Hemtrevlig och yteffektiv trerummare på Kamomillgatan
Välkommen till Kamomillgatan 6 och denna hörnlägenhet i markplan med en boyta 58,6 m² som fördelas på 3 rum och kök varav 2 sovrum och med 2 franska balkonger. Bostaden uppfördes 2017 och har ljusa material i form av ett vitt kök med vit bänkskiva samt vitmålade väggar. Vita släta väggar som enkelt kan målas efter eget önskemål och stil. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utrymme för möblering med matplats däremellan.
Lägenheten har två sovrum där det större sovrummet är utrustat med fem garderober, det lite mindre sovrummet lämpar sig bra som barnrum, kontor eller klädkammare.
Helkaklat badrum med egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Utöver lägenhetens garderober så tillkommer även förvaring i form av ett vindsförråd.
I månadsavgiften ingår det mesta så som värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud) via Telia Triple play.
I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet.
Lugnt område med närhet till det mesta!
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
1 195 000 kr
58.6 kvm
5 091 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré vid köket med naturlig avhängningsyta vid hatthylla som är placerad bakom en skiljevägg.
Golv - Parkett.
02
Kök
Ljust kök med vita köksluckor och ljus bänkskiva. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd micro, ugn och fläkt.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket där det även finns utrymme för möblering med matplats. Fönster mot norr vilket ger möjlighet till en sval lägenhet. Fransk balkong.
Golv - Parkett.
04
Badrum
Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, tvättmaskin, torktumlare, dusch, handdukstork, wc, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp.
05
Sovrum 1
Fem garderober.
Fransk balkong.
Golv - Parkett.
06
Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum som passar sig perfekt som barnrum, kontor eller klädkammare.
Golv - Parkett.
01
Beskrivning
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration

46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
06
Bilplats/Övriga byggnader
30 st parkeringsplatser, 452 kr/månad. Separat kö.
01
5 091 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.
150 kr/mån
500 kr/mån
650 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
2,46095
0,0246095
1,97406
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
624 024 kr
Avgift
5 091 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
2,46095Andel av årsavg.
0,0246095Andelstal insats
1,97406Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Zushi Fresh
149 m
Nosa Pizzeria
352 m
Sörby Grill & Pizzeria
357 m
Mingus Restaurang
556 m
Köket i Örebro HB
645 m
Norlandia
140 m
Norlandia Förskolor Basilikan
255 m
Sörbyängsskolan
331 m
Änglandaskolan
444 m
Kuggens Fritidsgård
457 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
791 m
Issa Star
2,19 km
Hemköp, Örebro City
2,48 km
Lidl
2,68 km
X:-tra Markbacken
3,29 km
Karlsdalsallén
248 m
Loftbodsgatan
563 m
Termikgatan
647 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
660 m
Lavendelvägen
689 m
Örebro S
1,94 km
Örebro C
2,73 km
Kumla station
14,91 km
Hallsberg Central Station
21,76 km
Hallsberg
21,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde89 m--
-
TågstationÖrebro S1,94 km--
-
HållplatsKarlsdalsallén248 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.