Bekvämt boende med fri baksida i Nya Hjärsta!
Välkommen till Fågelbärsgatan 38, belägen på insynsskyddad tomt i Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett bekvämt boende i detta 1-planshus på 4 rok varav 3 sovrum. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, garage samt takad altan mm. Lättskött trädgårdstomt med fri baksida. Här bor du med direkt närhet till förskola och grundskola årskurs F-6 samt city och påfart till motorväg.
2 495 000 kr
84/4 kvm
35 000 kr/år
391 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Fågelbärsgatan 38.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
391 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO GIDE ÄLV 3
02
Byggnadssätt
1-plan
1958
25
Platta på mark
Träfasad
Plåt
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system
03
Uteplats
Takad altan samt soldäck.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
05
Tomt/Servitut
391 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
18 700 kr/år
2018-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2018-07-01
212000-1967
ÖREBRO KOMMUN
Box 30000 70135 Örebro
Del av längbro församling, (område vid hjärstaparken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-27, Senast ändrad: 2009-02-18), Gide älv, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-12-18)
01
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
963 000 kr
0 kr
18 700 kr/år t.o.m. 2018-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
35 000 kr/år
35 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)
Tomträtt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
963 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
18 700 kr/år t.o.m. 2018-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Total driftkostnad (tomträttsavgäld exkluderad) ca
35 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 525 kr/år)Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nya Hjärsta
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.
03
Kommunikationer
Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Pizzeria Venus
677 m
JG Baronen HB
706 m
Babylon
949 m
KFC
964 m
Förskolan Larsgården
360 m
Förskolan Växthuset
450 m
Lars Wivallius förskola
529 m
Förskolan Författaren
657 m
Fritidsgården Fritiden
673 m
Tempo
951 m
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
1,13 km
Lidl
1,84 km
Hemköp, Örebro Svampen
2,1 km
Hemköp, Örebro City
2,22 km
Dammvägen
202 m
Örebro Hjärstavägen
456 m
Varberga torg
567 m
Apelvägen
711 m
Baronbackens centrum
713 m
Örebro C
1,91 km
Örebro S
2,48 km
Kumla station
18,51 km
Frövi Resecentrum
22,02 km
Hallsberg Central Station
25,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde877 m4 min3 min14 min
-
TågstationÖrebro C1,91 km--
-
HållplatsDammvägen202 m--
-
Vatten1,4 km9 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
