Till salu

Kyrkvägen 3A

Pris

1 495 000 kr

Sparad

Pris

1 495 000 kr

Boka visning

Frövi— Lindesberg

Kyrkvägen 3A

Till salu

Pris

1 495 000 kr

Boka visning

Lindesberg - Frövi

Välskött kedjehus med bra läge nära förskolor och skola! Huset har en ljus och trevlig planlösning med 3 sovrum (fler kan skapas), stort ljust kök med vardagsrum intill, badrum och dusch/wc mm. Garage med aut. port och parkering för flera fordon. Lättskött trädgård med fruktträd och bärbuskar samt del i samfällighet med bl a stor gräsyta och lekpark.

Pris

1 495 000 kr

Boarea

143 kvm

Driftkostnad

48 235 kr/år

Tomtarea

469 kvm

Rum

5 rum (3-5 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 09 april 15:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Kyrkvägen 3A.

Anmäl intresse

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-253 61 31

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Lisa Tuominiemi

Assistent

Tel:

070-256 48 65

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåningen)

Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak (2013). Här finns uppgång till övervåningen, 2 garderober och 1 linneskåp.

02 Kök (Bottenvåningen)

Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak (2013). Köket har orginalstommar (Marbodal) och nyare luckor i beige färg (Härjedalskök), rostfri diskbänk och laminatklädda bänkskivor med kakel över. Här finns kyl (Elektro Helios, 2015), frys (Elektro Helios, 2015), spis med häll (Electrolux, 2016), fläkt (Futurum), diskmaskin (Elvita, 2024) och städskåp.

03 Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak (2013). Här finns portal mot matrum (Sovrum 1).

04 Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 (matrum) med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak (12013). Här finns portal mot vardagsrummet.

05 Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc med klinker på golv (golvvärme, el), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med handfat och linneskåp (Hafa), dusch med invikbara duschväggar och handduksstork. Dusch/wc är renoverat i egen regi.

06 Tvättstuga (Bottenvåningen)

Tvättstuga med plastmatta på golv (1980), våtrumstapet (1980) och vitmålat tak (1980). Här finns VVB (Nibe 300 liter, 2024), tvättmaskin (Husqvarna, 2016), torktumlare (Electrolux, äldre), tvättho, arbetsbänk med överskåp och utgång till trädgården.

07 Allrum (Övervåningen)

Allrum med heltäckningsmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns markis med motor att dra ut över fönster och lucka till vinden. Här kan ytterligare sovrum skapas för den som behöver fler.

08 Klädkammare (Övervåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak. Här finns ett kassaskåp.

09 Sovrum 1 (Övervåningen)

Sovrum 1 med heltäckningsmatta på golv, tapet och vitmålat tak (2013).

10 Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak (2013).

11 Badrum (Övervåningen)

Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, spegel, belysning, badkar och takfönster. Badrummet är renoverat av Gustafssons Parkett & Golv AB.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

469 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Näsbybacka 29:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Gjuten platta (flytande golv)

Stomme

Trä

Fasad

tegel/träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor (original) med underlagstak av masonit

Fönster

2-glasfönster isoler med spröjs (2010) och markiser

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Direktverkande el med oljefyllda element och luftvärmepump (Toshiba, 2018)

El, stammar

Ny elmätare 2022.
Oljefyllda element är insatta 1996.

Huvudsäkringar

20 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-17

Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB, Johan Eriksson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan att dra in för den som önskar.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med trägolv, träpanel på vägg, plasttak (ca 2022) , skjutglas, skjutdörrar och 2 st infravärmare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad/grusad parkering för 3 bilar alt. 2 bilar och husbil, husvagn eller liknande.
Garage med gjuten platta, träpanel fasad, papptak (bytt för ca 15-20 år sedan), automatisk garageport (2010) och el. I bakre delen finns ett isolerat förråd och matkällare.

07 Gemensamhetsanläggningar

Lindesberg Näsbybacka ga:3 (samfällighet) bestående av gång- och cykelväg, lekplats och grönyta samt vatten och avloppsledningar. Kostnad ca 500-1500 kr/år.

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

469 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgård med 2 äppelträd varav ett med 3 olika sorters äpplen, 2 svarta och 2 röda vinbärsbuskar, blåbärsbuske, krusbär och pallkragar för odling.

Planbestämmelser

Ringblomman, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-30, Senast ändrad: 1988-09-29)

09 Övrigt

* Nya ytterdörrar 2010.
* Byte av vattenmätarkonsoll inkl. ventiler augusti 2024.
* Huset har ett centralt läge med gångavstånd till 2 st förskolor, skola (åk 1-9), badplats, centrum, resecentrum mm. I Frövi finns mataffär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm. I Frövi finns också bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter.

Ekonomi