Kommande försäljning

Melbysundsvägen 74

Utgångspris

5 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 295 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

Melbysundsvägen 74

Kommande försäljning

Utgångspris

5 295 000 kr

Anmäl intresse

Finspång

Kedjehus med fantastiskt läge!

Varmt välkommen till Melbysundsvägen 74 där vi finner detta nybyggda kedjehus med en otrolig utsikt!

Huset är välplanerat och erbjuder 4 sovrum med en väldigt social yta på entréplan och en privatare del med 3 sovrum på övervåningen. Här erbjuds även garage, stort altandäck i söderläge, 2 helkaklade badrum, mysig braskamin för vinterhalvåret samt terrass med balkong på övervåningen! Vad mer kan man önska?

Denna fastighet är för dig som uppskattar ett kvalitativt boende och lyxen att bo i ett nybyggt och energisnålt hus.

Utsikten som erbjuds är sagolik med fantastiska vyer över Glan, ord gör den inte rättvis, det här måste upplevas på plats!

Härifrån kommer du snabbt ut på 51:an och når Norrköping på cirka 20 minuter och åt andra hållet till Finspång på cirka 10 minuter.

Varmt välkommen att ta en kontakt för att uppleva detta kvalitativa hem på plats.

Utgångspris

5 295 000 kr

Boarea/biarea

122/29 kvm

Driftkostnad

19 120 kr/år

Tomtarea

252 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Melbysundsvägen 74.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fantastiskt läge

Med vyer över natursköna Glan.

Fantastiskt läge

Med vyer över natursköna Glan.

Morgonkaffet på balkongen

I Förmiddagssolen

Melbysundsvägen 74

Välkommen hem!

41 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Klinkergolv samt målade väggar

02 Allrum (Entréplan)

Parkettgolv samt målade väggar, utgång till altandäck.

03 Kök (Entréplan)

Parkettgolv samt målade väggar, kaklad parti ovan köksbänk, vita skåpsluckor, diskho, spishäll, spisfläkt, diskmaskin.

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Parkettgolv samt målade väggar.

05 Badrum (Entréplan)

Klinkergolv samt kaklade väggar, dusch, WC, handfat med kommod.

06 Tvättstuga/groventre. (Entréplan)

Klinkergolv samt målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

07 Sovrum 2. (Ovanvåning)

Parkettgolv samt målade väggar.

08 Allrum/kontorsdel (Ovanvåning)

Parkettgolv samt målade väggar, utgång till balkong och terass.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Parkettgolv samt målade väggar.

10 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Parkettgolv samt målade väggar.

11 Badrum 2 (Ovanvåning)

Klinkergolv samt kaklade väggar, badkar, WC, handfat med kommod..

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Tomtarea

252 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG MELBY 3:60

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Kedjehus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Installerat braskamin samt byggt altandäck

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Terrass på övervåningen med balkong samt stort altandäck på entréplan.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage intill huset, utvändigt förråd.

Beskrivning, parkering

Garage, elbilsladdare finns.

05 Gemensamhetsanläggningar

Finspång melby ga:2, Finspång melby ga:3, Finspång melby ga:4

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för bostäder, melby 3:16 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-19, Registreringsdatum: 2019-08-22, Senast ändrad: 2023-12-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 489 000 kr

Markvärde

408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

3 300 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

10700 kWh/år

Hushållsström

7 620 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 120 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

15 minuter till Ingelsta Shopping
7 minuter till Viberga köpcentrum
10 minuter till Finspåns Centrum
22 minuter till Norrköpings resecentrum
Skavsta Flygplats 50 minuter

Närhet till Ysundamarkens och Lövfallets naturreservat

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi