Välkomna till Skomakargatan 14, välskött kedjehus med fint hörnläge mot grönområde, perfekt för en barnfamilj! För den som önskar kan ytterligare 2 sovrum skapas. Ljust kök. Dusch/wc renoverad ? och badrum på övervåningen. Altan under tak på framsidan. Luftvärmepump från 2021. Garage med ny aluminiumport. Fin och lättskött trädgårdstomt med litet skogsområde intill. Närhet till förskola.
1 395 000 kr
146/6 kvm
51 223 kr/år
469 kvm
6 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Skomakargatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Skomakargatan 14, en villa med fint hörnläge!]()
Välkommen till Skomakargatan 14, en villa med fint hörnläge!
![Entrén till huset]()
Entrén till huset
![Stor rymlig hall med trapp till övervåningen.]()
Stor rymlig hall med trapp till övervåningen.
![I hallen finns garderober för förvaring.]()
I hallen finns garderober för förvaring.
![Vardagsrum i ljusa färger. Utgång till altanen.]()
Vardagsrum i ljusa färger. Utgång till altanen.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Kök med ljusa luckor i beige ton.]()
Kök med ljusa luckor i beige ton.
![Från köket finns utgång till tvättstugan och groventrén.]()
Från köket finns utgång till tvättstugan och groventrén.
![Matplats i köket och utgång till altanen.]()
Matplats i köket och utgång till altanen.
![Altan under tak på framsidan.]()
Altan under tak på framsidan.
![Tvättstuga i originalskick.]()
Tvättstuga i originalskick.
![Fräsch dusch/wc i moderna färger.]()
Fräsch dusch/wc i moderna färger.
![Sovrum 1 med flera garderober.]()
Sovrum 1 med flera garderober.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Allrum m på övervåningen.]()
Allrum m på övervåningen.
![Allrum.]()
Allrum.
![Stort rymligt allrum.]()
Stort rymligt allrum.
![Badrum på övervåningen.]()
Badrum på övervåningen.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Baksida och förråd.]()
Baksida och förråd.
![Mellan tomterna sitter en häck som gränsar av.]()
Mellan tomterna sitter en häck som gränsar av.
![På framsidan finns en altan under tak att njuta på.]()
På framsidan finns en altan under tak att njuta på.
![]()
![Baksidan har lekyta för barnen. Ligger mot mindre skogsområde.]()
Baksidan har lekyta för barnen. Ligger mot mindre skogsområde.
![Parkering och garage.]()
Parkering och garage.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med plastmatta (2022), tapet (2022) och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen och luftvärmepump (Mitsubishi, 2021). Ytterdörr med siodoljus (2014). Nytt element, nya lister och belysning.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv (1977), tapet (2022) och vitmålat tak. Utgång till altan under tak. Nylackad innerdörr med sidofönster, nytt element och nya lister.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Köket har ljusa köksluckor, rostfri diskbänk och laminatklädda arbetsbänkar. Brunt kakel över arbetsbänk. Här finns kyl (Cylinda, 2021), frys (Cylinda, 2021), diskmaskin (Cylinda, 2022), spis med häll (Elektro Helios, 2015), fläkt (Franke, 2021) och städskåp. Ny blandare (2023) och nytt element. Här finns också utgång till altan under tak och ingång till tvättstugan.
04
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta (1977) och målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (LG, 2022), torktumlare (LG, 2022), ny blandare (2023), VVB (Nibe, 2016), paxfläkt (2022), elcentral, nytt element och utgång till trädgården.
05
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc helrenoverat 2020 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel/belysning, handdukstork, duschkabin med takdusch, förvaringsskåp, fläkt (Pax) och nytt element.
06
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 renoverat 2022 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Nytt element och nya lister. Här finns 1 dubbelgarderob och 2 enkla garderober.
07
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 renoverat 2022 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob, nytt element, nya lister och ny dörr.
08
Allrum (Övervåningen)
Allrum med plastmatta på golv, tapet (2021) och vitmålat tak. Nya lister och ett nytt element.
09
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare renoverad 2021 med laminat på golv och gråmålade väggar och vitmålat tak. Nya lister, ny belysning, nytt element och ny dörr Här finns lucka till takfoten.
10
Badrum (Övervåningen)
Badrum med plastmatta på golv, vägg och i tak. Här finns wc (2021), handfat med underskåp (2021), ny blandare (2021), badkar med ny blandare (2021), badrumsskåp med spegel/skåp, fläkt (Pax, 2021) och nytt element.
11
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 renoverat 2021 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Nya lister, nytt element och ny dörr.
12
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 renoverat 2021 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Nya lister, ny dörr och nytt element.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Liten och lättskött trädgårdstomt med hörntomt mot mindre grönområde.
6 kvm
469 kvm
6 (4-6 sovrum)
Lindesberg Heden 17:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1977
31
Platta på mark, grundsockeln är nymålad 2024.
Trä
Mexitegel och träpanel (träpanelen är målad i omgångar, senast 2012).
Betongpannor (original)
3-glas isoler (Mockfjärd, 2011-2015)
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
Radonmätning är gjord 2006-01-30 till 2006-04-26, årsmedelvärdet då var 110 Bq/m³.
Direktverkande el (oljefyllda element), luftvärmepump (Mitsubishi, 2021)
20 A
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-01
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Altan på framsidan under tak (plast) med trädgårdsplattor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd med papptak (papptak och innertak är bytt ca 2010). Ny el och belysning. Grunden.
Garage för 1 bil med asfaltsgolv, delvis isolerat. Här finns el och aluminiumport och ny belysning.
07
Tomt/Servitut
469 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgård med plommon och äppelträd. Ny slipers på framsidan.
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-01-08)
08
Övrigt
* Nya innerdörrar med foder och lister.
* Alla garderobsdörrar är lackade och har nya handtag.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
972 000 kr
221 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
30 620 kr/år
6 180 kr/år
11 604 kr/år
2 819 kr/år
15989 kWh/år
51 223 kr/år
8 948 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 171 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
3
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
972 000 krMarkvärde
221 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
30 620 kr/årFörsäkring
6 180 kr/årVatten och avlopp
11 604 kr/årRenhållning
2 819 kr/årÅrlig elförbrukning
15989 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 223 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 948 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 171 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosch Car Service - Frövi Bilservice
851 m
Pizzeria Svea
985 m
Fresh Thai Express
1,02 km
Restaurang Picasso
1,02 km
Picadeli
1,03 km
Förskola Mariedal
386 m
Förskola Skogsdungen
1,07 km
Förskolan Näsby
1,31 km
Rockhammars skola
7,17 km
Förskola Bergknallen
7,45 km
Hemköp
13,19 km
Lidl
16,14 km
Hemköp, Lindesberg
16,36 km
Tempo
22,06 km
Hemköp, Örebro Svampen
22,21 km
Vattentornet Frövi
315 m
Heden
522 m
Idrottsplatsen
659 m
Vannebodagatan
962 m
Frövi Resecentrum
909 m
Lindesberg station
15,72 km
Örebro C
23,58 km
Örebro S
24,68 km
Arboga
27,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum909 m--
-
HållplatsVattentornet Frövi315 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
