Helrenoverad villa (2021/2022) med fint läge och trevliga grannar! Villan som är helrenoverad erbjuder 2 sovrum, stort vardagsrum med utgång till altan med pool och inglasad altan, kök med inredning från IKEA med matrum intill och kaklad dusch/wc/tvätt. På fastigheten som är handikappvänlig finns ett garage med elbilsladdare och ett inrett rum med infraröd bastu, samt uthus med inrett rum (perfekt för hemmakontoret eller tonåringen) och förråd. Villan omges av en fin och lättskött trädgård.
1 250 000 kr
90 kvm
55 691 kr/år
1 721 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Gropgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Gropgatan 7! En charmig liten villa med fint läge och lättskött trädgård!]()
Välkommen till Gropgatan 7! En charmig liten villa med fint läge och lättskött trädgård!
![Framsidan med stor altan och inglasat uterum.]()
Framsidan med stor altan och inglasat uterum.
![Intill huset finns en fin trädgård och ett mindre grönområde på baksidan.]()
Intill huset finns en fin trädgård och ett mindre grönområde på baksidan.
![Hall]()
Hall
![I hallen finns plats för en möbel.]()
I hallen finns plats för en möbel.
![Dusch/wc/tvätt]()
Dusch/wc/tvätt
![Tvättmaskin och VVB.]()
Tvättmaskin och VVB.
![Matplats intill köket.]()
Matplats intill köket.
![Matplats med hall med öppning mot vardagsrummet.]()
Matplats med hall med öppning mot vardagsrummet.
![Intill matplatsen finns det större sovrummet.]()
Intill matplatsen finns det större sovrummet.
![Ljust och fräscht kök]()
Ljust och fräscht kök
![Köket r fullt utrustat och har gott om förvaring och fönster vid diskbänken.]()
Köket r fullt utrustat och har gott om förvaring och fönster vid diskbänken.
![Köket har fina material.]()
Köket har fina material.
![Matplats med öppning mot hallen.]()
Matplats med öppning mot hallen.
![Stort vardagsrum med plats för flera möblemang. Här finns luftvärmepumpen.]()
Stort vardagsrum med plats för flera möblemang. Här finns luftvärmepumpen.
![I vardagsrummet finns fönster åt tre håll vilket ger fint ljus i rummet.]()
I vardagsrummet finns fönster åt tre håll vilket ger fint ljus i rummet.
![I vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet.]()
I vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet.
![Mysigt uterum.]()
Mysigt uterum.
![I vardagsrummet finns en bra plats för TV´n]()
I vardagsrummet finns en bra plats för TV´n
![Vardagsrummet har även utgång till soldäck och pool.]()
Vardagsrummet har även utgång till soldäck och pool.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2, här fins en hel vägg med garderober.]()
Sovrum 2, här fins en hel vägg med garderober.
![Framsidan med garage intill.]()
Framsidan med garage intill.
![Uteplats och inglasad uterum på framsidan.]()
Uteplats och inglasad uterum på framsidan.
![Entréverandan]()
Entréverandan
![Altan på framsidan]()
Altan på framsidan
![Altan på framsidan]()
Altan på framsidan
![Ramp mellan altanen på framsidan och soldäcket på baksidan.]()
Ramp mellan altanen på framsidan och soldäcket på baksidan.
![På baksidan finns stort soldäck med pool med insynsskyddat läge.]()
På baksidan finns stort soldäck med pool med insynsskyddat läge.
![Pool och soldäck med ingång till vardagsrummet på baksidan.]()
Pool och soldäck med ingång till vardagsrummet på baksidan.
![Garage med inrett rum i bakkant.]()
Garage med inrett rum i bakkant.
![Infraröd bastu i det inredda rummet bakom garaget.]()
Infraröd bastu i det inredda rummet bakom garaget.
![Infraröd bastu]()
Infraröd bastu
![Uthus med förråd, pump rum och ett inrett rum.]()
Uthus med förråd, pump rum och ett inrett rum.
![Inrett rum i uthuset, här finns stor garderob med skjutdörrar.]()
Inrett rum i uthuset, här finns stor garderob med skjutdörrar.
![Inrett rum i uthuset, perfekt för tonåring eller hemmakontoret.]()
Inrett rum i uthuset, perfekt för tonåring eller hemmakontoret.
![Baksidan med fin trädgård intill.]()
Baksidan med fin trädgård intill.
![]()
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med vinylgolv, tapet/fondvägg och vitmålat tak.
02
Dusch/wc/tvätt
Dusch/wc/tvätt helrenoverat 2021 med klinkergolv, golvvärme, kakel och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med lådor under, badrumsskåp med spegel, invikbara duschväggar, fläkt (Pax, fukt och varvtals styrd), tvättmaskin (Bosch, ca 2018), VVB (Nemi 80 liter, 2025), elektrisk handdukstork och vattenmätare.
03
Kök/Matrum
Kök/Matrum helrenoverat 2021 med vinylgolv, tapet och vitmålat tak. Kök med vit inredning från IKEA, bänkskivor i sten (Sjödins) och kakel över arbetsbänk med belysning under överskåpen. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, inb. fläkt, diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Samsung). Här finns ett smalare skåp med elcentral och 1 garderob.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med vinylgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 1 linneskåp.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med vinylgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 städskåp, 1 linneskåp och 1 dubbelgarderob.
06
Vardagsrum
Stort vardagsrum med vinylgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns luftvärmepumpen, utgång till den inglasade altanen och utgång till altan/pool på baksidan.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 721 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Heden 6:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1909
Huset är tillbyggt 1976 (Sovrum 2) och 1979 (Vardagsrummet)
33
Torpargrund
Timmer/Trä
Ny träpanel med hattläkt (ca 2022)
Betongpannor
2-glas isoler
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande el med oljefyllda element och luftvärmepump (Mitsubishi Elektric, 2024)
All el och elcentral i huset, garaget och förrådsbyggnaden är bytt (2022). Det är aut. säkringar och jordfelsbrytare.
20 A
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Altan på framsidan med trägolv och förlängning/ramp runt huset.
Liten inglasad altan på framsidan med kanalplast tak, 2-glas fönster och fukttåligt golv.
Stor insynsskyddad altan på baksidan med pool (Swim & Fun) och uppvärmning via luftvärmepump (Swim & Fun) och solceller på tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus ca 40 m² med med isolerat förråd (här finns elcentral), pumprum med kakel och klinker och inrett rum (perfekt för hemmakontoret eller tonåringen) med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Byggnaden har 2-glas fönster och en vind. Uthuset har plintgrund, träpanel- och plåt fasad och plåttak.
Stor grusad parkering, infart gemensam med granne.
Garage med plats för en bil med grusgolv, träpanel fasad och plåttak. Här finns laddare för elbil, ny el och ny belysning. Innanför garaget finns ett inrett rum med gråmålat trägolv, vitmålade väggar och vitmålad panel i tak. Här finns infraröd bastu (2021), frys (Whirlpool, ca 2023) och ny elcentral.
07
Tomt/Servitut
1721 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt, här finns två äppelträd, päronträd, hallon, syrén, häck ut mot gatan och flaggstång. En del av tomten är i en ravin. I trädgården finns en gammal handpump (för dekoration) över en gammal brunn (används inte).
Avtalsservitut: Ledning mm
Frövi municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-12-17, Senast ändrad: 2023-02-22), Ugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-07-13)
Avtalsservitut ledning mm
08
Övrigt
* Det finns 2 st vattenutkastare.
* Alla väggar är omgjorda med ny gips och nya ytskikt och alla golv är nya.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 010 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
704 000 kr
306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
34 481 kr/år
5 288 kr/år
12 910 kr/år
3 012 kr/år
14294 kWh/år
55 691 kr/år
7 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 266 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 010 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
704 000 krMarkvärde
306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
34 481 kr/årFörsäkring
5 288 kr/årVatten och avlopp
12 910 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
14294 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 691 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 266 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 637 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosch Car Service - Frövi Bilservice
214 m
Pizzeria Svea
323 m
Fresh Thai Express
492 m
Pizzeria Picasso
538 m
Ellens Cafe & Bistro
564 m
Förskola Skogsdungen
408 m
Förskolan Näsby
647 m
Förskola Mariedal
809 m
Rockhammars skola
7,77 km
Förskola Bergknallen
7,95 km
Hemköp
13,06 km
Lidl
16,67 km
Hemköp, Lindesberg
16,89 km
Tempo
21,45 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,57 km
Idrottsplatsen
240 m
Vannebodagatan
353 m
Vattentornet Frövi
533 m
Centralvägen Frövi
554 m
Frövi Resecentrum
513 m
Lindesberg station
16,25 km
Örebro C
22,94 km
Örebro S
24,05 km
Arboga
27,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum513 m--
-
HållplatsIdrottsplatsen240 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
