Villa med renoveringsbehov och bra läge i trivsamt område. Villan erbjuder vardagsrum med öppen spis, 2 sovrum, tillagningskök med matrum intill, badrum, bra förvaringsutrymmen i källaren och garage. Uppvärmning via luft/vattenpump. Fiber finns att ansluta sig till i gatan.
595 000 kr
75/70 kvm
36 330 kr/år
1 255 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Magnivägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Magnivägen 8 i Fellingsbro!]()
Välkommen till Magnivägen 8 i Fellingsbro!
![Entréhall]()
Entréhall
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Vardagsrummet har fint parkettgolv och stora fönster.]()
Vardagsrummet har fint parkettgolv och stora fönster.
![Matrum intill köket.]()
Matrum intill köket.
![Matrummet]()
Matrummet
![I matrummet finns ingång till badrum och sovrum.]()
I matrummet finns ingång till badrum och sovrum.
![matrum med öppning mot hallen.]()
matrum med öppning mot hallen.
![Kök]()
Kök
![Köket har äldre inredning i rosa toner.]()
Köket har äldre inredning i rosa toner.
![Kök med öppning mot matrummet.]()
Kök med öppning mot matrummet.
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 med garderob.]()
Sovrum 2 med garderob.
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![pannrum]()
pannrum
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![Framsidan med entréaltan]()
Framsidan med entréaltan
![Trapp till entréaltan.]()
Trapp till entréaltan.
![Framsidan]()
Framsidan
![Entréaltan]()
Entréaltan
![Gavel och baksidan]()
Gavel och baksidan
![Gavel med infart till garaget.]()
Gavel med infart till garaget.
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård med äldre redskapsbod]()
Trädgård med äldre redskapsbod
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en öppen spis.
03
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp med överskåp.
04
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns nedgång till källaren.
05
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum med klinkergolv, kakel/målade väggar, vitmålat tak. Här finns wc, handfat och inkaklat badrum.
06
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 klädkammare, 2 enkla garderober och 1 dubbelgarderob.
07
Tillagningskök (Bottenvåningen)
Tillagningskök med plastmatta, tapet och målade väggar och vitmålat tak. Köket har rosa inredning, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Elektro Helios), fläkt (Futurum), kyl (Elektro Helios, äldre), micro (Melissa) och skafferiskåp.
08
Hall (Källarvåningen)
Hall med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 1 enkel garderob och 1 dubbelgarderob. Här finns elcentralen och vattenmätaren.
09
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med betonggolv, vitmålade väggar och tak.
10
Förråd 1 (Källarvåningen)
Förråd 1 med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 1 garderob.
11
Förråd 2 (Källarvåningen)
Förråd 2 med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak.
12
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns vatten och golvbrunn.
13
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med betonggolv, kakel/målade väggar och vitmålat tak. Här finns golvbrunn och tvättho.
14
Garage (Källarvåningen)
Garage med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns golvbrunn och äldre portar.
15
Förråd under trappen (Källarvåningen)
Förråd under trappen med betonggolv målade väggar och tak.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
1 255 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Ängeby 14:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1959
27
Källargrund
Trä
Tegel
Tegel (original)
2-glas
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
En långtidsmätning är gjord 1993-11-11 till 1994-02-14 och då var medelvärdet under 100 Bq/m³.
Värmepump luft/vatten (Thermia Atria), nytt exp kärl 2023
16 A
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-10
John Eriksson Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan för den som önskar dra in det.
05
Uteplats
Entréaltan, delvis under tak med läge mot öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Litet uthus (äldre) för redskap och liknande.
Garage i källaren med betonggolv, målade väggar, vitmålat tak och äldre port.
07
Tomt/Servitut
1255 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med häckar och diverse buskar.
Klippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-02-26), Hållsta, klippan mfl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-16, Senast ändrad: 2002-12-10)
08
Övrigt
* Villan är i behov av dränering.
* Stammarna i huset är av både plast och gjutjärn.
* En friskrivningsklausul (p.g.a att det är ett dödsbo som säljer) kommer att tillämpas varför en köpare extra noga får undersöka fastigheten.
* I Fellingsbro finns affär, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 13 km och 32 km till Lindesberg.
01
544 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
364 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
18 206 kr/år
6 252 kr/år
8 860 kr/år
3 012 kr/år
7282 kWh/år
36 330 kr/år
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 410 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.
1
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 213 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
544 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
364 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
18 206 kr/årFörsäkring
6 252 kr/årVatten och avlopp
8 860 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
7282 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 330 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 410 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 213 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
81 m
MONA LISA
414 m
Högsjö Wärdshus
8,08 km
Götlunda Wärdshus HB
10,41 km
Pizzeria Svea
13,01 km
Ekbackens skola
535 m
Ekbackens gamla matsal
564 m
Förskolan Gläntan
641 m
Medåkers Friskola
9,27 km
Götlunda skola
9,8 km
Hemköp
365 m
Lidl
13,95 km
ARBOGA LIVS
15,07 km
X:-tra Arboga
15,25 km
Svenska Elektrod i Köping
23,23 km
Ängebyvägen Fellingsbro
84 m
Fellingsbro station
486 m
Bäcktorp
811 m
Folkhögskolan, Fellingsbro
904 m
Fellingsbro Kungsvägen
1,02 km
Frövi Resecentrum
13,5 km
Arboga
14,7 km
Köping Jvstn
24,45 km
Lindesberg station
27,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten842 m4 min4 min15 min
-
HållplatsÄngebyvägen Fellingsbro84 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
