Enplansvilla nära kusten!
Varmt välkommen till Böke 105!
Huset ligger på ett högt och trivsamt läge, med vackra vyer över åkrarna och omgivningen intill. Trädgården har också ett härligt läge då den angränsar till ett skogsområde på baksidan.
Bostadshuset är en enplansvilla med källare. Här har gjorts flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. nytt kök -19, nytt badrum -16, ny luft-/vattenvärmepump -19 (vattenburet system), nya fönster i entréplan -16 och flera rum har fått nya ytskikt -17. Några utrymmen kvarstår att renovera och ger en möjlighet för köparen att forma och sätta sin prägel på sitt nya hem. Garage och förråd finns på tomten.
Här finner du ett lugnt och rofyllt lantligt läge med närhet till bl.a. förskola, skola, affärer och golfbana i Söderåkra. Här bor du också på behagligt avstånd till kusten med bl.a. badstrand vid vackra Örarevet.
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!
94/104 kvm
1 170 kvm
4 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Böke 105.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Entré
Välkommen in i entrén med klinkergolv under fötterna och härlig rymd.
02
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med nytt laminatgolv -17. Vita väggar.
03
Kök
Ljust smakfullt kök med matplats. Här renoverades -19. Vita köksluckor och grå bänkskiva. Här finner du diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, kyl och fläkt. Här finn också en utgång till den skyddade altanen på baksidan som byggdes -18.
04
Sovrum
Sovrum med utgång till altanen på den skyddade baksidan.
05
Badrum
Badrum i tilltalande stil som renoverades -16 med kakel och klinkers på väggar och golv. Här finner du badkar, wc och tvättställ.
06
Sovrum
Rymligt "Master bedroom" med laminatgolv.
07
Sovrum
Sovrum som renoverades -17 med skjutgarderob och laminatgolv.
08
Källare
En trappa ner finner du gillestuga med braskamin, gästrum, badrum med dusch (pågående renovering), bastu (frånkopplad), tvättstuga, verkstad och förråd.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
1 170 kvm
4 rum
TORSÅS BÖKE 2:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1967
29
Källare
Mexitegel
Takpannor
Plåt
2-glas/3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) inst -19, samt braskamin
- Nya fönster på entréplan -16.
- Nyrenoverat badrum på övre plan -16.
- Nya ytskikt i flera rum -17.
- Ny altan byggd -18.
- Ny luft-/vattenvärmepump -19.
- Nyrenoverat kök -19.
- Ny tvättmaskin -20.
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-25
04
Uteplats
- Stort härligt altandäck byggt -18 på den skyddade baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
- Plåtskjul
06
Tomt/Servitut
1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: infiltrationsanläggning - se beskrivning
Fornlämning
01
492 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
409 000 kr
83 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 690 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
492 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
409 000 krMarkvärde
83 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Möre
1,66 km
Umami The Royal Sushi
2,1 km
Australian Sushi Rolls
2,1 km
Stufvenäs Gästgifveri
2,45 km
The Edible Country - Stufvenäs Småland
2,67 km
Korrespondensgymnasiet
1,53 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
2,08 km
Förskolan Eklövet
2,1 km
Förskolan Skogslyckan
4,15 km
Halltorpsförskola
4,35 km
Tempo
7,44 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
27,29 km
Stora Coop Kalmar
27,86 km
Kvarteret Giraffen
27,9 km
Smedby
25,73 km
Trekanten
26,95 km
Kalmar S St.
27,27 km
Kalmar C
27,86 km
Vissefjärda station
32,44 km
Sessebro
337 m
Böke
565 m
Möre golfbana
953 m
Gunnarstorp vsk
1,1 km
Glasholm
1,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö918 m4 min7 min22 min
-
Hav2,23 km5 min8 min34 min
-
HållplatsSessebro337 m1 min1 tim 30 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
