Till salu

Bronsåldersgatan 13

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Ullstämma— Linköping

Bronsåldersgatan 13


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Linköping - Ullstämma

Välplanerad och ljus 2:a högst upp i huset!

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade och insynsskyddade 2:a på Bronsåldersgatan 13! Lägenheten är belägen högst upp i hus med hiss i omtyckta Ullstämma med solig balkong i sydvästläge. Lägenheten har ett härligt genomgående ljus och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden omfattar ett praktiskt och funktionellt kök med bra arbetsytor, ett stort vardagsrum med gott ljusflöde, ett badrum med tvättmöjligheter, ett spatiöst sovrum med stort garderobsparti, samt en rymlig hall med tillhörande klädkammare. Utöver detta erbjuds en trivsam balkong med fin utsikt i sydvästläge!

Här bor du i en välskött och stabil förening med god ekonomi och en avgift som innefattar värme, vatten, TV och internet. I föreningen finns även gemensam tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör ett bra vindsförråd.

I Ullstämma bor du bland fina omgivningar med närhet till Ullstämma naturreservat, Vidingsjö motionscentrum och trevliga promenadstråk. God närservice finns att tillgå i form av matvarubutik endast 5 minuters promenadavstånd bort och goda busskommunikationer in till stan. Lite längre bort finner du Ekholmens Centrum som erbjuder det mesta så som mataffärer, butiker, apotek samt vårdcentral.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
5 576 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 06 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 07 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Bronsåldersgatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderober.


02
Kök

Bra kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis och ugn.


03
Badrum

Badrum utrustat med tvättmaskin, WC, dusch, handfat och spegelskåp.


04
Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med bra ljusflöde från större fönsterparti.


05
Sovrum

Spatiöst sovrum med gott om förvaring i större garderobsparti.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Allmän information

HSB BRF Ullstämma i Linköping består av 37 lägenheter på Bronsåldersgatan 11-19 och 53. Byggnadsår 1990/1991. Lägenheterna är fördelade på 14 st 2 RoK, 16 st 3 RoK, 6 st 4 RoK och 1 st 5 RoK.

Renovering omarbetning etc

2022 - LED-lampor som ytterbelysning samt vid våra garage installerade
2021 - Renovering av undercentralen till helt egen anläggning Målning av takfot Byte av belysningsstolpar, tegelstenar B11 och torktumlare OVK-besiktning Omläggning av betongplattor
2020 - Utbyte av alla 37 garageportars gummilister Planering inför renovering av gemensam undercentral (Lejonfastigheter, Brf Ullstämma 2)
2019 - Utbyte av garageportar. Omläggning av stenplattor, förbättring av säkerheten vid entré B15 Genomförd energideklaration
2018 - OVK-besiktning
2017 - Åtgärder vid lekplatsen, betongrengöring, slamsugning, rensning av dagvattenbrunnar Ny taklucka för B53
2016 - Garagemålning
2015 - Takmålning

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren

2024-2025 - Utred och planera förutsättningar för att ladda elfordon i våra garage, uppdraget är bordlagt i avvaktan på svar från Energimarknadsinspektionen i Eskilstuna där vi ansökt om tillstånd/dispens från Fastighetsrättsliga regler innan något arbete kan påbörjas. Översyn av belysning i trapphus.
2024-2028 - Kompletteringsmålning utomhus. Uppdatering av hissar. Renspolning av avloppsledningar. Översyn av trädgårdsytor. Byte av maskinutrustning i tvättstugor. Ny lag från år 2024 avseende sophantering och källsortering. Kan innebära investeringar och förändringar. Linköpings kommun svarar för anvisningar, regler.

Övriga utrymmen

I föreningen finns cykelrum och gemensam tvättstuga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbud via Tele 2 ingår i avgiften.
Bredband: Bredband via Telenor ingår i avgiften.


05
Balkong

Trevlig balkong i soligt sydvästläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

37 st garageplatser finns, separat kö (350 kr/mån)


Ekonomi

01
Avgift

5 576 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för el och bostadsrättshavare betalar endast för den egna förbrukningen.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

2,2605

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Ullstämma i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

304 519 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 576 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för el och bostadsrättshavare betalar endast för den egna förbrukningen.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2400 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
2,2605
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

133 m


Pizzeria Grinden

956 m


Venezia Rest. & Pizzeria

1,06 km


Azia wok & sushi

1,13 km


Bronsåldersgatans Förskola

120 m


Förskola Grindstugevägen

283 m


Förskolan Järnåldersgatan 27 Linköping

377 m


Förskolan Gryningsgatan

388 m


Förskola Lek & Lär Stenhagsvägen

403 m


Coop Ullstämma

134 m


Hemköp

1,47 km


Lidl

1,66 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

3,4 km


Rysk Husmanskost i Linköping

4,03 km


Lotus24 Supermarket

4,78 km


Tannefors station

3,21 km


Linköpings resecentrum

5,54 km


Linghems station

9,93 km


Vikingstad station

13,95 km


Mantorp station

22,48 km


Morgongatan

201 m


Ullstämma by

529 m


Räknestickan

642 m


Middagsgatan

659 m


Ekholmsskolan

778 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    3,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Morgongatan
    201 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.