Till salu

Morkullstigen 7

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Västra Oxhagen— Örebro

Morkullstigen 7


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Örebro - Västra Oxhagen

Välkomna till Morkullstigen 7 i Västra Oxhagen!

Välkomna till Morkullstigen 7 i Västra Oxhagen! Fint friköpt kedjehus på lugn återvändsgata och dessutom med uteplats med västerläge. Fastigheten är byggd 1963 och har en boyta om 96 m². Entré, kök med matplats som renoverades 2014 och har ljusa snickerier, separat wc, stort härligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt skjutdörrar i glas som tar dig till takad uteplats och trädgården med fint väster läge och med kvällssol. (Tidigare var det vardagsrum och sovrum men går att återställa om så önskas). Dusch/wc/tvätt, två stycken sovrum varav ett med utgång till takade uteplatsen. Friköpt tomt om 412 m², vidbyggt 1-bilsgarage med förråd för god förvaring, två stycken bilplatser framför garaget. Fjärrvärme för trygg uppvärmning, Fastigheten är belägen i ett barnvänligt område och närhet till Haga Centrum med vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger samt pizzeria, även förskola och skola finns i området. Närhet till natursköna omgivningar vid Karlslunds herrgård med ridhus och motions möjligheter vid Karlslunds spåret. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns på vår hemsida under dokument. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
48 772 kr/år
Tomtarea
412 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 14 april 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Morkullstigen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Laminatgolv, klädkammare.


02
Kök/matplats

Renoverat 2014, laminatgolv, vita snickerier, induktionshäll, spiskåpa, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn.


03
Wc

Wc, tvättställ, textilmatta.


04
Inre hall

Laminatgolv, klädkammare.


05
Dusch/wc/tvätt

Plastmatta, wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin ca: 2010, torktumlare ca: 2010 och väggskåp.


06
Sovrum

Laminatgolv.


07
Sovrum

Laminatgolv, utgång till takad altan samt trädgården.


08
Vardagsrum

Stort vardagsrum som går att återställas till ett tidigare sovrum och vardagsrum om så önskas, trägolv 2015, stora skjutdörrspartier som leder dig till altanen och trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

412 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO PLOGEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Vissa golv i huset har byggts upp i etage som är "Japanskt inspirerat"! enkelt att återställa om så önskas till standard.

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts och trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Kablar dragna för larmklass 2 i hus samt garage/förråd. Med magnetkontakter i alla dörrar och fönster. Hårdvaran måste köpas till. Jordade eluttag i alla rum, separat el-central i förråd. Separat 16 A uttag på baksidan samt i kök för maskiner som drar mycket ström. Kablar dragna för nätverk i flera rum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 för bredband/telefoni/tv, där samfälligheten förhandlat fram ett förmånligt pris. Betalas av fastighetsägaren.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan samt terrass och med ett fint västerläge med kvällssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage med förråd för god förvaring. Asfalterad garageuppfart för två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Örebro längbro ga:27


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt. På baksidan finner ni altan och en trevlig trädgård med gräsmatta och grönska, trädgården har likt husets insida hämtat inspiration från Japan. Sommartid är baksidan helt insynsskyddad och här växer bl,a vinranka, hassel och äppelträd.

Planbestämmelser

Längbro kyrka i längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-10), Plogen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-09-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 403 000 kr

Markvärde

1 051 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

15 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 257 kr/år

Renhållning

2 307 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Samfällighet

3 708 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 772 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 846 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning årsförbrukning ca: 14 500 kwh/år, Elförbrukning 7 815 kwh/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 403 000 kr
Markvärde
1 051 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 257 kr/år
Renhållning
2 307 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Samfällighet
3 708 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 772 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 846 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning årsförbrukning ca: 14 500 kwh/år, Elförbrukning 7 815 kwh/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hagagrillen, Örebro

107 m


Haga Restaurang & Pizzeria

324 m


Picadeli

327 m


Circle K Örebro Västhaga

997 m


Förskolan Strömstaren

357 m


Förskolan Fasanen

398 m


Hagaskolan

616 m


Karlslunds förskola

679 m


Förskolan Solskenet

685 m


Coop

325 m


X:-tra Haga Örebro

336 m


Lidl

1,84 km


X:-tra Markbacken

1,92 km


Tempo

2,92 km


Hemköp, Örebro City

3,12 km


Örebro Haga centrum

249 m


Domherregatan

272 m


Stolpgränd

590 m


Vaktelvägen

598 m


Stödjegränd

624 m


Örebro S

2,54 km


Örebro C

2,92 km


Kumla station

16,84 km


Hallsberg Central Station

23,6 km


Hallsberg

23,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Örebro S
    2,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Örebro Haga centrum
    249 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.