Energieffektiva radhus med naturreservatet Oset som granne!
Drömmer du om ett lättskött och praktiskt boende nära naturen, men ändå bara ca 4 km från city? Nu kan vi stolt erbjuda BRF Strandängsparken i Ormesta med 45 bostadsrätts radhus. Läget erbjuder ett härligt, grönt område i östra Örebro med fina promenadstråk alldeles intill naturreservatet Oset.
Energieffektiva radhus i två plan med boarea 113 m2 som fördelar sig på 5-6 rok. Den öppna planlösningen på nedre plan bjuder in till en naturlig plats för umgänge. Genomtänkt kök med halvköksö, öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet i anslutning till uteplatsen med trädäck och grönyta. Separat tvättstuga. 2 badrum ett i varje plan. På övervåningen finns allrum och 3 sovrum med förvaring.
Solceller kommer vara installerat och klart men med möjlighet att utöka anläggningen vid behov. Parkering på respektive uppfart. Förberett för elbilsladdare per parkering/radhus.
Läget är perfekt för naturälskaren eller barnfamiljen som önskar komma bort från city men ändå inte avstå service och kommunikationer. Med ca 4 km till centrum får du ändå tillgång till Örebros utbud av restauranger, shopping och kulturliv.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!
3 495 000 kr
113 kvm
6 953 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Andreas eller Magnus för mer information kring Charkmästargatan, Radhus nr 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Numrerad situationsplan
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL – Avhängning för ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar.
VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot kök. Parkettgolv i ek och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck och grönyta.
KÖK – Kök i vinkel med köksinredning med lådor, bänkskiva i kompositsten. Induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. 5-års garanti på vitvaror. Parkettgolv i ek och målade väggar.
TVÄTTSTUGA – Klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk med tvättho ovan tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
BADRUM – Klinker på golv och kakel i våtzon på väggar. Övriga väggar målas. Golvstående WC, takdusch, duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning på vägg. Spotlights i tak.
ÖVRE PLAN
ALLRUM – Parkettgolv i ek och målade väggar.
SOVRUM – Övervåningen har 3 sovrum med parkettgolv i ek och målade väggar.
BADRUM – Klinker på golv och kakel på vägg. WC, takduschset, duschväggar, tvättställ med kommod, spegel på vägg med belysning. Golvvärme (el) samt spotlights i tak.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2024
Fem radhuslängor med nio tvåplansradhus i varje. Förråd i anslutning till entré.
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag Trä
Yttertak: Plåt
Fasad: Träfasad med inslag av fibercementskivor / plåt
Altan: Trätrall med skärmvägg
Fönster: Tre-glas. Isolerglasfönster med insida av trä och aluminiumbeklädd utsida.
Förråd: Förråd vid entré.
Gemensamma anordningar
Ledningar för; fjärrvärme, vatten, spill- och dagvatten samt kraft.
Värme: Uppvärmning med fjärrvärme. Värme fördelas genom vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.
Solceller: Separat solcellsanläggning till respektive radhus. Separat el-abonnemang för respektive lägenhet.
Ventilation: FTX – Ventilation med värmeåtervinning.
Post: Egen brevlåda.
Sophantering/källsortering: Egna sopkärl.
Parkeringsplatser: Parkering på respektive uppfart. En laddbox per parkering / lägenhet.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på respektive uppfart. En laddbox per parkering / lägenhet.
01
6 953 kr/mån
2 016 kr/mån
Beräknad driftskostnad inkluderar vatten, värme, hushållsel, bredband och avfall.
Bostadsrätt
2,2222 %
2,222 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Strandängsparken
Avgift
6 953 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 016 kr/månKommentar driftskostnad
Beräknad driftskostnad inkluderar vatten, värme, hushållsel, bredband och avfall.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,2222 %Andelstal insats
2,222 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ormesta
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Förskolor och grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linjerna nr 721 och 724.
04
Natur och fritid
Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
650 meter till fantastiska Hjälmarviksparken som är ett spännande leklandskap. Värt att läsa mer om, se länk nedan.
https://www.orebro.se/kultur--fritid/natur--parker/lekplatser--lekmiljoer/hjalmarviksparken.html
I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.
Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.
Restaurang Tomassino
288 m
Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro
399 m
Almby Pizzeria
1,2 km
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
1,26 km
Restaurang Eat
1,5 km
Näsby förskola
285 m
Ormesta förskola
656 m
Förskolan Fiskgjusen
688 m
Förskolan Försprånget AB
700 m
Stoltz Yoga & energi - Almby
727 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,36 km
Lidl
2,94 km
Issa Star
3,12 km
Hemköp
3,21 km
Hemköp Svampen
3,67 km
Valsaregatan
332 m
Holländaregatan
401 m
Ormestagatan
430 m
Ormesta gård
492 m
Tärnvägen
628 m
Örebro C
3,5 km
Södra station
3,67 km
Kumla station
16,91 km
Frövi station
23,34 km
Hallsberg station
23,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,02 km2 min4 min12 min
-
Sjö257 m4 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.