Skrikebo 3
Skrikebo 3
Jonas Lindeberg, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Lindeberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Skrikebo 3

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Skrikebo— Oskarshamn

Skrikebo 3


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Skrikebo— Oskarshamn

Gedigen villa med stor tomt & garage!

Strax ovanför Oskarshamn ca 16 minuter från stadskärnan så har vi det idylliska samhället Skrikebo. Det är här vi kan presentera denna gedigna lösvirkesvilla om 170 kvm boarea med adressen Skrikebo 3. Fastigheten har ett lugnt naturläge med generösa ytor både invändigt i villan, garage och trädgården. Huset har nyare värmesystem i form av luft-vatten från 2021, renoverat badrum från 2022 och en unik planlösning med väl tilltagna sovrum och sällskapsytor. Garaget är också värt att notera då det finns mycket gott utrymme för flertalet fordon och uppdragsgivarna har även parkerat lastbil inne i garage tack vara den rymliga takhöjden. Skrikebo erbjuder vacker natur med fina skogsvägar och promenadstråk, närhet till badsjö och bra pendlingsavstånd till Oskarshamn. Så söker du en unik villa med gott om ytor och förvaring för hela familjen? Är du i behov av ett större garage eller bara gillar trädgård? Då har du absolut hittat rätt! Varmt välkommen till visningen av Skrikebo 3.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
58 943 kr/år
Tomtarea
4 006 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 25 september 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 25 september 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Med fin trädgård och rymligt boningshus
Stor fastighet

Med fin trädgård och rymligt boningshus

Där du även har plats för lastbil
Stor fastighet

Med fin trädgård och rymligt boningshus

Garage

Där du även har plats för lastbil

En perfekt plats för avkoppling
Uteplats

En perfekt plats för avkoppling




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till rundvandring av Skrikebo 3!
En fastighet som erbjuder en stor härlig trädgårdstomt med rymligt garage och mycket mycket mer!

Hall
Vi börjar med att ta oss till huvudentrén och går in i hallen. Här har vi trappan till övervåningen direkt till vårt höger och källardörren precis efter. Hallen har en bra yta med goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Ytskikt i form av plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Vardagsrum
Vi börjar med vänstervarvet och kommer då till vardagsrummet. Vardagsrummet har man delat upp i två olika rum och används idag som sovrum. Vi har bra ytor på båda rummen med fina detaljer, när det kommer till ytskikten så har vi ett vackert parkettgolv med tapetserade väggar.

Badrum
Näst på tur är det rymliga badrummet som renoverades 2022 och då också handikappanpassades. Här har vi en våtrumsmatta-tapet och porslin i form av wc, tvättställ, dusch, handdukstork samt fläkt.

Allrum/Sovrum
Bredvid badrummet så har vi ett rum som idag används som tv-rum men skulle också vara ett perfekt sovrum. Även detta rum har en bra yta där du enkelt får plats med de flesta möblemang. I förvaringsväg så har vi tre stycken platsbyggda garderober.

Kök
Sista rummet på entrévåningen är köket. Köket har gott om förvaringsskåp och bänkyta. Vi har också plats för det större middagsbordet tack vare storleken på rummet. Skåpsinredning går i vit kulör med vitvaror i form av fläkt, spis och kyl/frys samt diskho. Ytskikten i köket är plastmatta på golvet med tapetserade väggar, vi har även utgång via en groventré där vi har en heltäckningsmatta på golvet med tapetserade väggar samt en garderob. Via groventrén så kommer vi ut på sidan av huset mot garaget.

Övervåning
Hall
Vi tar trappan i entréhallen och tar oss till övervåningen, väl uppe möts vi av en öppen hall med utgång till balkongen samt samtliga rum på övervåningen. Vi har ytskikt i form av plastmatta med tapetserade väggar. Den första dörren om vi tar vänstervarvet är en större sidovind där vi har en plastmatta på golvet och med tapetserade väggar.

Sovrum 1
Nästa dörr på vänster sida är sovrum 1. Här har vi en bra yta på rummet med ytskikt i form av plankgolv med tapetserade väggar. Vi har även här en större sidovind med fantastiska förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Vidare så har vi sovrum 2 där vi har en plastmatta på golvet med tapetserade väggar och även här en rymlig sidovind.

Toalett
Så kommer vi till övervåningens toalett . Här har vi wc, tvättställ med våtrumsmatta på golvet.

Sovrum 3
Sista rummet på vår rundvandring av övervåningen är sovrum 3. Mycket likt sovrum 1-2 så är det bra rymd i rummet och med den rymliga sidovinden finns det generöst förvaringsutrymme. Ytskikten är trägolv med tapetserade väggar.

Källare
Vi tar trappan ner till källaren och kommer till en större hall där vi har förvaringsmöjligheter under trappan, matkällare direkt till vänster när vi kommer ner samt ett förråd lite längre in. Vi har även en vedspis som inte varit i bruk på många år.

Allrum/Groventré
Även källaren har stora utrymmen och det första rummet på vänstersidan kallar vi för allrum. En generös yta med utgång till trädgården har vi här och det är betonggolv- och väggar.

Tvättstuga
Nästa rum är tvättstugan där vi också har betonggolv- och väggar, med utgång till baksidan av trädgården. Vi har tvättmaskin och torktumlare samt så har vi dörren till pannrummet här också där vi har en CTC luft-vattenpanna samt den äldre oljetanken som står kvar.

Badrum
Vi har också ett badrum här nere med klinkergolv, wc, tvättställ samt duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 006 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SKRIKEBO 1:58

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Huset är ett lösvirkeshus.

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Källare med betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn 80M

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021

Allmän information

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Svar från kommunen angående vattenprov samt avlopp:
"Vatten: Enligt senaste (2024-09-05) analysresultat på dricksvattnet är vattnet bedömd tjänligt med anmärkning pga koliforma bakterier samt pga förhöjda värde av florid

Avlopp: Ett besök gjordes under 2012 i samband med problem med dricksvattnet och i och med detta konstaterades en gammal slamavskiljare. Anläggningen saknar tillstånd, enligt notering i vårt system. Avloppsinventering är planerad nästa år därför saknas uppdaterad information gällande avlopp.
"

Renovering omarbetning etc

2023 - Badrum entrévåning.
2021 - Nytt värmesystem Luft-vatten.
2011- Nytt plåttak samt stuprännor.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Datum: 2024-09-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fantastisk trädgårdstomt med flertalet uteplatser och odlingar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garaget där du med enkelhet får plats med flertalet bilar eller lastbil.
Uthuslänga med förrådsmöjligheter, utedass, lekstuga samt höns/svinhus.
Uteplats/altan med plasttak.

Beskrivning, parkering

Finns parkering vid infarten till fastigheten samt i det rymliga garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

902 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

725 000 kr

Markvärde

177 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

5 822 kr/år

Renhållning

3 228 kr/år

Sotning

511 kr/år

Elkostnad

49 382 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 943 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 708 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen är så pass hög 2023 tack vare en felinställning av värmepumpen, detta är nu åtgärdat.
Från 2024-01-01 till 2024-09-16 så har man haft en elförbrukning på 10 146 kwH med ett snitt pris om 91 öre inkl moms + elnätskostnader.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
902 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
725 000 kr
Markvärde
177 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
5 822 kr/år
Renhållning
3 228 kr/år
Sotning
511 kr/år
Elkostnad
49 382 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 943 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 708 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är så pass hög 2023 tack vare en felinställning av värmepumpen, detta är nu åtgärdat.
Från 2024-01-01 till 2024-09-16 så har man haft en elförbrukning på 10 146 kwH med ett snitt pris om 91 öre inkl moms + elnätskostnader.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

7,86 km


Svallidens Pizzeria

8,63 km


Dejebagarn

8,83 km


Restaurang Tuppen

9,09 km


Pizzeria BlåGul

9,2 km


Långelids Förskola

7,73 km


Rödsleskolan

8 km


Fårboskolan

8,04 km


Förskolan Lammet

8,04 km


Klockarebackens Förskola

8,29 km


Lidl

10,31 km


Ruda livs

30,3 km


Zahra livsmedel

33,15 km


Vivian Livs

35,59 km


Coop

39,83 km


Skrikebo

77 m


Skrikebo södra

154 m


Skrikebo Borg

885 m


Mörtsjömåla

1,72 km


Boberg

2,25 km


Berga station

24,82 km


Väderum station

28,43 km


Högsby station

28,63 km


Tuna station

30,89 km


Vena station

31,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    596 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    8,7 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Skrikebo
    77 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.