Väldigt funktionell 1½-plansvilla med dubbelgarage!
Välkommen till Droppstensvägen 4, belägen på friköpt tomt och på återvändsgata i barnvänliga Lundby. Villan som är i 1½-plan är på ca 130 kvm fördelat på 6 rok varav hela 4 st sovrum!. Här är det bara att flytta in! Invändigt har villan genomgående ytskiktsrenoverats och här finner man genomgående ljusa ytskikt. Från hallen kommer du in i köket och därifrån in i tvättstugan. Vidare på entréplan återfinns ett vardagsrum där du också kommer ut i det stora inglasade uterummet som ligger i västerläge, ett sovrum samt separat wc. På övre plan får man hela 3 st sovrum samt ett badrum. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a dubbelgarage med direktingång ifrån bostaden samt fjärrvärme som bidrar till relativt låg uppvärmningskostnad. Nära till skola samt dagis som finns i närområdet och bra bussförbindelse med stadsbuss till city. Fastigheten är energideklarerad! OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
3 250 000 kr
130/33 kvm
481 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Droppstensvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
481 kvm
6 (4 sovrum)
ÖREBRO STENBERGET 14
02
Byggnadssätt
1½-plan
1974
34
Trä/Tegel
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Uteplats
Stort inglasat uterum.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro mikael ga:15, Örebro mikael ga:14
06
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lundby delplan 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-03, Senast ändrad: 2009-03-25), Lundby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-20, Senast ändrad: 2023-07-21)
01
2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 566 000 kr
575 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 566 000 krMarkvärde
575 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lundby
Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.
03
Kommunikationer
Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.
04
Natur och fritid
Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde166 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,81 km5 min10 min35 min
-
Vatten1 km6 min8 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.