CHARMIG VILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESS I HÄRLIGA FINSPÅNG!
Äntligen så får vi stolt presentera denna charmiga villa om totalt 116 + 90 kvm, fördelat på tre plan!
På entréplanet så möts man av ljusa och inbjudande sociala ytor. Innanför dörren möts ni av en entré med gäst-WC och en inre hall med öppna ytor. Här når ni trappen som leder oss ned till källarplanet och upp till övervåningen. Här finns utrymme för loungemöbler framför den mysiga braskaminen. På entréplan finns ett charmigt kök, med anslutande matsalsdel med egen entré till trädgården. I köket finns det gott om arbetsytor och förvaring. Köket är av äldre karaktär där man har bevarat fina detaljer. Vidare in i bostaden så har man ett fint matrum med charmig öppning över till vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och rymligt, här får man gott om plats för önskat soffmöblemang. Via vardagsrummet har ni ytterligare utgång till bostadens trädgård samt altan där man kan njuta av många härliga soltimmar.
Via trappan upp så når man bostadens övervåning. Här har man 4 sovrum i bra storlek med plats för säng och önskat möblemang. Från det större sovrummet så når man även ut till bostadens balkong där man kan njuta av härlig kvällssol. På detta plan så finner man även det helkaklade och rymliga badrummet som är utrustat med badkar.
I källaren så har man en stor gillestuga som man kan använda som exempelvis tv-rum, spelrum eller lekrum. På detta plan har man även tvättstuga samt övriga förrådsutrymmen.
Till bostaden så tillhör även ett garage samt 416 kvm grönskande trädgård där det finns olika fruktträd och växtligheter samt ett förråd.
I området till bostaden så har man närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och Finspångs centrum med butiker, affärer och restauranger. Närmsta mataffär samt restaurang ligger endast 2 minuter bort med bil.
Denna charmiga bostad måste upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!
1 650 000 kr
116/90 kvm
47 307 kr/år
416 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Michaela eller Lisa för mer information kring Movägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök (Entréplan)
Kök med klinkergolv och målade väggar. Ljusa skåpsluckor, bänkskiva i laminat och kakel på väggarna ovanför bänk. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn samt fläkt.
02
Matrum 1 (Entréplan)
Utanför köket så finns ett utrymme som idag används som matplats. Här har man även en av utgångarna till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar. Skåp för förvaring.
03
Matrum 2 (Entréplan)
I anslutning till vardagsrummet så finns ett större matrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum där man får gott om plats för soffmöblemang. Här hittar man den andra utgången till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Entré/hall (Entréplan)
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Garderober och avhängning för ytterkläder. Gäst-WC direkt till vänster.
06
Loungerum (entréplan) (Entréplan)
Efter entréhallen så finns en öppen loungedel med braskamin. Parkettgolv och tapetserade väggar.
07
Gäst-wc (Entréplan)
Gäst-wc som är utrustat med handfat, wc samt klinkersgolv.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober/förvaring. Här har man även utgången till bostadens balkong. Laminatgolv, tapetserade väggar och panel i tak.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng samt önskat möblemang. Platsbyggda garderober/förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng samt önskat möblemang. Laminatgolv, tapetserade väggar och snedtak.
11
Sovrum 4/Lekrum/Förrådsutrumme (Ovanvåning)
Sovrum med takfönster. Kan också användas som lekrum eller förvaringsutrymme. Ingång till kattvind. Matta på golv och snedtak med panel.
12
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat och rymligt badrum som är utrustat med badkar, handfat, wc, spegel och förvaringsskåp.
13
Gillestuga (Källare)
Rymlig gillestuga som kan användas som exempelvis lekrum, tv-rum eller spelrum. Heltäckningsmatta samt målade betongväggar.
14
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskho. Betonggolv och målade betongväggar.
15
Förråd (Källare)
Förrådsutrymme. Målade betongväggar och betonggolv.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
416 kvm
5 (4 sovrum)
FINSPÅNG SPETTET 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5plansvilla med källare
1956
34
Betong
Betonghålbock
Betong
Puts
Shingel på 3/4 spånt
Kopplade fönster 1+1 förutom takfönstren samt matplats fönstret som är 2-glas med isolerkasett
Mekanisk ventilation i våtutrymmen resterande självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Vindsrummet 1975
Dränering och grundisolering (utom sidan mot vägen) ca 1980
Shingeltak 2003
Badrum 2006
Friggeboden nytt plåttak 2007
Säljaren informerar om dropp från ett av dom 3 takfönstren.
Parkettgolvet i vardagsrummet fuktskadat.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber Finet (Max 1 gbps) (se länk: https://www.finet.se/serviceguide/)
05
Tomt/Servitut
416 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaga be1 - fjärrvärme
För bostadsbebyggelse i kvarteren spaden, grepen, kremlan m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-12-19, Registreringsdatum: 2017-01-23)
01
1 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 057 000 kr
288 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
23 903 kr/år
5 520 kr/år
4 920 kr/år
520 kr/år
8 500 kr/år
28443 kWh/år
3 944 kr/år
47 307 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 832 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 057 000 krMarkvärde
288 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
23 903 kr/årFörsäkring
5 520 kr/årVatten och avlopp
4 920 kr/årSotning
520 kr/årElkostnad
8 500 kr/årÅrlig elförbrukning
28443 kWh/årHushållsström
3 944 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 307 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 832 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Babylon
473 m
Pizzeria Maestro
548 m
Kockens
586 m
OKQ8
693 m
Pizzeria & Restaurang Angela
810 m
Ängslyckans förskola
306 m
Servicebostad Östermalm
385 m
Sandens förskola
445 m
Dunderbackens Förskola
552 m
Lillängens Förskola
607 m
Coop Östermalm
484 m
Stora Coop Finspång
1,18 km
Lidl
1,84 km
Stora Coop Ingelsta
22,89 km
Tempo
23,91 km
Tegelbruket
317 m
Laduvägen
328 m
Finspång Storängsskolan
358 m
Dunderbacken
626 m
Grosvadsskolan
631 m
Kimstad station
20,64 km
Norrköping Centralstation
25,43 km
Linghems station
30,29 km
Kolmården station
32,69 km
Linköpings resecentrum
34,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTegelbruket317 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
