Litet och lättskött 1-planshus med en underbar utsikt över omgivningarna
Välkommen till Spånga 421!
Med ett lantligt läge saluförs nu denna behändiga 1-plansvilla som lämpar sig som permanentbostad eller fritidsboende. Huset byggdes 2009 och har alla bekvämligheter man behöver.
Huset har byggts med en lantlig charm med spröjsade fönster, trägolv i rummen samt terrakottaklinkers i badrum och entréhall. I kök och vardagsrumsdelen har man låtit bygga ryggåstak för att ge en luftighet och stärka den hemtrevliga känslan som genomsyrar huset. I vardagsrummet finns en kamin som hjälper till med värme och härlig mysfaktor. Rymlig altan på baksidan av huset där du kan njuta av den underbara utsikten över åkrarna. Som extra vardagslyx så finns ett spabad som är den perfekta avkopplingen efter en arbetsvecka!
Bostaden är belägen ca 1.5 mil från centrala Örebro. Ca 5km till Vintrosa där du finner bland annat förskola och matbutik. Inom 1km finns även förskolan Ängen föräldrakooperativ.
2 195 000 kr
77 kvm
40 739 kr/år
879 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Väkomnande entréhall med ett vackert terrakottaklinkers på golvet med underliggande golvvärme.
02
Kök
Lantligt kök med halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, glaskeramikhäll, spisfläkt och diskmaskin.
Golv - Trägolv.
03
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med en fantastisk rymd som ryggåstaket erbjuder. Här finns även en kamin som bjuder på härlig värme och gott om mysfaktor.
Golv - Trägolv.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 är husets största sovrum som har en inbyggd garderob.
Golv - Trägolv.
05
Sovrum 2
Golv - Trägolv.
06
Badrum
Badrum med duschplats, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc.
Golv - Terrakottaklinkers.
07
Tvättavdelning
Separat tvättavdelning med utgång till altanen.
Tvättavdelningen är utrustad med Frånluftsvärmepump, Tvättmaskin, Underskåp, arbetsbänk, överskåp och en inbyggd garderob/förråd.
Information från säljaren: Saknas golvvärme i del av tvättstugan mot altandörren.
Golv - Plastmatta.
08
Beskrivning av samtliga rum
Vattenburen golvvärme i alla rum.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
879 kvm
3 (2 sovrum)
ÖREBRO SPÅNGA 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
2009
29
Platta på mark
Trä
Trä
Betongpannor
2-glasfönster isolerglas
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Metall
Brandskyddskontroll utförd 2022-06-10 utan anmärkning
Borrad brunn gemensamt med grannfastigheten
Avlopp 3-kammabrunn med markbädd, gemensam med grannfastigheten
Frånluftsvärmepump och kamin
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-02
Rickard Andersson
04
TV/Internet
Ägarna har använt sig av mobilt bredband.
05
Uteplats
Altan i österläge med en underbar utsikt över omgivningarna. Här finns även ett spabad.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro spånga ga:1
07
Tomt/Servitut
879 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn
Avtalsservitut: avloppsledning, Avtalsservitut: väg
Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Väg
01
1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 229 000 kr
405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
4 759 kr/år
580 kr/år
2 740 kr/år
800 kr/år
360 kr/år
25 800 kr/år
10614 kWh/år
5 700 kr/år
40 739 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 264 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 261 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 229 000 krMarkvärde
405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
4 759 kr/årVatten och avlopp
580 kr/årRenhållning
2 740 kr/årSotning
800 kr/årVägav/Snö
360 kr/årElkostnad
25 800 kr/årÅrlig elförbrukning
10614 kWh/årLarm
5 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 739 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 264 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 261 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
2,53 km
Livskonst AB
2,63 km
Sannakroa Motell & Restaurang
2,77 km
Lanna Bokcafé
3,65 km
Restaurang Lannalodge
4,52 km
Föräldrakooperativet Ängen
731 m
Sörgårdens förskola
2,55 km
Vintrosa Förskola
3,02 km
Vintrosa skola
3,13 km
Förskolan Änglunda
3,41 km
Coop Forum Marieberg
9,07 km
X:-tra
11,36 km
Tempo
12,71 km
Lidl
12,83 km
Bäck
1,18 km
Säby
1,33 km
Bäckalund
1,35 km
Vintrosavägen
1,76 km
Broarna
1,94 km
Örebro Södra station
13,21 km
Örebro C
14,03 km
Kumla station
14,92 km
Hallsberg station
19,88 km
Degerfors
30,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten239 m1 min1 min7 min
-
Sjö2,08 km4 min8 min38 min
-
HållplatsBäck1,18 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
