Välkommen till det vackra bostadsområdet Västeråsen i Grythem, beläget vid Stor-Hjälmarens norra strand, cirka 30 km från Örebro. Här finner du ett charmigt timmerhus i två plan som passar utmärkt både som åretruntboende och sommarhus. Här bor du vid Hjälmarens strand med fantastiskt sjöutsikt över Hjälmaren, i blickfånget från altanen ligger den egna bryggan.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall, två sovrum, en tvättstuga med bastu och dusch, groventré, separat wc och förråd. På övre plan möts du av ett kök och vardagsrum med öppet tak upp till nock, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån når du också den stora altanen som går runt huset, med en magnifik utsikt över Hjälmaren i västerläge. Övre plan rymmer även ett sovrum och ett duschrum/wc, samt en trappa upp till ett mysigt sovloft.

Huset värms upp med en luft-vattenvärmepump installerad 2011, kompletterat av två braskaminer – en på entréplan och en på övre plan – som bidrar till både mysfaktor och lägre driftkostnader. Fiberbredband finns installerat för den uppkopplade familjen.

Utomhus finns ett rymligt garage på 40 kvm byggt 2007, samt vedbod, växthus, förråd och kallförråd. Ingen tomt i området har egen mark ner till vattnet, men ungefär hälften av tomterna gränsar till det gemensamt ägda strandområdet som löper längs hela områdets västra sida.

Området erbjuder två fina badplatser: det natursköna badberget längst ut på udden och det mer barnvänliga lilla badberget centralt i området. Här finns även en mindre hamn med 18 båtplatser på uddens östra sida. Centralt i bostadsområdet hittar du en stor gemensam yta med lekplats, fotbollsplan och boulebanor, där föreningen arrangerar midsommarfirande och andra aktiviteter. På sommarkvällarna samlas grannar ofta vid boulebanorna för att umgås. I augusti arrangerar föreningen kräftfiske för medlemmarna, vilket ofta avslutas med en stor gemensam kräftskiva.

Missa inte chansen att uppleva denna unika fastighet med sjöutsikt, som erbjuder en perfekt balans mellan komfort och naturskön miljö.

Välkommen på visning – anmälan krävs!