Missa inte detta parhus med villakänsla och många gjorda tillval för extra vardagslyx!
Välkommen till Inspelsgatan 23A!
Söker du efter en bostadsrätt med villakänsla så ska du inte missa visningen av Inspelsgatan 23A. Här saluförs nu denna bostad där man låtit göra många tillval från start där man fokuserat på att förenkla vardagen samtidigt som man satt den extra guldkanten på tillvaron.
I trädgården kan du duka upp grillmiddagen på den stora altanen och njuta av det soliga läget. Altanen vetter mot syd-öst och man har låtit bygga ut altanen för att kunna njuta av solen fram till eftermiddagen. Spabadet är strategiskt placerat för att få solchans även framåt kvällskvisten, insynsskyddad av ett stilrent spaljestaket.
På husets östra gavel har man låtit utöka altanen ytterligare och här blir nu en perfekt plats för kaffet i morgonsolen.
Stor och påkostad uppfart med utrymme för parkering med flera bilar, bredvid finns även en uppgrusad del som med fördel kan parkeras med båt, husvagn eller husbil. För dig med elbil så är huset redan utrustat med elbils laddare.
Inne i huset möts vi av en rymlig entréhall med ett lättstädat klinkergolv, planlösningen öppnar upp sig till det stora kombinerade kök/matrummet. Utrymmet knyts fint ihop av köksön med överhäng där möblering med barstolar gör en bra frukostyta. Köket har gott om skåp och väl tilltagen arbetsyta, ett lättarbetat kök där alla ytor är nära till hands. Möbleringen är flexibel och man kan med fördel duka upp stora middagar på nedervåningen för att sedan ha tv-rummet på övervåningen. Detta tv-rum är verkligen något utöver det vanliga med en takhöjd på hela 3,5m och gott om utrymme för stor soffa eller soffgrupp. Från allrummet på övervåningen når vi även balkongen med glasräcken som agerar bra vindskydd.
Huset har två helkaklade badrum, ett badrum per våningsplan. Separat tvättstuga som utrustats med tvättmaskin, torktumlare, överskåp, arbetsbänk, ho samt utrymme för att hänga tvätten på tork.
I dagsläget har huset två sovrum men om behov av fler sovrum finns så går det med lätthet att utöka till tre sovrum. Ett av rummen på övervåningen har inretts till en exklusiv walk-in-closet med garderober från Garderobsfabriken.
Bostaden har försetts med gott om förvaring i from av garderober i walk-in-closet, extra klädkammare på entréplan, fyra garderober i sovrum 1 samt ett förråd på baksidan.
I Lanna finns flera förskolor dit du kan ta dig med en kort promenad. Hidinge skola erbjuder förskola och klasser upp till årskurs 6, belägen endast ett par kvarter från huset.
För dig som spelar golf så har du verkligen hittat rätt, golfanläggningen LannaLodge erbjuder inte bara en golfbana av absoluta toppkvalitet utan här finner vi gott om nöjen som passar alla. På sin anläggning har de övernattningsmöjlighet, restaurang, relax, gym, poolområde, bowling, shuffleboard, golfsimulator, dart m.m.
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
2 495 000 kr
144 kvm
7 214 kr/mån
5 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv. Här finns gott om utrymme för hatthylla eller garderob. Lite längre in i bostaden finns även en klädkammare.
02
Kök (Entréplan)
Lättarbetat kök med gott om skåp och väl tilltagen bänkyta.
Köket är utrustat med kyl, frys, vinkyl, diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll och spisfläkt.
Som tillval har man även valt extra överskåp samt köksön som bidrar med både extra bänkyta och extra förvaring.
03
Matrum (Entréplan)
Öppen planlösning mellan kök och matrum med gott om utrymme för möblering med ett stort matsalsbord. Här finns även utgången till altanen.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme.
Badrummet är utrustat med duschplats med glasvikväggar, spegel, wc, samt ett tvättställ med kommmod
05
Tvättavdelning (Entréplan)
Separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, överskåp, frånluftsvärmepump samt utrymme för torkning av kläder.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
På entréplan finns ett sovrum med fyra garderober.
07
Allrum (Ovanvåning)
Ovanför trappan på övervåningen möts vi av detta storslagna allrum med hela 3,5m i takhöjd. Här finns gott om utrymme för möblering med en stor soffa eller soffgrupp. Utgång till balkongen,.
08
Badrum (Ovanvåning)
Stort helkaklat badrum med elgolvvärme, även här slås man av den härliga takhöjden som bidrar till den exklusiva känslan.
Badrummet är utrustat med duachplats med glasvikväggar, handdukstork, spegelskåp, wc samt tvättställ med kommod.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med utsikt ut mot baksidan.
10
Sovrum 3/klädkammare (Ovanvåning)
Lyxig Walk-in-closet som försetts med garderobsinredning från Garderobsfabriken.
11
Beskrivning av samtliga rum
Ljusbetsat enstavigt trägolv på nedervåningen. Ljusbetsat 3-stavigt ekparkettgolv på övervåningen.
01
Beskrivning
144 kvm
5 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
2018
Frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övervåningen. Badrummet på övervåningen är utrustad med handdukstork och elgolvvärme.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Altan
Stor altan på baksidan av huset med spabad som försetts med ett insynsskydd av spalje
05
Balkong
På framsidan av huset finns denna stora balkong med glasräcke. Ett bra vindskydd som även förstärker solens värme under de kalla men soliga vårdagarna.
06
Övriga upplåtna utrymmen
På baksidan av bostaden finns ett förråd.
01
7 214 kr/mån
Det som tillkommer är kostnad för värme, hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg, vatten, sophämtning och internet för den som vill.
2 325 kr/mån
812 kr/mån
215 kr/mån
170 kr/mån
3 522 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
8,33333
0,0833333
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Birdie.
Bopstadsrättsföreningen Birdie äger fastigheterna Lekeberg Vreta 2:47, 2:48, 2:49, 2:50, 2:51 och 2:52. Bostäderna har adresserna Inspelsgatan 17A till 27B. Fastigheterna är bebyggda med 6 parhus med totalt 12 bostadsrätter med en storlek på 144kvm vardera.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen
Privatbostadsföretag (äkta)
1 685 820 kr
Avgift
7 214 kr/månKommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för värme, hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg, vatten, sophämtning och internet för den som vill.Hushållsström
2 325 kr/månVatten och avlopp
812 kr/månSophantering
215 kr/månHemförsäkring och bostadsrättstillägg
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 522 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,33333Andel av årsavg.
0,0833333Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lanna
Med Kilsbergens oändliga friluftsmöjligheter, Tysslingens unika fågelliv bjuds du på det bästa av Närkes fantastiska natur. Området växer snabbt och här trivs barnfamiljerna i lugnet med lagom avstånd till staden och med goda kommunikationsmöjligheter.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Förskolor i Lanna och Hidinge (närliggande område) är – Lärkan, Norrgården, Solberga förskolor (fristående), Sörgården och Äppelblomman. Grundskolan Hidinge skola F-6.
03
Kommunikationer
Från Lanna är det ca 19 km till Örebro och 10 km till Fjugesta. Lanna trafikeras av regionbuss linje nr 600 och 620.
04
Natur och fritid
Golfbana (Lanna Lodge), en av landets främsta, 18-håls parkbana. Under våren 2017 öppnades en helt nybyggd 9-hålsbana med par 3-hål och en ö-green. Finns driving range. Idrottshall nybyggd 2015 intill Hidinge skola.
Drygt 11 km från Lanna ligger Sannabadet som är ett utomhusbad med möjlighet till camping. Badet har flera bassänger, vattenrutschbanor och självklart plaskdamm för dem minsta. Lanna badgruva är en vacker badplats och ligger i ett natur- och friluftsområde med närhet till cykelleder och Bergslagsleden. Här finns toalett, god tillgänglighet och parkeringsmöjligheter. Även en kiosk som säljer glass och annat finns.
I Lekhyttan ca 10 km från Lanna ligger Bergsmansgården Hallagården som har flera aktiviteter som kan sysselsätta hela familjen. Njut av en kopp nybryggt kaffe med hembakat, besök djurparken eller boka spinnkurs eller stickmaskinskurs. Finns övernattningsmöjlighet.
För mer information vad som händer i Lanna följ länken till Lanna/Hidinge byalag - http://hidinge-lanna.se/
05
Affärer och restauranger
Lanna lodge med golf, boende och konferens. På anläggningen finns också gym, spa, restaurang och pizzeria.
Restaurang Lannalodge
611 m
Lanna Bokcafé
1,33 km
Picadeli
3,89 km
Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
3,91 km
Lekhyttans Kök & Kiosk
4,39 km
Hidinge skola
261 m
Lärkan förskola
350 m
Förskola Norrgården
385 m
Solberga Förskolor
1,01 km
Förskola Lanna
1,01 km
24Food Lanna
593 m
Coop Forum, Örebro Marieberg
13,97 km
X:-tra Haga Örebro
15,81 km
Lidl
17,21 km
X:-tra Markbacken
17,61 km
Hidinge skola
398 m
Lanna golfbana
811 m
Hagakorset
1,18 km
Hidinge kyrka
1,21 km
Lanna centrum
1,3 km
Örebro S
17,81 km
Örebro C
18,54 km
Kumla station
18,59 km
Hallsberg Central Station
22,54 km
Hallsberg
22,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde415 m--
-
HållplatsHidinge skola398 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.