Kommande försäljning

Älgstigen 31

Utgångspris

1 925 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 925 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Älgstigen 31


Kommande försäljning
Utgångspris
1 925 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Radhus med tilltalande planlösning och läge!

Välkommen till Älgstigen 31, som ligger strax norr om hjärtat av Oskarshamn! Detta välplanerade radhus är på 128 kvm och fördelat på 1,5 plan.
Här erbjuds väl tilltagna sovrum, bra gemensamhetsytor för familj, nära och kära. Huset har också bra förvaringsmöjligheter och renoverade ytskikt som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär genom hela bostaden.
Utomhus väntar en trevlig baksida med ett mysigt uterum som förlänger sommarsäsongen och erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Det stora altandäcket i komposit bjuder in till härliga grillkvällar och sociala sammankomster, medan den välskötta trädgården ger en rofylld och inbjudande känsla med sina dekorations planteringar.

Kort och gott så erbjuder Älgstigen 31 allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt liv! Så missa inte chansen att förvärva detta praktiska radhus på Älgstigen 31. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!


Utgångspris
1 925 000 kr
Boarea/biarea
128/10 kvm
Tomtarea
147 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt och bra yta för umgänge
Vardagsrum

Rymligt och bra yta för umgänge

Rymlig altan med lättskött och smakfull baksida
Vardagsrum

Rymligt och bra yta för umgänge

Uteplats

Rymlig altan med lättskött och smakfull baksida

Fräscht med bra yta
Badrum

Fräscht med bra yta




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning:

Entréhall
När vi kliver in genom ytterdörren möts vi av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Man har öppnat upp ett fönster mot köket vilket ger ett mer luftigt intryck. Ytskikten är klinkergolv med golvvärme som går över i ett mörkt snyggt trägolv med en akustikpanel och målade väggar. Det sitter också en luft-luftvärmepumpen ovanför entrédörren. I hallen finns det även två förråd/klädkammare.

Tvättstuga
Första dörren till höger när vi klivet in i entréhallen så har vi tvättstugan. Här har vi en våtrumsmatta med målade väggar, det finns bra arbets/förvaringsytor. Utrustning i form av vitvaror är tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, torkskåp och ett tvättställ.

Toalett
Näst på tur är entrévåningens toalett, här har vi en wc, tvättställ och ytskikt i form av trägolv och målade väggar.

Matrum/Vardagsrum
Vi går vidare och kommer till matrummet och vardagsrummet. Rummen har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Med det mörka trägolvet och de målade/tapetserade väggarna så har rummet mycket karaktär. Från vardagsrummet leder en dörr in till det inglasade uterummet som tar oss ut till baksidan och altandäcket.

Kök
Sista stoppet på entrévåningen blir köket, som vi kan ta oss till via matrummet eller entréhallen. Skåpsluckorna är trä färgade med bra skåpsförvaring och en laminatbänksskiva med fina arbetsytor. Vi har ytskikt i form av trägolv samt kakel/målade väggar. Utrustningen i köket är häll, fläkt, kyl frys, ugn, micro samt diskmaskin.

Övervåning:

Hall
Vi tar trappan upp där vi går förbi en snygg akustik panelvägg till övervåningen. När vi har kommit upp i hallen så möts vi av en mer öppen planlösning tack vara att man har tagit ner en vägg samt öppnat upp ett fönster från det som tidigare har varit en klädkammare. Vilket har skapat den perfekta platsen för hemmakontoret. Ytskikt i hallen har vi trägolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 1
Precis när vi har kommit upp i hallen så tar vi första dörren till vänster så kommer vi till sovrum 1. Rummet har en bra yta med plats för de flesta möblemang samt ett större förrådsutrymme. Ytskikten har vi i form av laminatgolv samt tapetserade väggar.

Badrum
Vidare till badrummet! Här har vi kakel/klinker med golvvärme, en bra yta med plats för de mesta samt utrustningen i form av wc, kommod, duschväggar, badrumsskåp, fläkt samt handdukstork.

Sovrum 2
Så kommer vi till sovrum 2, även här en bra storlek på rummet. Här finns det gott om plats för sovrumsmöblemang i form av säng och förvaringsmöbel. Ytskikten är trägolv med målade väggar.

Sovrum 3
Så har vi kommit fram till vårt sista rum på vår rundvandring som är sovrum 3. Rummet är de största på övervåningen och som har utgång till den inglasade balkongen. I förvaringsväg har vi en dubbelgarderob och ytskikt i form av trägolv samt målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

147 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN NORRTORN 78

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan radhus

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

1981 byggnation av kåpa (sovrum 1)

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas kopplade
3-glas isolerglasfönster fönsterkupa

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Takkupa byggs 1981.
2006 - Köket renoveras.
2006 - ca. Våtrummet på övre plan renoveras.
2010 - ca. Golv monteras i vardagsrum och tv-rum.
2011 - Tvättstugan renoveras.
2013 - Nytt elskåp monteras.
2015 - Träpanelen målas.
2016 - Altan byggs.
2022 - Fläkten på taket gällande ventilationen byts ut.
Ventilationssystemet ställs in och justeras.
2024 - Framsida och baksida trädgård görs iordning samt ytskikt.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Framsida med stengång och plantering finns även en förrådsbod vid entrédörren. Baksidan har ett komposittrall med planteringar i snyggt stilrent utförande.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage via samfälligheten.

Beskrivning, parkering

Finns parkering där man kan stå med parkeringskort samt ett garage med nummer Ga 2:9.


06
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn norrtorn ga:2, Oskarshamn norrtorn ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 162 000 kr

Markvärde

271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 577 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8020 kWh/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 749 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 162 000 kr
Markvärde
271 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 577 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8020 kWh/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 749 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

190 m


Tre Systrars Kök

516 m


Öl & Bröd

528 m


Munthes

542 m


Pizzeria Viktoria

564 m


Norrtorns Förskola

309 m


Öppna förskolan Trollsländan

437 m


Norra Skolan Oskarshamn

665 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

987 m


Vallhallaskolan

1,02 km


Lidl

1,43 km


Ruda livs

26,82 km


Vivian Livs

43,13 km


Coop

45,61 km


Norrbackavägen

199 m


Norrtorn vändplan

211 m


Folkhögskolan Oskarshamn

267 m


Munkgatan

323 m


Tornvägen

474 m


Berga station

25,35 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,89 km


Väderum station

37,16 km


Vena station

40,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbackavägen
    199 m
    -
    -
  • Hav
    750 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    599 m
    6 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.