Till salu

Risings Väg 17 B

Utgångspris

525 000 kr

Sparad

Utgångspris

525 000 kr

Boka visning

Finspång

Risings Väg 17 B

Till salu

Utgångspris

525 000 kr

Boka visning

Finspång

Välplanerad 2:a med balkong!

Välkommen till Risningsvägn 17B och denna ljusa och rymliga tvårummare.

Lägenheten rymmer ett arbetsvänligt kök med egen matplats, ett ljust vardagsrum med plats för soffa och matbord, från vardagsrummet når ni balkongen med söderläge där ni kan njuta av ett par timmars sol. Vidare finns här ett sovrum med förvaring i garderob samt ett helkaklat duschrum och en rymlig hall med anslutande klädkammare.

Utgångspris

525 000 kr

Boarea

54.2 kvm

Avgift

3 655 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Risings Väg 17 B.

Anmäl intresse

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-867 98 17

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med ljust målade väggar och laminatgolv. Klädkammare.

Kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Luckor i björk och grå bänkskiva med stänkskydd. Köket är utrustat med kyl & frys, häll, ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Skjutdörrsgarderob.

Badrum med kakel och klinker. Handfat med underskåp samt spegelskåp, toalett och duschhörna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via fiber.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd samt en matkällare tillhör lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 garageplatser (500 kr/mån), separat kösystem. 72 parkeringsplatser (150 kr/mån, med elstolpe 200 kr/mån), 1 parkering per bostad finns tillgänglig.

Ekonomi

01

Avgift

3 655 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, grundutbud tv, ingår i avgiften.
Elavtal och bredband tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

423 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-25)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,302%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 13% 2024-01-01, enligt årsredovisning 2023.

Föreningen

01

Benämning

BRF Sliparen i Finspång. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens egendom omfattar fastigheten Sågaren 8 i Finspångs kommun med adress Risings väg 15-21. Husen färdigställdes 1956 och innehåller 72 bostäder om 4 239 kvm och 1 lokal om 176 kvm.

Kommande renoveringar

Taken ska beläggas med ny papp, inom snar framtid, då besiktningen påvisade brister. Detta kommer ej att påverka årsavgiften. Det finns även en plan på att husen ska dräneras i framtiden, men inget beslut om när ännu. Fasaden på husen kommer även att rengöras, och 4st laddplatser för elbilar kommer att installeras. Enligt kontakt med styrelsen 2024-07-31.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 13% 2024-01-01, enligt årsredovisning 2023.

Gjorda renoveringar

2002 - Nya balkonger
2005 - Renovering av tvättstugor
2008 - Fasadtvätt
2009 - Energideklaration
2014 - Relining av avloppsstammar
2015 - Målning av källargångar och de badrums- och klädkammarfönster som är original
2015 - Installation av radonsug i D-fastigheten, Risings väg 21.
2017 - Fasadtvätt
2017 - Byte av vindskivor, takfotsbrädor, häng- och stuprännor.
2019 - Byte och komplettering av stolpbelysning vid parkering.
2019 - OVK besiktning.
2019 - Installation av torktumlare.
2020 - Byte av värmeväxlare.
2020 - Energideklaration utförd.
2023 - Inga större underhåll/renoveringar under 2023.
2024 - Alla ledning till vatten är relinade.