Till salu
Sankta Marias väg 99
Utgångspris
3 800 000 kr
Stor fastighet med fantastisk tomt i vackra Risinge
Välkommen till Sankta Marias Väg 99 i vackra Risinge, Finspång! Här hittar du en charmig villa från 1920-talet med massor av karaktär och en stor, barnvänlig tomt på 5049 kvm.
Huset har bevarat många av sina tidstypiska detaljer, som stora fönster, högt i tak, vackra paraddörrar och pärlspontpanel. Det skapar en härlig, ljus och luftig känsla i hela hemmet. Interiören bjuder på generösa ytor med fantastiskt ljusinsläpp, vilket gör varje rum både inbjudande och rymligt.
Tomten ger gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. Läget är både praktiskt och pittoreskt, med gångavstånd till busshållplats och nära till trevliga promenadstråk som lockar till naturupplevelser året runt. Finspång ligger bara en kort bilresa bort, och det tar cirka 20 minuter att köra till Norrköping.
Fastigheten har tidigare använts som behandlingshem och kontor, men möjligheten finns även att skapa ett permanent boende för den som vill.
Kom och upplev denna pärla själv!
3 800 000 kr
68 993 kr/år
FINSPÅNG INGELSTAD 2:10
5 409 kvm
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon för mer information kring Sankta Marias väg 99.
01
Beskrivning
5 409 kvm
FINSPÅNG INGELSTAD 2:10
02
Hyreshuslokal
526 kvm
1929
324 000 kr
1929
03
Tomt/Servitut
5409 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
04
Övrigt
Byggnadsinformation
Byggnadstyp: Villa, 2-plan
Taktyp: Sadeltak, betongpannor
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Ventilation: Självdrag
Värmesystem: Luft/vattenvärmepump
Grund: Krypgrund och mindre källardel
Övrigt Byggnad
Renoveringar:
2010 - Fönstermålning
2014/2015 - Nya betongpannor, papp, läkt och ränndalar.
2015 och framåt - Nya eldragningar med jordfelsbrytare
2016 - Luft/vattenvärmepump installerades.
2016 - Kök renoverades.
2019 - Målning av panel.
2021 - Byte av takplåt baksida.
Tomttyp: Trädgårdstomt
Rumsbeskrivning
Glasveranda/Entré: Klinkerplattor och målade väggar
Entréplan
Inre hall: Plastgolv och panel samt målade väggar. Avhängningsmöjligheter.
Kontor: Plastmatta och målade väggar.
Kopiatorrum: Plastmatta och målade väggar. Arbetsbänk.
Inre hall: Klinkergolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Plastmatta och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Konferensrum: Laminatgolv och panel samt målade väggar. Utgång till balkong.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Materialrum.
Gäst-WC: Våtrumsmatta och målade väggar. Spegel och handfat med kakelvägg bakom.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kontor: Laminatgolv och panel samt målade väggar.
Kök och matsal: Öppen planlösning. Plastmatta och panel samt tapet.
Köksö, arbetsbänkar, mindre induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.
Goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan
Förråd.
Tvättrum: Plastmatta och kaklade väggar. Takfönster. Arbetsbänk i stål samt tvättho.
01
465 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
324 000 kr
141 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
3 282 kr/år
2 370 kr/år
63 341 kr/år
30000 kWh/år
68 993 kr/år
4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 643 kr/år)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Taxeringsvärde
465 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
324 000 krMarkvärde
141 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerVatten och avlopp
3 282 kr/årRenhållning
2 370 kr/årElkostnad
63 341 kr/årÅrlig elförbrukning
30000 kWh/årTotal driftkostnad
68 993 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 643 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.Golfrestaurang Peking
1,84 km
Adam’s Restaurang & Pizzeria
2,81 km
Circle K Finspång
3,01 km
Pizzeria & Restaurang Angela
3,06 km
Lövdungens Gatukök
3,47 km
Träningsskolan Kvarnen
2,92 km
Hårstorps förskola
3,15 km
Ängslyckans förskola
3,55 km
Dunderbackens Förskola
3,67 km
Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde
4,11 km
Stora Coop Finspång
2,67 km
Coop Östermalm
4,18 km
Lidl
5,03 km
EKO:- Norrköping
19,21 km
Tempo
20,41 km
Skäggebyvägen
2,45 km
Risinge kyrka
2,53 km
Viberga
2,59 km
Bävervägen
2,74 km
Skathagsvägen
2,86 km
Kimstad station
16,86 km
Norrköping Centralstation
21,92 km
Linghem station
27,47 km
Kolmården station
30,11 km
Linköpings resecentrum
32,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,53 km5 min8 min29 min
-
HållplatsSkäggebyvägen2,45 km6 min14 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
