Kommande försäljning

Torsgatan 20

Sparad

Torsås

Torsgatan 20


Kommande försäljning

Torsås

Med utsikt över vattnet på Wallermansgöl!

Välkommen till Torsgatan 20!
Som sista hus på gatan och med en trivsam utsikt över vattnet i Wallermansgöl, ligger detta enplanshus med inredd övervåning.
Tomten ramas fint in av en häck samt ett friliggande garage.

En välkomnande hall som erbjuder bra med förvaring och utrymme för skor och ytterkläder. Från hallen når du badrummet med klinker och skön golvvärme under fötterna.
Nyrenoverat kök i smakfull stil som öppnar upp sig mot ett ljust matrum. Här flödar härligt ljus in via flera fönster och en dörr till trädgården. Vardagsrummet erbjuder fin utsikt, samt utgång till den trivsamma altanen som löper längs med gaveln och med utsikt över vattnet i Wallermansgöl.
Här finner du även en mysig och värmande kamin att kura ihop sig framför de lite kyligare dagarna.
På övre plan finner du två sovrum med fina trägolv, målade väggar, takpanel och synliga bjälkar.

Bostaden har genomgått flera smakfulla renoveringar, med bl.a. nytt badrum och kök, nya ytskikt i vardagsrum, matrum och de två sovrummen på övre plan.

Här bor du på attraktivt lugnt och rofyllt läge, men med centrala Torsås bara en kort promenad bort.
I Torsås finner du bland annat mataffärer, apotek, konditori, frisör, gym, förskola och skola F-9. För dig som pendlar går det goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.


Boarea
72 kvm
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
4 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Torsgatan 20.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med bra med förvaring och plats för skor och ytterkläder.


02
Kök

Nyrenoverat kök i smakfull stil.


03
Badrum

Badrum med badkar, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. På golvet ligger ett fint klinkergolv och här har du skön golvvärme under fötterna.


04
Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum där du även finner en mysig och värmande kamin. Från vardagsrummet har du utgång till den rymlig altanen och med fin utsikt över Wallermansgöl.


05
Matrum

Matrum med härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönster och en härlig dörr ut till trädgården. Blå-vit mönstrad tapet på väggarna.


06
Hall

Hall som du kommer till ovanför trappan. Här ligger ett fint trägolv.


07
Sovrum

Sovrum med fint trägolv, panel i taket, synliga balkar och väggarna målade i en mörkblå nyans.


08
Sovrum

Sovrum med fint trägolv, panel i taket och väggarna är målade i en behaglig grön nyans.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 110 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORSÅS 8:41

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplanshus med inredd övervåning

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direkt el och braskamin


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Uteplats på husets gavel med utsikt över vattnet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Friliggande garage- och förrådsbyggnad.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

268 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

2 400 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 972 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
268 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
2 400 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 972 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torsås Torgkiosk

286 m


Restaurang & Pub Victoria

332 m


Veggiebönan

340 m


Healthy Grab by MJ

353 m


Tuppen Pizzeria

529 m


Vindruvan Kyrkans förskola

302 m


Torskolan

519 m


Fritidshem Torsås

519 m


Norlandia Förskolor Filosofen

1,05 km


Förskolan Smultronet

1,48 km


Tempo

4,68 km


X:-tra

31,77 km


Lidl

32,19 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

32,65 km


Holmsjö station

27,9 km


Vissefjärda station

29,21 km


Smedby

33,23 km


Trekanten

33,41 km


Kalmar S St.

35,2 km


Torsås Torg

334 m


Allfargatan

521 m


Mariahemmet

726 m


Österbrogatan

1,41 km


Bygatan

1,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,95 km
    12 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Torsås Torg
    334 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.