Komplett bostad i trivsamt område!
Här kan vi erbjuda ett praktiskt boende fördelat på tre våningar i natursköna Norrtorn!
Vi möts av en trevlig framsida med ett rymligt altandäck vid husets entré. När man kommer in i bostaden är man i det sociala våningsplanet med kök, matrum och vardagsrum som erbjuder generösa ytor att umgås på. Från vardagsrummet finns utgången till en av husets två balkonger. Det privata bostadsplanet en trappa upp är inrett med två härliga sovrum varav det ena har utgång till den andra balkongen. Det finns också ett rymligt badrum med dusch samt bra förvaringsutrymmen i form av klädkammare och förrådsvind. Det smarta bostadsplanet en trappa ner är något många drömmer om! Här finns plats för alla möjliga intressen såsom det stora pysselbordet, träningshörnan och den rymliga soffan framför eldstaden. Även i denna våning finns ett sovrum, förvaringsutrymmen och tvättstuga med bastu. Från allrummet nås den stora stenlagda uteplatsen och trädgårdstäppan.
I området finns det fina grönytor, lekplatser och gemensamma garagelängor. Här bor man på bekvämt avstånd till skolor, centrum och annat som familjen behöver. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
2 450 000 kr
155/49 kvm
64 909 kr/år
129 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Älgstigen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta praktiska boende i Norrtorn med promenadavstånd till centrum. Ett hem med bra avskildhet mellan våningarna för den stora familjen.
Entrévåning:
Hall
Här kommer man in i en rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläder direkt till vänster. Luft/luft värmepumpen är placerad ovanför ytterdörren. Några steg in i hallen finns en mindre klädkammare. Trapphuset till de andra våningsplanen nås också härifrån. Till höger i hallen har det ursprungligen varit ett sovrum. Här har väggen tagits ner för att skapa en mer öppen yta. I denna del av hallen finns fyra garderober varav två dubbla. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Kök
Till köket kommer man både från hallen och från matrummet. Det det är ett lättarbetat arbetskök med plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Matrum
I anslutning till köket men även från vardagsrummet finns ett matrum med plats för ett större matbord. Är man i behov av ytterligare ett sovrum så kan det skapas här. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen kommer man till det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter mot husets baksida. Här finns goda möbleringsmöjligheter med stor soffgrupp. Härifrån kommer man ut till den rymliga balkongen. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Toalett
Från hallen nås även en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Hall
När vi kommer upp till övervåningen möts vi av en hall som leder till övriga utrymmen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Vind
Direkt till vänster har vi en dörr som leder in i ett vindsutrymme med takfönster. Här finns gott om plats för förvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram har vi ett rymligt badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi övervåningens första sovrum som har bra storlek för olika möbleringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Nästa rum är husets andra sovrum som är det största. Det har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns också en utgång till en balkong. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.
Klädkammare
Från hallen kommer man även till klädkammaren som har generös klädförvaring. I utrymmet finns även en garderob.
Suterrängvåning:
Allrum
Man kommer ner till allrummet från entrévåningen. Även här har väggar tagits ner för att skapa ett stort och luftigt rum. Centralt placerat i rummet finns en eldstad som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Härifrån kommer man ut till den härliga baksidan med stenlagd uteplats och gräsmatta. Ytskikt är målade/panel väggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Dörren till höger från allrummet leder in till bostadens tredje sovrum. Det passar perfekt till tonåringen eller till övernattande gäster. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga/Bastu
Mittendörren från allrummet tar oss till tvättstugan och bastun. Här finns tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och varmvattenberedare. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Förråd
Via den vänstra dörren från allrummet kommer vi till ett praktiskt förråd.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
129 kvm
6 (3 sovrum)
OSKARSHAMN NORRTORN 53
02
Byggnadssätt
2-plan med suterrängvåning
1975
36
Suterängkällare
Trä/Betong
Trä/Betong
Träpanel/Tegel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft, tilluft via fönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och braskamin
Fastigheten förvärvades 2019 och sedan dess har följande renoveringar utförts:
2023
- Fönster på baksidan målades.
2021
- Nya radiatorer installerades i entré- och övervåningen.
- Luft/luftvärmepumpen kontrollerades och service utfördes.
- Frånluftsventilationen rengjordes och ställdes in.
- Larm installerades.
2019
- Trädäcket på framsidan byggdes.
- Elsystemet kontrollerades och uppgraderades av elektriker.
- Duschvägg monterades i övervåningens badrum.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:
2019
- Grunden dränerades och isolerades på husets framsida.
- Suterrängvåningens allrum renoverades.
2008
- 3-glasfönster monterades.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Alexander Sieb, Anticimex AB.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Telia.
05
Uteplats
Vid husets entré möts vi av en härlig uteplats i form av ett trädäck.
I entré- och övervåning finns balkonger i söderläge, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra med utgång från ett av sovrummen.
Stenlagd uteplats med utgång från allrummet i suterrängvåningen som förlängs av en gräsmatta. Från uteplatsen nås ett redskapsförråd/vedbod.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns tillhörande garage samt öppna parkeringsplatser där man kan stå med parkeringskort.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn norrtorn ga:2, Oskarshamn norrtorn ga:1
08
Tomt/Servitut
129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)
01
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 770 000 kr
261 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 924 kr/år
11 760 kr/år
4 304 kr/år
538 kr/år
30 500 kr/år
12500 kWh/år
13 883 kr/år
64 909 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 434 kr/år)
Gemensamhetsanläggningen omfattar p-platser, garage, gångvägar, lekplatser, grönytor, planteringar, färskvatten- och dagvatten- ledningar, gatubelysning mm. Se gärna hemsidan www.norrtorn.se
3
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 166 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 770 000 krMarkvärde
261 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 924 kr/årVatten och avlopp
11 760 kr/årRenhållning
4 304 kr/årSotning
538 kr/årElkostnad
30 500 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årSamfällighet
13 883 kr/årSammanlagd driftskostnad
64 909 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 434 kr/år)Beskrivning av kostnader
Gemensamhetsanläggningen omfattar p-platser, garage, gångvägar, lekplatser, grönytor, planteringar, färskvatten- och dagvatten- ledningar, gatubelysning mm. Se gärna hemsidan www.norrtorn.seAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 166 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Restaurang Tuppen
197 m
Tre Systrars Kök
543 m
Öl & Bröd
544 m
Munthes
560 m
Ninos Pizzeria
561 m
Norrtorns Förskola
388 m
Öppna förskolan Trollsländan
490 m
Norra Skolan Oskarshamn
725 m
Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling
1,01 km
Vallhallaskolan
1,02 km
Lidl
1,44 km
Ruda livs
26,74 km
Vivian Livs
43,11 km
Coop
45,58 km
Norrtorn vändplan
162 m
Norrbackavägen
229 m
Folkhögskolan Oskarshamn
302 m
Munkgatan
377 m
Tornvägen
547 m
Berga station
25,28 km
Högsby station
27,47 km
Blomstermåla station
32,83 km
Väderum station
37,16 km
Vena station
40,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrtorn vändplan162 m--
-
Hav787 m5 min4 min14 min
-
Sjö632 m6 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.