Till salu

Johannesbergsvägen 16

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Johannesdal— Västervik

Johannesbergsvägen 16

Till salu

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Västervik - Johannesdal

Ljus och välplanerad 2:a med balkong i soligt sydvästläge!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårumslägenhet i Johannesdal. På första våningen ligger denna lägenhet med sina 57kvm som erbjuder både funktionalitet och trivsel! Du möts av en generös hall med gott om plats för avhängning och flera garderober som ger utmärkt förvaring. Köket är stilrent och inbjudande, med en matplats vid det härliga fönstret där ljuset strömmar in – perfekt för morgonkaffet. Badrummet är utrustat med badkar, en bekväm detalj för avkopplande stunder. Det stora sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en rofylld atmosfär. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån når du den fantastiska balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av många soltimmar och skapa din egen lilla oas! Stabil och välskött förening. Till lägenheten finns det ett vindsförråd. Hiss finns i huset.

Här bor du i ett omtyckt område med närhet till allt du behöver! Mataffär, kvarterskrog och idrottsanläggningar finns inom bekvämt avstånd, liksom Västerviks Resort för avkoppling och nöje. Den natursköna omgivningen bjuder in till härliga promenader, och med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt dit du vill. Här har du även nära till centrum, skolor och Campus Västervik – perfekt för både vardag och studier.

Utgångspris

485 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

4 363 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 04 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik för mer information kring Johannesbergsvägen 16.

Anmäl intresse

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FT + Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia är leverantör av tv, telefoni och bredband.
Tv och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 212 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 varmgarage, 1 mc-garage och 25 parkeringsplatser finns. Separat kö.
Gästparkering finns och särskilt parkeringskort som tillhör lägenheten skall användas av gäster.

06 Övrigt

Finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Och i källaren finns en matkällare som också tillhör lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

4 363 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift om 69 kr/mån för el.
En obligatorisk avgift om 212 kr/mån för kabel-tv och bredband.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

69 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

169 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,04701%

Andel av årsavg.

0,0104701

Andelstal insats

1,04102%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Mjödö. I föreningen finns 93 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Mjödö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1949 och har 93 lägenheter fördelade på tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1953/1954. Fastighetens adresser är Johannesbergsvägen 8-18 och Vimpelgatan 9-13 i Västervik.

Gjorda renoveringar

1988 - Stambyte.
1988 - Tak, fönster och fasad är renoverade.
2008 - Ventilation renovering i kök och badrum.
2011 - Balkongrenovering.
2016 - Byte av trapphus- och källarbelysning till ledlampor.
2017/2018 - Renovering av hissar.
2019 - Byte av undercentral.
2019 - Asfaltering, planteringar och nya p-räcken.
2021 - Byte av källarstammar i ett hus.
2022 - Byte av entrédörrar och lås.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och torkrum.
- Grov-tvättstuga (Johannesbergsvägen 12).
- Bastu.
- Gym.
- Hobbyrum.
- Cykelförråd.
- Släpvagn finns att låna för 100 kr/dygn (honestybox cash).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

193 874 kr

Området

01

Område med närhet till allt du behöver! Mataffär, kvarterskrog och idrottsanläggningar finns inom bekvämt avstånd, liksom Västerviks Resort för avkoppling och nöje. Den natursköna omgivningen bjuder in till härliga promenader, och med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt dit du vill. Här har du även nära till centrum, skolor och Campus Västervik – perfekt för både vardag och studier.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022/2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi