus

1,03 km


Lidl

1,56 km


Zahra livsmedel

25,03 km


Nära Dig Ruda livs

26,88 km


Vivian Livs

43,08 km


Coop

45,69 km


Norrbackavägen

126 m


Norrtorn vändplan

221 m


Folkhögskolan Oskarshamn

324 m


Munkgatan

355 m


Tornvägen

396 m


Berga station

25,37 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,98 km


Väderum station

37,09 km


Vena station

40,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbackavägen
    126 m
    1 min
    -
    4 min
  • Hav
    792 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    649 m
    5 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.