Unikt radhus med 5 sovrum!
Välkommen till Mosås och detta unika radhus på 146 m² som är byggt i kalksandsten. Den rejäla konstruktionen bidrar till att göra radhuset energieffektivt samt så begränsas ljud både mellan radhusen och mellan våningarna. Radhuset har en modern design och är inrett genomgående med kvalitativa och påkostade materialval. Här finns generösa ytor för barnfamiljen med möjlighet till 5 sovrum!
Entréplanet erbjuder sociala ytor med kök/vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även burspråk mot baksidan som sätter en positiv karaktär på planlösningen och ger ett perfekt utrymme för matsalsbordet. Hela ytan ges ett härligt och naturligt ljus från stora fönsterpartier mot baksidan. Här kommer du även ut till altanen i syd-/väst läge och gräsytor på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum och separat tvättstuga. Övre plan med hall, badrum och 4 sovrum med utgång till balkonger mot fram-/ och baksidan.
Radhuset värms upp via fjärrvärme - maximal komfort med vattenburen golvvärme både på entréplan och övre plan. Till radhuset följer parkering i carport.
Här bor du i ett lugnt och familjärt bostadsområde med närhet till förskola och skola till årskurs 6, busslinjer både till Örebro city och Kumla, smidigt med bil att ta sig ut till motorvägen samt några kilometer till Mariebergs köpcentrum.
2 795 000 kr
146 kvm
7 554 kr/mån
6 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Magnus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Golv: klinker. Garderobsvägg med skjutdörrar.
03
Kök
Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, granitbänkskiva, köksö, varmluftsugn, ångugn och mikro kombinerat.
04
Burspråk med utrymme för matsalsbord
Golv: parkett. Stora glaspartier mot baksidan och utgång till altanen.
05
Vardagsrum
Golv: parkett. Braskamin. Dimmerspotlights i tak.
06
Sovrum
Golv: parkett. Garderober.
07
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch och skåp.
08
Tvättstuga
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåp.
09
ÖVRE PLAN
10
Hall
Golv: parkett.
11
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
12
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
13
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
14
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
15
Badrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, handfatt med kommod, badkar och skåp.
16
Förråd
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (5 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
Grundläggning - platta på mark.
Stomme - lättbetong.
Fasad - kompositpaneler.
Yttertak - gummiduk.
Vägg - 367 mm betong samt 70 mm isolering.
Fönster - 3-glas isoler (UV-1,1)
Plåt - svart ytbehandlad.
Uppvärmning via fjärrvärme - vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan. Ventilation - mekanisk frånluft
03
Altan
Altan på baksidan i syd-/väst läge. På baksidan finns även gräsytor.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport följer radhuset.
05
Övrigt
Fördelar med att bygga i sten (information som säljaren fick vid köp av radhus):
Brandsäkerhet
Ytong lättbetong och Silka Kalksandsten är icke brännbara byggmaterial. De uppfyller kraven i DIN 4102 del 4 , som gäller den mest krävande byggmaterialklassen A1. Detta gäller såväl de enskilda blocken som det kompletta murverket. Även Ytong Multipor isoleringsplattor uppfyller klass A1 i den europeiska brandskyddsnormen DIN EN 13501-1. Materialen förhindrar brand att sprida sig, och de avger varken rök eller andra farliga ämnen.
Värme
Den goda värmeisoleringen i Ytong lättbetong är välkänd och den överträffas inte av något annat massivt byggmaterial. Tack vare miljontals små luftporer i lättbetongen får du perfekt värmeisolering och värmelagring, så det är inte nödvändigt att montera ytterligare isoleringsmaterial. Ytong gör att inomhusklimatet blir jämnt och behagligt året runt, på vintern hålls värmen kvar innanför väggarna, och på sommaren hålls värmen utanför.
Ljudisolering
Ju tyngre vägg, desto bättre ljudisolering. Tack vare hög densitet ger Silka Kalksandsten en mycket god ljudisolering utan att väggarna behöver vara speciellt tjocka. Och Silka är lika effektiv för att ljudisolera barnkammaren som för väggarna mot grannarna i radhuset eller flervåningshuset. Ytterväggar av Ytong lättbetong ger god värmeisolering, och samtidigt får man bättre ljudisolering jämfört med andra byggmaterial med samma densitet.
Fuktskydd
Ytong Multipor isoleringsplatta är diffusionsöppen med god kapillärfunktion, vilket gör den mycket lämplig som invändig isolering. Kondens som bildas tas upp av de värmeisolerande luftporerna i materialet och avges efterhand till rumsluften i en naturlig torkprocess (kapillärfunktion), samtidigt som den goda värmeisoleringen bibehålls. Det innebär att bostaden får en naturlig och effektiv reglering av fuktbalansen utan att använda dyr och felkänslig fuktspärr.
Miljö
Ytong och Silka består till allra största delen av sand, kalk och vatten. Det innebär att du får en sund och naturlig bostad med miljömässig hållbarhet.
01
7 554 kr/mån
Carport, kallvatten och sophantering.
1 500 kr/mån
1 500 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
12,5%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF MosåsParken 1 i Örebro
Föreningen äger marken
1 722 180 kr
Andelstal avgift har inte gått att få fram via föreningen så nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet.
Avgift
7 554 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Carport, kallvatten och sophantering.Uppvärmning och varmvatten
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
12,5%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Mosås i örebro](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/070b80ff-bd45-403e-8ec2-e9c0ec8929d1/medium/fastout_ab_mosas1.jpg)
Mosås
Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.
04
Natur och fritid
Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golf och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria, en obemannad gårdsbutik samt en delikatessbutik i Mosås.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/070b80ff-bd45-403e-8ec2-e9c0ec8929d1/medium/mosjo_golfklubb_-5.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/070b80ff-bd45-403e-8ec2-e9c0ec8929d1/medium/fastout_ab_mosas3.jpg)
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde31 m1 min1 min1 min
-
Sjö661 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.