Kommersiell fastighet i centralt läge – För egen verksamhet och/eller uthyrning!
Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv centrumfastighet på Hemvägen 14, med ett logistiskt fördelaktigt läge i hjärtat av Fellingsbro. Fastigheten har en total lokalarea på 245 m², tidigare använd som postkontor, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Perfekt för dig som vill bedriva egen verksamhet eller hyra ut och förvalta!
Fastigheten erbjuder en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för kontor, lager och/eller butik. Den inhägnade och asfalterade baksidan ger tillgång till generösa parkerings- och lagerytor, vilket gör den idealisk för företag som värdesätter tillgänglighet och smidig logistik. Den friköpta tomten på 1 688 m² ger dessutom extra utrymme och möjligheter för framtida användning.
Oavsett om du söker en lokal för egen verksamhet eller vill utveckla fastigheten som en investering med uthyrningsmöjligheter, är detta en välskött fastighet med alla förutsättningar på plats. Flexibelt tillträde erbjuds för att möta dina behov.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokade visningar!
1 950 000 kr
45 635 kr/år
LINDESBERG KVASTA 2:5
245 kvm
1 688 kvm
01
Beskrivning
245 kvm
1 688 kvm
LINDESBERG KVASTA 2:5
02
KONTOR- & LAGERBYGGNAD
Hyreshuslokal
245 kvm
1980
Grundläggning - Platta på mark
Fasadmaterial - Tegel
Yttertak - Plåttak
Fönster - 2-glas
Byggnad i 1-plan med en lokalarea på 245 m². Entré från framsidan samt två ingångar från baksida tomt som är inhägnad.
VERKSTAD/LAGER: Öppet till nock med port mot baksidan, ränna kopplad till fettavskiljare.
ARKIVRUM/KASSAVALV
FÖRRÅD: Fettavskiljare och varmvattenberedare.
KONTOR: Plastmatta på golv.
LAGER: Plastmatta och lageringång från baksidan.
OMKLÄDNINGSRUM: Separat WC och handikapp-WC med dusch.
KÖK: Matplats och rostfri diskbänk.
UPPVÄRMNING - Direktverkande el
VENTILATION - Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Bilplats
Inhägnad parkering- och utvändiga lagerytor på baksida tomt samt grusad parkering i anslutning till ena gaveln på byggnaden.
04
Tomt/Servitut
1688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Baksida tomt är inhägnad med asfalterad uppställnings- och lageryta. Separat grusad parkering i anslutning till ena gaveln på byggnaden.
Centrum, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-07-23), Centrum mm i fellingsbro, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-13, Senast ändrad: 2024-01-08)
05
Övrigt
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes i NYAB.
01
0 kr
0 kr
3 520 kr/år
42 115 kr/år
23458 kWh/år
45 635 kr/år
1 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 690 kr/år)
Elkostnaden avser 2023 och kostnaden är exklusive moms.
Fastighetsskatten är uppskattad via Skatteverkets hemsida för beräkning av taxeringsvärde. Summan på fastighetsskatt kan variera beroende på vilken verksamhet som kommer bedrivas i lokalen.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krFörsäkring
3 520 kr/årElkostnad
42 115 kr/årÅrlig elförbrukning
23458 kWh/årTotal driftkostnad
45 635 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 690 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser 2023 och kostnaden är exklusive moms.Fastighetsskatten är uppskattad via Skatteverkets hemsida för beräkning av taxeringsvärde. Summan på fastighetsskatt kan variera beroende på vilken verksamhet som kommer bedrivas i lokalen.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.MONA LISA
84 m
BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
353 m
Högsjö Wärdshus
7,95 km
Götlunda Wärdshus HB
10,08 km
Pizzeria Svea
13,01 km
Ekbackens skola
428 m
Ekbackens gamla matsal
453 m
Förskolan Gläntan
481 m
Medåkers Friskola
9,46 km
Götlunda skola
9,48 km
Hemköp
64 m
Lidl
13,94 km
X:-tra Arboga
15,23 km
Svenska Elektrod i Köping
23,48 km
Fellingsbro station
72 m
Ängebyvägen Fellingsbro
441 m
Folkhögskolan, Fellingsbro
544 m
Fellingsbro Kungsvägen
657 m
Bäcktorp
1,22 km
Frövi Resecentrum
13,51 km
Arboga
14,69 km
Köping Jvstn
24,66 km
Lindesberg station
27,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten690 m3 min5 min22 min
-
HållplatsFellingsbro station72 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
