Till salu

Ekmans Väg 22b

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Finspång

Ekmans Väg 22b

Till salu

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Finspång

FANTASTISK TVÅA MED BALKONG I HÄRLIGA FINSPÅNG!

Äntligen får jag äran att presentera denna fantastiska bostad i härliga Finspång! Här erbjuds man en välplanerad tvårummare med balkong i söderläge!

När man kliver in i lägenheten så möts man av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob. Direkt till vänster så har man ett rymligt och ljust kök. Här har man gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matbord. Vidare in i bostaden så når man det stora vardagsrummet som rymmer större soffmöblemang samt även matplats om man så önskar. Här har man även utgången till den bostadens balkong som ligger i ett härligt söderläge där man kan avnjuta många soltimmar. Sovrummet är även det rymligt där man får plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i form av garderober. Sist men inte minst så kommer vi till duschrummet som är helkaklat och stambytt 2003.

Föreningen Brf Soldaten i Finspång är en mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten god.

Här bor man i ett lugnt villaområde med gångavstånd till det mesta såsom centrum, natur, mataffär och Bönnerns badplats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Utgångspris

495 000 kr

Boarea

51.5 kvm

Avgift

4 150 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 03 februari 18:00 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Michaela för mer information kring Ekmans Väg 22b.

Anmäl intresse

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel:

072-166 93 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Ljust kök som är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.

02 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.

03 Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utrustat med garderober, original golv samt tapetserade väggar.

04 Duschrum

Helkaklat duschrum som är utrustat med wc, handukstork, handfat, dusch samt spegelskåp.

05 Hall

Hall med plats för avhängning samt garderob. Parkettgolv samt tapeteraerade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Frånluftsventilation, självdrag

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet med Telia Play kanalpaket

04 Balkong

Balkong i söderläge med plats för möblemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser som kostar 200kr/mån. I dagsläget är det 2 stycken i kö. Kontrollerat 2025-01-03

Ekonomi

01

Avgift

4 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och internet

Kommentar, månadsavgift

+ obligatoriskt tillägg på 257 kr/månad som avser kabel-tv

Försäkring

120 kr/mån

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

937 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-03)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,1287 %

Andel av årsavg.

0,051287

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-01-03

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Soldaten i Finspång. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Soldaten i Finspång är en äkta bostadsrättsförening med 19 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget är det inga större renoveringar planerade, de följer en 5årig underhållsplan.
Kontrollerat 2025-01-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-01-03

Gjorda renoveringar

2003 Renovering av badrum samt byte av avloppsstammar i samtliga lägenheter.
2007 Byte samtliga balkongfronter.
2008 OVK-åtgärder
2010 Byte av tak och montering av säkerhetsutrustning.
2011 Nya lägenhetsdörrar, nytt låssystem samt fastighetsboxar. Samtliga fönster målades.
2012 Nya hängrännor och stuprör på burspråken.
2015 Renovering av tvättstuga och torkrum. OVK utfördes. De övre balkongerna förseddes med skärmtak.
2016 Upprustning av utemiljön i form av en uteplats och cykelplats.
2018 Nytt staket och en uteplats iordningställdes.
2019 Byte av elinstallationer i form av nya 3 fas stigarledningar m.m.
2020 Målning av källare.
2022 Byte bergvärmepump och upptagande av ytterligare en energibrunn med djup 195 meter.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Uteplats
Hyvelbänk

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 712 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster