Spännande villa med bra läge!
Välkomna till Breda vägen 13!
Nu kan vi presentera en villa med stora sällskapsytor, insynskyddad baksida, öppen planlösning och mycket förvaring.
Villan är fördelad i hela tre våningsplan, vid entrévåningen så har vi kök, toalett, badrum och fyra sovrum. Går vi ner en trappa så kommer vi till allrummet med en imponerade yta och utgång till det inglasade uterummet. Från det inglasade uterummet kan du också ta dig ut till uteplatsen där vi bland annat har spabadet och den vedeldade bastun. Tar vi den sista trappan ner så kommer vi till källarvåningen, här har vi återigen ett stort allrum, flertal förrådsutrymmen, sovrum, badrum, pannrum, matkällare, groventré och tvättstuga. På husets framsida har vi två infarter, garage och uteplats.
Låter det intressant? Tveka inte höra av dig så berättar vi mer!
2 385 000 kr
132/113 kvm
45 226 kr/år
871 kvm
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Izabelle för mer information kring Breda vägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Smakfullt
Smakfullt
En fantastisk sällskapsyta
Med mycket karaktär
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
871 kvm
8 (5 sovrum)
OSKARSHAMN SIDOGÅNGEN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 våningsplan med källare
1971
34
Källare Krypgrund Betonghålsten
Trä
Trä
Mexisten
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump/ Vedpanna/ Braskamin
Vedpanna har inte använts sen 2014.
Huset är dränerat av förra ägare. Platonpatta monterad (ej sydsida).
Takbeläggning från cirka 1991
2006. Vedpannan installeras.
2007. Vattenledning in i huset byts ut.
2008. Undertrycksfläkt under golvet monteras i allrummet i källaren och
även i torpargrunden. Avfuktaren står i kryprunden och är anslutet med
spirorör till bjälklaget i allrummet.
Tilluftsventiler monteras.
Takkrage (träpanel) mot söder byts ut.
2008 ca. 3-fas till baksidan monteras.
Kontroll av elsystemet utförs.
2010. Köket renoveras.
Planlösningen kring hall och kök öppnas upp. Nytt golv monteras.
Huv ovan skorsten monteras.
2011. tilläggsisolering av vind (cellulosa).
2012. Klinker monteras på entrétrappen
2014. 3-glas isolerglasfönster monteras.
Luft/vatten värmepump installeras.
Träpanelen målas.
2018. Ny takkonstruktion ovan uteplats byggs.
Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.
03
Uteplats
Insynskyddad baksida med uteplatser.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vedeldad bastu.
Garaget samt infarten till fastigheten.
05
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rödsle 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710416)
01
1 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 368 000 kr
281 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 177 kr/år
5 831 kr/år
2 733 kr/år
295 kr/år
31 190 kr/år
16498 kWh/år
45 226 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 100 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 368 000 krMarkvärde
281 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 177 kr/årVatten och avlopp
5 831 kr/årRenhållning
2 733 kr/årSotning
295 kr/årElkostnad
31 190 kr/årÅrlig elförbrukning
16498 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 226 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 100 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.01
Fördelar med området
Svallidens Pizzeria
953 m
Burger King Oskarshamn
2,04 km
McDonald's
2,11 km
Pizzeria BlåGul
2,32 km
Sibylla
2,44 km
Förskolan Långelid
270 m
Rödsleskolan
376 m
Förskolan Klockarebacken
597 m
Förskolan Dejegården
1,03 km
Norrtorns Förskola
2,78 km
Lidl
3,76 km
Kummelvägen
193 m
Oskarshamn Rödsleskolan
330 m
Lidkroken
427 m
Oskarshamn Helanders väg
485 m
Döderhults kyrka
645 m
Berga station
22,97 km
Högsby station
25,4 km
Blomstermåla station
32,85 km
Vena station
38,04 km
Hultsfred station
40,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKummelvägen193 m4 min2 min5 min
-
Hav3,31 km8 min13 min47 min
-
Sjö1,84 km6 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Izabelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
