Gård med fint enskilt läge som passar både för den som vill ha häst eller om man bara vill bo på landet! Gården erbjuder ett bostadshus med generösa utrymmen, stort kök och flera eldstäder. På fastigheten finns flera uthus, carport, jordkällare mm. Villan omges av en fin uppväxt trädgårdstomt, fin åkermark och lite skog.
1 500 000 kr
155/3 kvm
46 885 kr/år
2.6278 ha
8 rum (5 sovrum)
Lindesberg Forsbyboda 1:10
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Forsbyboda Björklund 134.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fin gård i Forsbyboda med mark intill och trevliga grannar!]()
Fin gård i Forsbyboda med mark intill och trevliga grannar!
![Huset är äldre och tillbyggt i omgångar. På framsidan finns en fin glasveranda.]()
Huset är äldre och tillbyggt i omgångar. På framsidan finns en fin glasveranda.
![En större tillbyggnad är gjord 2005, här finns 3 sovrum.]()
En större tillbyggnad är gjord 2005, här finns 3 sovrum.
![Glasveranda vid entrén.]()
Glasveranda vid entrén.
![Glasveranda har fina fönster.]()
Glasveranda har fina fönster.
![Välkommen in! Vackra dubbeldörrar är bevarande.]()
Välkommen in! Vackra dubbeldörrar är bevarande.
![Entréhall med uppgång till övervåningen.]()
Entréhall med uppgång till övervåningen.
![Hall med öppning mot köket, även här finns fina dörrar.]()
Hall med öppning mot köket, även här finns fina dörrar.
![Stort kök med matrum intill.]()
Stort kök med matrum intill.
![I köket finns en värmande vedspis med murad kåpa över.]()
I köket finns en värmande vedspis med murad kåpa över.
![Renoverat kök i gammal stil.]()
Renoverat kök i gammal stil.
![Köket har gott om skåp och bra arbetsytor. Här finns möjlighet att komplettera med en köksö.]()
Köket har gott om skåp och bra arbetsytor. Här finns möjlighet att komplettera med en köksö.
![Matrum]()
Matrum
![Här finns plats för större köksmöbel.]()
Här finns plats för större köksmöbel.
![Hall 2 i nybyggda delen.]()
Hall 2 i nybyggda delen.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 med trappa till ett loft.]()
Sovrum 3 med trappa till ett loft.
![Stort dusch/wc/tvättstuga.]()
Stort dusch/wc/tvättstuga.
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Stor dusch/wc/tvättstuga.]()
Stor dusch/wc/tvättstuga.
![Vardagsrum med fint plankgolv och planktak.]()
Vardagsrum med fint plankgolv och planktak.
![I vardagsrummet finns en gammal fin kakelugn.]()
I vardagsrummet finns en gammal fin kakelugn.
![Infart till gården.]()
Infart till gården.
![Stor villa med möjlighet till fler rum på övervåningen.]()
Stor villa med möjlighet till fler rum på övervåningen.
![Framför huset finns en fin uppväxt trädgårdstomt.]()
Framför huset finns en fin uppväxt trädgårdstomt.
![Framsidan med glasverandan och uteplats.]()
Framsidan med glasverandan och uteplats.
![Trädgårdstomt med flera fruktträd.]()
Trädgårdstomt med flera fruktträd.
![På gården finns uthus, garage, förrås mm.]()
På gården finns uthus, garage, förrås mm.
![Garage, carport och förrådsutrymmen.]()
Garage, carport och förrådsutrymmen.
![Två stora äldre uthus finns också på gården.]()
Två stora äldre uthus finns också på gården.
![Stor gräsyta finns, perfekt lekyta för barn.]()
Stor gräsyta finns, perfekt lekyta för barn.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
155 kvm
3 kvm
2.6278 ha
8 (5 sovrum)
Lindesberg Forsbyboda 1:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1907
03
Objekttyp/areal
2 ha
3300 kvm
1 ha
3,33 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshuset
1 ½ plan
1907
1 492 000 kr
31
8 rum, varav 5 sovrum
155 kvm
3 kvm
Lantmäteriet
Bottenvåningen:
ENTRÉHALL med klinkergolv, målade väggar, vitmålad panel i tak och vackra dubbeldörrar mot hallen. Här finns uppgång till övervåningen och förråd under trappen med elcentral. VARDAGSRUM med fint plankgolv, tapet och vitmålat plank i taket. Här finns en värmande kakelugn. Stort KÖK renoverat 2007 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har inredning från IKEA, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, inb.ugn, diskmaskin (Bosch), kyl (Miele), frys (Miele), vedspis med murad kåpa och skafferi. DUSCH/WC/TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp med spegel, duschkabin och tvättmaskin (Samsung). Här finns också ett utrymme med VVB 100 liter, vattenpump och hydrofor. MATRUM med laminatgolv, målade väggar och vitmålad panel i tak. HALL med laminatgolv, gråmålade väggar och vitmålad panel i tak. SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns 2 garderober. SOVRUM 2 med laminatgolv, målad tapet och vitmålad panel i tak. Här finns 1 garderob. SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns fiberenheten. SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns ett loft med trappa.
Övervåningen:
HALL med laminatgolv, målade väggar och laserad panel i taket. Här finns 3 garderober. SOVRUM 5 plastmatta, tapet och vitmålat tak. GENOMGÅNGSRUM med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. SOVRUM 6 (i två nivåer) med plastmatta, målade väggar och panel i tak. TILLBYGGNAD (oinredd) med plats att göra ytterligare 2 rum ett stort allrum eller liknande för den som önskar.
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Kommentar, skorsten: Senaste brandskyddskontrollen för kakelugnen är gjord 2022-03-17, för vedspisen är den gjord 2019-02-18, senaste sotningen för båda är gjorda 2023-10-05.
Fasad: Träpanel fasad
Takbeklädnad: Betongpannor (från 1983 och 2005)
Fönster: 2-glas
Vatten: Djupborrad brunn, 124 meter (är hög flourhalt i vattnet) och en äldre grävd brunn till bevattning
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration (1989)
Uppvärmning: Direktverkande el med oljefylld element, vedspis och kakelugn
Huvudsäkringar: 16 A
Utförd datum: 2024-08-29
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 114 kWh/m²
Besiktningsman: Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
Ventilation: Självdrag
Telia öppen fiber är installerat.
Uteplats med trägolv på framsidan med västerläge.
Inglasad entréaltan under tak (plast) på framsidan med västerläge.
Carport
05
Ekonomibyggnad - Uthus 1
Uthus 1 med stenplintar, träpanel fasad och tegeltak. Byggnaden är i dåligt skick.
06
Ekonomibyggnad - Uthus 2
Uthus 2 med stenplintar, träpanel fasad och tegeltak. Byggnaden är i dåligt skick.
07
Ekonomibyggnad - Uthus 3
Uthus 3 med ett inrett rum, utrymme med 1 hästbox, carport, verkstad mm. Rummet har plastmatta på golv, tapet på vägg och vita skivor i tak. Här finns 1 dubbelgarderob. Byggnaden har fasad av asfaboard med läkt, plåttak och el.
08
Övrig - Jordkällare
Stenvälvd jordkällare, nya dörrar behövs.
09
Tomt/Servitut
2,6278 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
01
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 492 000 kr
368 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
28 294 kr/år
10 500 kr/år
3 180 kr/år
1 661 kr/år
14000 kWh/år
3 250 kr/år
46 885 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 410 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
1
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 492 000 krMarkvärde
368 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdUppvärmning
28 294 kr/årFörsäkring
10 500 kr/årVatten och avlopp
3 180 kr/årRenhållning
1 661 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årVedförbrukning ca 4-5 kubik
3 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 885 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 410 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tonis Pizzeria
5,98 km
Vedevågs Pizzeria
6,32 km
Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
6,77 km
Nillas Restaurang Frövi
6,89 km
Fresh Thai Express
6,89 km
Rockhammars skola
2,43 km
Förskola Mariedal
5,94 km
Förskola Bergknallen
5,99 km
O
6,13 km
Vedevågs skola
6,38 km
Lidl
12,85 km
Hemköp, Lindesberg
13,1 km
Hemköp
14,78 km
Tempo Storå
25,87 km
Högstaboda södra
3,26 km
Pikarboda
3,52 km
Högstaboda skola
3,74 km
Högstaboda
4,22 km
Kolmossen
4,43 km
Frövi Resecentrum
6,76 km
Lindesberg station
12,45 km
Storå Resecentrum
25,54 km
Arboga
28,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum6,76 km--
-
HållplatsHögstaboda södra3,26 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
