Rymlig villa med attraktivt läge!
Varmt välkommen till Blåsippevägen 1 i Söderåkra.
Här bor du lugnt och barnvänligt på lugn återvändsgata, med närhet till dels förskola, skola, affärer, men också till naturen. Attraktivt läge i området där tomten angränsar till grönområde på två håll. Trivsamt trädgård med gott om plats för lek och spel.
Huset är ett Myresjöhus byggt år 1980 och inrymmer 6 rum och kök fördela på 160 kvm. Tilltalande karaktär med detaljer så som träfasad, brutet tak och veranda på framsidan. Huset har genomgått flera stora renoveringar genom åren, så som bl.a. renoverat badrum på övre plan -08, bergvärme installerades -13 och köket renoverades -15.
Snabb internetuppkoppling via fiber finns installerat. Uppvärmning med bergvärme (vattenburet system). Kommunalt vatten och avlopp.
I bostadshuset möts du av en välkomnande hall, rymligt vardagsrum med utgång till en härlig uteplats på baksidan. Köket är ljust och har gott om plats för matbord. Planlösningen idag erbjuder möjlighet till hela fyra sovrum och två badrum med dusch (ett i vardera plan), samt därutöver en praktisk tvättstuga. Perfekt för familjen eller för dig som önskar gott om plats.
Garage med plats för en bil. Ett förrådsrum med bra förvaringsutrymme intill garaget.
Här i Söderåkra finner du bl.a. förskola, skola, Möre köpcenter med affärer och matställen, ett rikt föreningsliv med bl.a. omtyckta Möre golfklubb, samt goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Välkommen att boka in dig på visning!
1 190 000 kr
160/37 kvm
43 577 kr/år
847 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Blåsippevägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkommen in i entrén på framsidan via verandan/farstukvisten. Här finns bra plats för att hänga av ytterkläder, samt trappa till övre plan. Till vänster finns ett sovrum/kontor med parkettgolv som också är möjligt att öppna upp till vardagsrummet för att få ett rum i vinkel om så önskas. I sovrummet finns flera garderober som skänker god förvaring. Vardagsrummet är trivsamt och har ett parkettgolv. Här finner du också utgång till uteplatsen på baksidan. Uteplatsen har tak över den ena delen och är öppen på en del. Perfekt att kunna välja plats efter väder under sommarhalvåret. Köket renoverades -15 i smakfull stil. Här finns plats för matbord. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, både inbyggnadsugn och -mikro, diskmaskin, samt kyl och frys. Tvättstuga/köksentré med tvättmaskin och torktumlare. Badrum med dusch, toalett, tvättställ och våtrumsmatta.
Övre plan:
Ovanför trappan kommer du till ett allrum med parkettgolv och flera garderober. Här finns också en praktisk klädkammare som ger ett bra förvaringsutrymme. Badrum som renoverades -08 och är utrustat med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och våtrumsmatta. På övre plan finns också tre sovrum med snedtak. Det ena sovrummet är ett större "master bedroom".
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
847 kvm
6 (4 sovrum)
TORSÅS ÖVRABY 1:172
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1980
29
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft och spaltventiler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme från -13 (vattenburet system)
- Badrum på övre plan renoverades -08.
- Bergvärme installerades -13.
- Köket renoverades -15.
- Ny papp monteras på garagetaket -16.
- Fiber finns installerat.
- Altandörren från köket är ur funktion och går ej att öppna.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-13
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Härlig uteplats under tak, samt en öppen stenlagd uteplats intill på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage.
- Pannrum bakom garaget, med bergvärme från -13.
07
Tomt/Servitut
847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark med en ny planterad äppelspalje/häck på baksidan och en bokhäck på framsida.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-04, Senast ändrad: 2023-12-01)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
828 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
11 755 kr/år
2 059 kr/år
29 763 kr/år
8892 kWh/år
43 577 kr/år
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 077 kr/år)
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
828 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
11 755 kr/årRenhållning
2 059 kr/årElkostnad
29 763 kr/årÅrlig elförbrukning
8892 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 577 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 077 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
363 m
Australian Sushi Rolls
363 m
Pizzeria Möre
692 m
Möre Golfkrog
1,48 km
Stufvenäs Gästgifveri
4,42 km
Förskolan Eklövet
764 m
Korrespondensgymnasiet
934 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
1,2 km
Förskolan Smultronet
4,85 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,44 km
ICA Nära Möre Livs, Söderåkra
723 m
Söderåkramacken
744 m
Tempo
6,54 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
28,96 km
Stora Coop Kalmar
29,5 km
Lidl
29,53 km
Smedby
27,11 km
Trekanten
27,88 km
Kalmar S St.
28,89 km
Kalmar C
29,58 km
Vissefjärda station
30,92 km
Prästgårdsvägen
820 m
Sophiagården
840 m
Pårydsvägen
909 m
Söderåkra kyrka
1,15 km
Möre golfbana
1,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,55 km4 min7 min22 min
-
Hav3,6 km8 min15 min58 min
-
HållplatsPrästgårdsvägen820 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
