Kommande försäljning

Tallvägen 10

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 450 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Fyrarummare på första våningen!

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare på bottenvåningen, belägen i den omtyckta bostadsrättsförening BRF Södertorn. Med sina 90 kvm erbjuder denna bostad en genomgående planlösning och fräscha ytskikt som gör att du kan flytta in direkt.

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Det moderna köket är perfekt för den matlagningsintresserade, med generösa arbetsytor samt gott om skåpsförvaring, gör matlagningen till ett rent nöje. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj för trevliga middagar och sociala tillställningar.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär och gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av mysiga filmkvällar eller bara njuta av en bra bok.

Bostaden har tre sovrum som erbjuder gott om plats för säng, garderober och skrivbord, vilket gör dem idealiska för både vila och arbete. Det vältagna badrummet och att det finns en separat toalett är en stort plus för bekvämlighet.

Den inglasade balkongen är en underbar förlängning av bostaden, där du kan njuta av morgonkaffet, oavsett väder. Här kan du skapa din egen lilla oas med växter och möblemang. Ta tillfället i akt att förlänga vår och höstsäsongen, men även på vinterhalvåret kan det agera som ett extra förvaringsutrymme.

Med sitt centrala läge har du närhet till både kommunikationer, skolor och affärer. Här bor du i en trivsam och välskött förening med god ekonomi, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och ett centralt läge på bottenvåningen.

Låter det något för dig? Välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
4 820 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med bra plats för de flesta möblemang
Rymligt vardagsrum

Med bra plats för de flesta möblemang

Smakfullt och med bra förvaring
Rymligt vardagsrum

Med bra plats för de flesta möblemang

Kök

Smakfullt och med bra förvaring

Rymligare än de flesta i föreningen
Inglasad balkong

Rymligare än de flesta i föreningen



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Tallvägen 10!
Vi börjar med att komma in i entréhallen här har vi en ljus och välkomnade hall med tre garderober. Ytskikten är laminatgolv med tapetserade väggar.

Sovrum 1
Vi tar första dörren till höger från entréhallen så kommer vi till sovrum 1 .
Bra storlek på rummet där du får plats med både säng och förvaringsmöbler. Stilrena ytskikt i form av laminatgolv samt tapetserade väggar.

Toalett
Nästa dörr på högersidan är toaletten, här har vi ytskikt i form av klinker/målade väggar och porslin som är wc samt tvättställ.

Kök
Vi går rakt fram från toaletten så kommer vi till det moderna köket. Köket erbjuder generöst med förvaringsutrymmen och arbetsyta, en dröm för den matlagningsintresserade. Utrustningen är fläkt, häll, ugn, 2x kyl/frys, micro samt diskmaskin. Ytskikten i köket är laminatgolv med tapetserade väggar.

Kontor/Sovrum
Från köket så tar vi oss till kontoret. Rummet har en bra yta med ytskikt i form av parkettgolv och tapetserade väggar. Vi har även utgången till de i glasade balkongerna.

Vardagsrum:
Det rymliga och ljusa vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär och gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Ytskikten är laminatgolv med tapetserade väggar.

Sovrum 2
Vi tar oss ut till hallen igen så kommer vi till sovrum 2. Detta sovrum är de största av de tre sovrummen. Här får du med enkelheten plats för de flesta möblemanget, vi har också en rymlig klädkammare.

Badrum
Så tar vi dörren rakt fram från sovrum 2 så kommer vi till badrummet. Här har vi kakel/klinker/målade väggar med porslin i form av wc, kommod, dusch, tvättmaskin samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Golvvärme i samtliga rum, via fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber som ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


05
Övrigt

Åratal på nyare vitvaror:
Diskmaskin 2021-09-04
Kyl/Frys x2 2021-07-09
Micro 2017-01-19
Ugn 2017-02-24
Häll 2017-01-12


Ekonomi

01
Avgift

4 820 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årsavgift 4683 kr/mån
Tv/bredband 137 kr/mån

Försäkring

101 kr/mån

Årlig elförbrukning

2267 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

401 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,38560

Andel av årsavg.

0,038560

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas från 4258 till den nya avgiften 4820 kr/mån efter årsskiftet.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

55 113 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 820 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Årsavgift 4683 kr/mån
Tv/bredband 137 kr/mån
Försäkring
101 kr/mån
Årlig elförbrukning
2267 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
401 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,38560
Andel av årsavg.
0,038560
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas från 4258 till den nya avgiften 4820 kr/mån efter årsskiftet.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Södertorn Pizzeria

273 m


Oskarshamns Bowlinghall

278 m


The Pink Truck

453 m


Mister York

520 m


Pastaköket

540 m


Oscarsgymnasiet

249 m


Södertorns Förskola

374 m


Oskarshamns Kulturskola

377 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

384 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

426 m


ICA Nära Södertorn

275 m


Lidl

987 m


Ruda livs

25,78 km


Coop

44,03 km


Vivian Livs

44,1 km


Tallvägen Norra

63 m


Tallvägen Södra

129 m


Oscarsgymnasiet Stengatan

149 m


Kapellvägen

181 m


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

192 m


Berga station

25,05 km


Högsby station

26,93 km


Blomstermåla station

31,28 km


Väderum station

38,51 km


Vena station

41,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tallvägen Norra
    63 m
    -
    -
  • Hav
    1,34 km
    8 min
    6 min
    27 min
  • Sjö
    784 m
    5 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.