Välskött enplansvilla i vinkel med källarvåning och fint läge i bra område! Villan erbjuder 3 sovrum, vardagsrum med utgång till stort soldäck på baksidan, kök med stort matrum intill, badrum och dusch/bastu, gillestuga med öppen spis med insats, stort hobbyrum mm. Villan har vidbyggt garage, lättskött trädgård och uppvärmning via bergvärme, ny pump 2021.
1 450 000 kr
108/108 kvm
39 208 kr/år
1 237 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Bäckholmsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Bäckholmsvägen 9! Välskött villa i vinkel med källare, garage och fin trädgård.]()
Välkommen till Bäckholmsvägen 9! Välskött villa i vinkel med källare, garage och fin trädgård.
![Baksidan med soldäck.]()
Baksidan med soldäck.
![Stor, ljus och rymlig hall.]()
Stor, ljus och rymlig hall.
![Villan har en öppen planlösning.]()
Villan har en öppen planlösning.
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 med utgång till soldäck.]()
Sovrum 2 med utgång till soldäck.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![I vardagsrummet är stort fönsterparti som ger fint ljus. Här finns utgång till soldäcket.]()
I vardagsrummet är stort fönsterparti som ger fint ljus. Här finns utgång till soldäcket.
![Vardagsrum med öppning mot hall och matrum.]()
Vardagsrum med öppning mot hall och matrum.
![Soldäck]()
Soldäck
![Matrum]()
Matrum
![Stort fönster vid matplatsen.]()
Stort fönster vid matplatsen.
![Matrum med kök intill.]()
Matrum med kök intill.
![Kök]()
Kök
![Kök med matrum intill.]()
Kök med matrum intill.
![Gillestuga med öppen spis och insats.]()
Gillestuga med öppen spis och insats.
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Hobbyrum i källaren.]()
Hobbyrum i källaren.
![Dusch/bastu]()
Dusch/bastu
![Bastu]()
Bastu
![Sep. wc]()
Sep. wc
![Framsidan]()
Framsidan
![Soldäck på baksidan med markis.]()
Soldäck på baksidan med markis.
![Vidbyggt garage med aut. port och innanför garaget finns ett förråd.]()
Vidbyggt garage med aut. port och innanför garaget finns ett förråd.
![Trädgård på baksidan.]()
Trädgård på baksidan.
![Redskapsbod]()
Redskapsbod
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med klinker/laminatgolv (2009), tapet (2009) och panel i tak. Här finns 1 dubbelgarderob med lådor, 2 enkla garderober, 1 linneskåp och nedgång till källaren.
02
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum helrenoverat 2009 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Badrummet är utrustat med ny wc, kommod med 1 handfat, badrumsskåp med spegel och belysning och badkar.
03
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv (2009), tapet (2009) och vita skivor i tak.
04
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv (2009), tapet (2009) och vita skivor i tak. Här finns 4 garderober och utgång till soldäck på baksidan.
05
Sovrum 3 (Bottenvåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv (2009), tapet (2009) och vita skivor i tak. Här saknas en bit golv p.g.a en tidigare platsbyggd säng som tagits bort. Här finns en dubbelgarderob.
06
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv (2009), tapet (2009) och vita skivor i tak (2009). Här finns utgång till soldäck på baksidan.
07
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med laminatgolv (2009), tapet (2009) och panel i tak.
08
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta (2009), tapet 2009 och panel i tak. Köket har inredning i furu (orginal), rostfri diskbänk, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Husqvarna, 2013), fläkt (Franke, 2013), diskmaskin (Cylinda, 2009), kyl (Electrolux, 2024) , frys (Electrolux, 2024), skafferiskåp med ventil och städskåp.
09
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med laminatgolv ((2009), tapet (2009) och panel i tak. Här finns en öppen spis med insats (Atar 56).
10
Hobbyrum (Källarvåningen)
Hobbyrum med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak (2013). Här finns 4 garderober. Här finns uppgång till garage och förråd under garaget.
11
Dusch/bastu (Källarvåningen)
Dusch/wc med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns duschkabin, tvättho och bastu med el aggregat (Tylö).
12
Sep. wc (Källarvåningen)
Sep. wc med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns ny wc och ljusgrått handfat.
13
Klädkammare (Källarvåningen)
Klädkammare med gråmålat betonggolv (2013), vitmålade väggar och tak (2013).
14
Förråd (Källarvåningen)
Förråd (under garaget) med gråmålat betonggolv (2013), vitmålade väggar och tak (2013).
15
Hall (Källarvåningen)
Hall med gråmålat betonggolv (2013), vitmålade väggar och tak (2013). Här finns elcentralen.
16
Torkrum/pannrum 1 (Källarvåningen)
Torkrum/pannrum 1 gråmålat betonggolv (2013), vitmålade väggar och tak (2013). Här finns värmepumpen (Thermia, 2021) och linor i taket.
17
Tvättstuga/pannrum 2 (Källarvåningen)
Tvättstuga/pannrum 2 med gråmålat betonggolv (2013), vitmålade väggar och tak (2013). Här finns den gamla pannan (CTC, inte i bruk), tvättmaskin (Samsung) och golvbrunn av gjutjärn.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
1 237 kvm
5 (3 sovrum)
Lindesberg Kvarnbacken 1:50
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1973
37
Källargrund
Trä
Mexitegel/träpanel
Betongpannor (original)
2-glas
Mekanisk frånluft
Senaste sotningen görs 2025-03-17 och senaste brandskyddskontrollen görs 2025-03-17
Kommunalt
Kommunalt
En långtidsmätning för radon är gjord 20131223 till 20140320, årsmededelvärdet var då 210 Bq/m³.
Bergvärme installerad 2002, ny pump (Thermia, 2021) samt öppen spis med insats
16 A
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-06
John Eriksson Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan för den som vill installera det.
05
Uteplats
Stort soldäck finns på baksidan med fint västerläge och markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod (2012) med plintgrund, träpanel fasad och nytt papptak 2019.
Stor grusad parkering med plats för flera bilar.
Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, vatten, avlopp och aut. port. Innanför garaget finns ett förråd med betonggolv, vitmålade väggar och tak och utgång till baksidan.
07
Tomt/Servitut
1237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med stor gräsyta.
Avtalsservitut: Ledning mm
Vedevåg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-22, Senast ändrad: 2024-11-05)
Avtalsservitut ledning mm
08
Övrigt
* I Vedevåg finns förskola, låg- och mellanstadieskola, affär, idrottsplats med padelbana, fint bad vid Vedevågssjön och bra kommunikationer med buss både mot Lindesberg, Örebro och Arboga.
01
998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
806 000 kr
192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
21 451 kr/år
5 435 kr/år
9 310 kr/år
3 012 kr/år
9173 kWh/år
39 208 kr/år
7 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 693 kr/år)
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 346 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
806 000 krMarkvärde
192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
21 451 kr/årFörsäkring
5 435 kr/årVatten och avlopp
9 310 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
9173 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 208 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 693 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 346 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vedevågs Pizzeria
426 m
Tonis Pizzeria
442 m
Wedevågs Herrgård
1,01 km
Restaurang Golfbiten
7,22 km
Nillas Restaurang Frövi
7,41 km
Förskola Bergknallen
187 m
O
291 m
Vedevågs skola
490 m
Förskola Mariedal
6,97 km
Förskola Skogsdungen
8,02 km
Handlar´n Kvarnbacka Livs
421 m
Lidl
8,93 km
Hemköp, Lindesberg
9,14 km
Hemköp
19,61 km
Tempo Storå
22,77 km
Tempo
26,03 km
Snickartorpsvägen
160 m
Backavägen Vedevåg
646 m
Vedevåg torget
831 m
Eriksberg Vedevåg
1,02 km
Målevägen
1,7 km
Frövi Resecentrum
7,53 km
Lindesberg station
8,5 km
Storå Resecentrum
22,56 km
Örebro C
28,02 km
Örebro S
29,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten322 m2 min2 min6 min
-
TågstationFrövi Resecentrum7,53 km--
-
HållplatsSnickartorpsvägen160 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
