Hemtrevligt och centralt radhus med gavelläge!
Välkommen till detta centrala och hemtrevliga radhus med gavelläge beläget på Repslagaregatan 11A! Med sina generösa 182 kvm som är fördelade på tre välplanerade våningar erbjuder detta hem en perfekt kombination av funktionalitet och komfort för hela familjen!
Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i allrummet. En unik detalj som gör att detta hem sticker ut från mängden är det vackra burspråket med fönster från golv till tak. Det släpper in rikligt med naturligt ljus samtidigt som det ger en fantastisk vy och skapar en trivsam atmosfär. De generösa sällskapsytorna bjuder in till härliga middagar och sociala tillställningar. Det trevliga köket erbjuder gott om skåpsförvaring, plats för matgrupp samt en funktionell arbetsyta. Med fem rymliga sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. En annan praktisk detalj är att det finns tre helkaklade badrum, ett i varje våningsplan.
På andra våningen finns en mysig och inglasad balkong som förlänger säsongerna samt erbjuder en fin överblick över omgivningarna. Den insynsskyddade baksidan är en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar tillsammans med nära och kära. Tänk dig att sitta på uteplatsen med en bra bok eller bjuda in vänner på grillkvällar – här finns alla förutsättningar för att skapa trevliga minnen.
Fiber finns indraget vilket bidrar till en snabb och stabil internetuppkoppling, perfekt för arbete och underhållning. Det finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.
Ytterligare ett stort plus är läget! Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, skola och fina promenadstråk, egentligen finns allt som du behöver inom gångavstånd.
Ett hem som upplevs bäst på plats! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
2 495 000 kr
182/8 kvm
39 741 kr/år
168 kvm
7 rum (5 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Repslagaregatan 11A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla, som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.
Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla, som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.
En unik detalj som gör att detta hem sticker ut från mängden är det vackra burspråket med fönster från golv till tak.
Den insynsskyddade baksidan är en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar tillsammans med nära och kära.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen in till rundvandringen av detta hemtrevliga och centrala radhus på Repslagaregatan 11A!
Entrévåning
Hall
Vi kliver in i hallen och kommer till den luftiga hallen som sedan leder oss vidare in till bostaden. Lite längre in i hallen finns en garderob och direkt till vänster finns även en praktisk klädkammare. Ytskikt är målade väggar samt klinker med golvvärme på golvet.
Badrum
Några steg in i hallen och till vänster har vi det snyggt renoverade badrummet placerat. Badrummet är utrustat med dusch, wc och kommod. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Sovrum
Till höger från hallen har vi bostadens första sovrum. I rummet finns förvaring i form av två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Allrum
Rakt fram i hallen kommer vi till det ljusa och trevliga allrummet. I och med de stora fönsterpartierna så badar rummet i naturligt ljus. Härifrån tar vi oss även ut till den insynsskyddade baksidan som erbjuder plats under tak och en grästäppa. Ytskikt i allrummet är målade väggar och laminatgolv.
Kök
I anslutning till allrummet har vi det praktiska köket placerat. Här finns det gott om skåpsförvaring och även plats för en matgrupp om så önskas. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Intill köket har vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho och bra med skåpsförvaring. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Övervåning
Vardagsrum
Vi tar oss upp till bostadens andra våning och kommer upp till det magnifika vardagsrummet som även detta badar i fint ljusinsläpp. I och med bostadens gavelläge finns här en unik detalj i form av ett burspråk som släpper in fint ljus samt bidrar till en trevlig atmosfär i rummet. Vardagsrummet har en väl tilltagen yta med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den inglasade balkongen som erbjuder en fin överblick över omgivningarna. Ytskikt i vardagsrummet är målade väggar och klinker med golvvärme på golvet.
Badrum
Badrummet på andra våningen är utrustat med wc, badkar och kommod. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Sovrum
Bostadens andra sovrum har en bra yta och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet har man tillgång till en praktisk klädkammare, perfekt med extra förvaringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med det andra sovrummet finns ytterligare ett. Detta skulle man kunna inreda som kontor, barnrum eller gästrum. I rummet finns tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vindsvåning
Hall
Vi tar trappan upp till tredje våningen och kommer upp till hallen som leder vidare till övriga rum. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Det fjärde sovrummet har en bra storlek med plats för säng och sängbord. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum som är spegelvänt. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Vidare tar vi oss till bostadens tredje badrum. Detta badrum har en bra yta och tillgång till bastu. Badrummet är utrustat med wc, kommod, handukstork och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Rum
Till höger om trappan finns ett mindre rum som kan användas som exempelvis förråd.
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
168 kvm
7 (5 sovrum)
OSKARSHAMN VESTA 25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 ½ - plan
1977
28
Platta på mark
Betong/Trä
Betong/Trä
Puts/Trä
Eternit
2 och 3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luft värmepump
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På baksidan av bostaden finns en trevlig och insynsskyddad uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en förrådsbyggnad.
Parkering finns längst gatan vid husets entrésida.
07
Tomt/Servitut
168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: burspråk - se beskrivning
Delfinen och triton samt neptunus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-09-12, Senast ändrad: 2023-11-24)
Oskarshamn vesta s:1
01
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 560 000 kr
384 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 746 kr/år
7 488 kr/år
3 000 kr/år
25 507 kr/år
39 741 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 266 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 560 000 krMarkvärde
384 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
3 746 kr/årVatten och avlopp
7 488 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
25 507 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 741 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 266 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Viktoria
147 m
Take A Bite At Asia
154 m
Tre Systrars Kök
162 m
Mimami Oskarshamn
164 m
Viking Pizzeria Oskarshamn
168 m
Öppna förskolan Trollsländan
130 m
Norra Skolan Oskarshamn
185 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
504 m
Norrtorns Förskola
515 m
Humlans Förskola
599 m
Lidl
1 km
Ruda livs
27,09 km
Vivian Livs
43,67 km
Coop
45,27 km
Repslagaregatan
33 m
Norra skolan
95 m
Munkgatan
239 m
Brädholmen
239 m
Folkhögskolan Oskarshamn
305 m
Berga station
25,81 km
Högsby station
27,95 km
Blomstermåla station
32,81 km
Väderum station
37,63 km
Vena station
40,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö117 m2 min1 min4 min
-
Hav201 m1 min3 min5 min
-
HållplatsRepslagaregatan33 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.