Graningevägen 11

Graningevägen 11

Slutpris

3 200 000 kr


Lillån— Örebro

Graningevägen 11


Slutpris
3 200 000 kr

Örebro - Lillån

Välkomna till Graningevägen 11 – Tilltalande 20-talsvilla i barnvänliga Lillån!

Upplev charmen av denna underbara 20-talsvilla som stoltserar med hela 173 m² fördelat på 5 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum. Villan erbjuder en perfekt balans mellan klassisk stil och modern komfort, vilket gör den till ett idealiskt hem för familjen som vill ha både utrymme och karaktär.

När ni stiger in genom dörren möts ni av en inbjudande entré som leder vidare till en ljus och rymlig inre hall. Härifrån når ni den stora takade uteplatsen som är prydd med vinrankor som med fördel kan nyttjas till gelé eller saft m.m. Detta är en perfekt plats för avkoppling och njutning, oavsett väder. Köket är ljust och inbjuder till matlagning och samvaro. Den helkaklade duschen/wc och den praktiska tvättstugan erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för en modern vardag. Rymligt vardagsrum i vinkel med charmig kakelugn, blir garanterat familjens samlingspunkt under mysiga kvällar.

På övervåningen finner ni en möblerbar hall/allrum som erbjuder ytterligare sällskapsutrymme. 4 välplanerade sovrum ger plats för hela familjen, och den mysiga genomgångshallen med takkupa bidrar med en extra touch av hemtrevnad. Ett badrum/wc och en rymlig klädkammare fulländar denna våning, vilket gör den både praktisk och bekväm. Källaren innehar hela 4-5 rum för utmärkt förvaring, vilket ger er alla möjligheter att hålla hemmet organiserat och prydligt.

Den generösa tomten på 1 280 m² är en dröm för trädgårdsälskaren, med flera fruktträd och bärbuskar som bjuder på härliga smaker från egen odling. Ett isolerat enbilsgarage med förråd erbjuder plats för både bil och hobby, medan de nya 3-glasfönstren och ytterdörrarna i vit färg från 2024 ger huset ett modernt och ljust intryck. Denna fastighet är både besiktigad och energideklarerad, med alla handlingar tillgängliga på vår hemsida under dokument.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem – vi ser fram emot att välkomna er på visning!


Boarea/biarea
173/70 kvm
Driftkostnad
43 800 kr/år
Tomtarea
1 280 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Såld
2024-10-21

Mäklarhuset Örebro

Denna villa på Graningevägen såldes av oss 2024-10-21. Se alla våra försäljningar i Örebro samt även på Graningevägen.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.