Fräsch och rymlig 2:a i etage på Auroravägen 1A!
Varmt välkommen till Auroravägen och denna fräscha och rymliga 2:a om 85 kvm i etage!
Här finner du ett ljust och modernt kök i elegant stil. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp och med rikligt ljusinsläpp från rummets alla fönster.
Vidare finner du ett rymligt duschrum på övre plan samt en toalett med plats för toppmatad tvättmaskin på nedre plan. På övre våningen hittar du bostadens gemytliga sovrum med kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Närhet till lekparker, förskolor och skolor. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd.
Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer.
På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad.
Välkommen hem!
1 295 000 kr
85 kvm
5 323 kr/mån
3 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher eller Lisa för mer information kring Auroravägen 1a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.
Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.
Lägenhet i två plan, med ljusa och fräscha ytskikt.
Vitt och fräscht kök med mycket förvaring och bänkytor.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och kakel ovanför arbetsbänk. Integrerad ugn och mikrovågsugn, spishäll, fläktkåpa samt kyl och frys. Plats för matbord.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Gott om sociala ytor med plats för såväl soffgrupp som middagsmöbel. Gott om ljusinsläpp.
Toalett: Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, badrumsspegel, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Övre plan
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Plats för flera sängar. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch och handdukstork_
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1971-1973
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Föreningen har indraget fiber i fastigheterna för tv och bredband. Avtal med Bredbandsbolaget/Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut parkeringsplatser och garageplatser enligt separat kösystem.
P-plats 85kr/mån, p-plats med eluttag 142 kr/mån alt 227 kr/mån. Garage 312 kr/mån.
01
5 323 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt fasta abonnemangsavgiften för el.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
Grundavgift om 4999 kr, obligatoriska tillägg tillkommer om el 262kr- samt kabel-TV 62 kr vilket utgör en total avgift om 5323 kr/ månad.
200 kr/mån
200 kr/mån
Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
0,92410%
0,0092410
32,53012%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 3% den 2024-07-01, enligt årsredovisningen för 2023.
Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-20.
01
BRF Aurora i Finspång. I föreningen finns 153 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av fastigheterna Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2 i Finspångs Kommun. Fastigheterna byggdes mellan åren 1971-1973 och består av 9 st flerbostadshus med totalt 153 bostadsrättslägenheter samt 20 lokaler med hyresrätt.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Byte av fönster, vita husen 2024/2025.
Årsavgiften höjdes med 3% den 2024-07-01, enligt årsredovisningen för 2023.
Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-20.
2013-2016: Intrimning av värmesystem, avser anslutning till fjärrvärmenät.
2015: Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016: Avskärmande av tomtgräns. Installation av postboxar i fastigheterna. Diverse asfalteringsarbeten inom området. Byte av ventilationsfläktar till tryck- och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna. Byte till rörelsestyrd LED-belysning i de vita fastigheterna.
2017: Renovering av entrétak i de vita fastigheterna. Ny takbeläggning på de gula fastigheterna. Renovering av tvättstugorna.
2018: Byte av belysning vid garagen. Byte av garageportar inkl. plåtarbeten.
2019: Målning av källarfönster på de vita fastigheterna. Rörelsestyrd belysning i källare i de gula fastigheterna påbörjad. Trädbeskärning. Byte av lägenhetsdörrar samt asfaltering av parkering.
2020: OVK-besiktning, trivselfrämjande åtgärder (översyn lekplatser), miljöstationer samt byte till rörelsestyrd LED-belysning i källare och trapphus i de gula fastigheterna.
2021: Låsbara bommar, renovering gamla sophus, komplettering av utomhusbänkar samt trappräcke vid 33D.
2022: Belysning av entréportar (samtliga huskroppar), montering av ledstänger vid utvändiga källartrappor (samtliga huskroppar). Renovering av balkonger i markplan 31 A-D. Bristfällig ventilation åtgärdad i två huskroppar.
2023: Byte av fönster och balkongdörrar, gula husen. Uppförande av barnvagnsförråd via Gröna vägen 31B. Komplettering av utemöbler.
I föreningens finns det flertalet cykelförråd samt tvättstugor. Hobbylokal finns på Gröna Vägen att nyttja av medlemmarna. Övernattningslägenhet finns även att hyra och är belägen i uppgång 33 C.
Privatbostadsföretag (äkta)
43 822 kr
Avgift
5 323 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt fasta abonnemangsavgiften för el.Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
Grundavgift om 4999 kr, obligatoriska tillägg tillkommer om el 262kr- samt kabel-TV 62 kr vilket utgör en total avgift om 5323 kr/ månad.
Försäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,92410%Andel av årsavg.
0,0092410Andelstal insats
32,53012%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 3% den 2024-07-01, enligt årsredovisningen för 2023.Inga ytterligare årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-12-20.
Pizzeria Maestro
319 m
Pizzeria Babylon
404 m
Restaurang Energikällan Eurest
451 m
Joan's Finspång
690 m
Aya sushi
719 m
Högalidsskolan
92 m
Lillängens Förskola
349 m
Curt Nicolin Gymnasiet AB
717 m
Bergska gymnasiet
718 m
Behandlingsteamet Lugnet
792 m
Coop Östermalm
388 m
Lidl
1,05 km
Stora Coop Finspång
1,96 km
Gröna vägen
186 m
Simhallen
202 m
Siemens kontor
290 m
Laduvägen
419 m
Finspång station
646 m
Kimstad station
21,17 km
Norrköping Centralstation
26,25 km
Linghem station
30,42 km
Kolmården station
33,56 km
Linköping C
34,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGröna vägen186 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Lisa!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.