VISNING 2024-11-18, anmälan sker via vår hemsida. Villa i 1 ½ plan med standard från 60- och 70 talet. Villan erbjuder stor entréhall, vardagsrum med kakelugn, äldre kök, 3 sovrum, sep. wc och badrum, inglasad altan mm. På fastigheten finns garage, carport, snickarverkstad, uthus mm. Villan har flera uppvärmningssystem, som ger låga driftskostnader. Villan omges av en stor trädgårdstomt med flera fruktträd, bärbuskar mm.
1 500 000 kr
162/49 kvm
35 233 kr/år
8 882.5 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Hedvägen 56.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Hedvägen 56!]()
Välkommen till Hedvägen 56!
![Framsidan med entré och liten altan.]()
Framsidan med entré och liten altan.
![Vackra grindar vid ingången till fastigheten.]()
Vackra grindar vid ingången till fastigheten.
![Rymlig entréhall med uppgång till övervåningen.]()
Rymlig entréhall med uppgång till övervåningen.
![Entréhall, här finns en garderob.]()
Entréhall, här finns en garderob.
![Kök med öppning mot vardagsrum och tvättstuga.]()
Kök med öppning mot vardagsrum och tvättstuga.
![Köket har orginalinredning med ådermålade luckor]()
Köket har orginalinredning med ådermålade luckor
![Kök]()
Kök
![I köket finns plats för mindre köksmöbel.]()
I köket finns plats för mindre köksmöbel.
![Tvättstuga med duschplats.]()
Tvättstuga med duschplats.
![Sovrum 1 (fd garage).]()
Sovrum 1 (fd garage).
![Rum]()
Rum
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Vardagsrum med stort fönsterparti.]()
Vardagsrum med stort fönsterparti.
![Kakelugn i vardagsrummet.]()
Kakelugn i vardagsrummet.
![Vardagsrummet har fin stavparkett.]()
Vardagsrummet har fin stavparkett.
![Sep. wc]()
Sep. wc
![Hall på övervåningen med takfönster.]()
Hall på övervåningen med takfönster.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum i orginalskick.]()
Badrum i orginalskick.
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 med utgång till balkong.]()
Sovrum 3 med utgång till balkong.
![Framsidan]()
Framsidan
![Entréaltan]()
Entréaltan
![Stort infart till garaget med pats för flera bilar.]()
Stort infart till garaget med pats för flera bilar.
![Baksidan med virkesförvaring.]()
Baksidan med virkesförvaring.
![Baksidan med inglasad altan och ingång till pannrum där bergvärmepumpen finns.]()
Baksidan med inglasad altan och ingång till pannrum där bergvärmepumpen finns.
![Uthus 1]()
Uthus 1
![Uthus 1]()
Uthus 1
![Uthus 2 med snickarverkstad och carport.]()
Uthus 2 med snickarverkstad och carport.
![Uthus 2 är tillbyggt 2003]()
Uthus 2 är tillbyggt 2003
![Fin trädgårdstomt på baksidan med flera fruktträd och buskar.]()
Fin trädgårdstomt på baksidan med flera fruktträd och buskar.
![Baksidan är perfekt för odling]()
Baksidan är perfekt för odling
![I trädgården finns fler fruktträd.]()
I trädgården finns fler fruktträd.
![Höstäpplen]()
Höstäpplen
![I trädgården finns fina blommor]()
I trädgården finns fina blommor
![I trädgården finns flera äppelträd med både sommar- och vinterfrukt.]()
I trädgården finns flera äppelträd med både sommar- och vinterfrukt.
![Päronträd finns också i trädgården.]()
Päronträd finns också i trädgården.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med plastmatta på golv, vävtapet på vägg och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen och en klädkammare.
02
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc med plastmatta på golv, tapet/skivor på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp med spegel och förråd under trappen med lucka till torpargrunden.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en fin kakelugn (har eldningsförbud) och stort fönsterparti (sprickor finns i två fönster) mot den inglasade altanen.
04
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Köket har äldre inredning med målade luckor och rostfri diskbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux, en platta fungerar dåligt), fläkt (Cylinda) och ½ kyl (inte i bruk) och bardisk med skåp och lådor.
05
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv med golvvärme (äldre), tapet och tegel på vägg och vitmålat tak. Här finns kyl (Siemens), frys (Siemens), tvättmaskin (Husqvarna), städskåp, dusch med draperi (2023), elmätare, elcentral och utgång till den inglasade altanen.
06
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 (fd garage) med plastmatta på golv, vävtapet och panel i tak.
07
Förråd (Bottenvåningen)
Förråd (tänkt dusch/bastu) med plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns avlopp och solcellsanläggning (Aquasol).
08
Rum (Bottenvåningen)
Rum med trägolv, målad väv på vägg och panel i tak. Här finns ett kassaskåp, som ingår i köpet.
09
Pannrum (Bottenvåningen)
Pannrum med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns vedpanna (Baxi, pannan är avställd), vattenmätaren och avlopp.
10
Matkällare (Bottenvåningen)
Matkällare med betonggolv, vitmålade väggar och tak.
11
Hall (Övervåningen)
Hall med trägolv, vävtapet och vitmålat tak. Här finns ett takfönster, 1 linneskåp och lucka till vinden.
12
Klädkammare (takfotsgarderob) (Övervåningen)
Klädkammare (takfotsgarderob) med plastmatta på golv, målade väggar och tak.
13
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns en takfotsgarderob där exp.kärl finns.
14
Badrum (Övervåningen)
Badrum med plastmatta på golv, skivor på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, spegel, kommod med handfat med underskåp, 1 linneskåp och ett takfönster. Badrummet har äldre ytskikt och golvbrunn av gjutjärn.
15
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med trägolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 linneskåp och 2 garderober och utgång till balkong.
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
8 882.5000 kvm
5 (3 sovrum)
Lindesberg Heden 2:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1921
1984
27
Torpargrund och gjuten platta
Trä
Tegel
Betongpannor (2021) och tegel
2-glas och 3-glas isoler
Självdrag
Inga eldstäder är i bruk, provtryckning krävs innan användning. Huv är monterad 2023.
Kommunalt och en äldre grävd brunn som kan användas till bevattning
Kommunalt
En korttidsmätning är gjord, se protokoll. Markradon finns i området.
Bergvärme (Thermia Diplomat, 2011), vedpanna (Baxi, 2018, pannan är avställd) med ack.tank 750 liter och solvärme
20 A
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-31
Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat
05
Uteplats
Uteplats vid entrén på framsidan.
Inglasad altan ca 2008 på baksidan med klinkergolv, skjutglas och dörr till trädgården och laserad panel i tak med spotlights.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenvälvd jordkällare.
Virkesförvaring med plåttak.
Uthus 1 med förrådsutrymmen och vedbod. Byggnaden har plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Uthus 2 med snickarverkstad och carport. Byggnaden har plintgrund, träpanel fasad och plåttak. Snickarverkstaden är isolerad, har el (även 3-fas) och har en luftvärmepump (Mitsubishi Electric).
Asfalterad parkering med plats för flera bilar.
Garage med pannrum intill med gjuten platta och avlopp.
Carport vid ett av uthusen.
07
Tomt/Servitut
8882,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppväxt trädgårds- och naturtomt med flera äppelträd, päronträd, körsbär, hallon, röda vinbär, syrener, pioner, syrenbärså mm. Robotgräsklippare (Husqvarna Automover 420) är installerat på framsidan, slingan ingår i köpet och klipparen kan köpas för den som önskar.
Officialservitut: Rätt att avverka och röja träd och buskar omkring järnvägen för att skydda spåranläggningen och järnvägsdriften. - Trädsäkring
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-01-08)
08
Övrigt
* Diverse virke och material ingår i köpet.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noga får undersöka.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
834 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
19 609 kr/år
5 524 kr/år
8 024 kr/år
2 076 kr/år
9836 kWh/år
35 233 kr/år
6 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 353 kr/år)
1
Länsförsäkringar Bergslagen
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 666 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
834 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
19 609 kr/årFörsäkring
5 524 kr/årVatten och avlopp
8 024 kr/årRenhållning
2 076 kr/årÅrlig elförbrukning
9836 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 233 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 353 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar BergslagenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 666 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Svea
1,13 km
Fresh Thai Express
1,14 km
Restaurang Picasso
1,15 km
Ellens Cafe & Bistro
1,24 km
Förskola Mariedal
390 m
Förskola Skogsdungen
1,21 km
Förskolan Näsby
1,45 km
Rockhammars skola
7,05 km
Förskola Bergknallen
7,34 km
ICA Supermarket, Frövi
1,15 km
Hemköp, Fellingbro
13,23 km
Willys, Lindesberg
15,74 km
ICA Supermarket, Lindesberg
15,78 km
Lidl, Lindesberg
16,03 km
Hemköp, Lindesberg
16,25 km
Heden
392 m
Vattentornet Frövi
417 m
Idrottsplatsen
795 m
Vannebodagatan
1,1 km
Frövi Resecentrum
1,03 km
Lindesberg station
15,6 km
Örebro Central
23,72 km
Örebro Södra
24,82 km
Arboga
27,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum1,03 km--
-
HållplatsHeden392 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
